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秦山核电站座落在境内。
县域经济发展迅速，农业生产稳步发展，农村经济蒸蒸日上，是中国重点 商品粮苗猪生产基地县工业体系日趋完善，已形成化纤丝绸电子 机械饲料建材等张状况，实力雄厚企业优势突显。
月， 在总速度回落的情况下，二级企业开发速度不降反升，分别增长 和，增幅比月上升和个百分点三四级企 业分别增长和，增幅回落和个百分点。
银行贷款增幅进步下滑。
月，国内贷款到位亿元， 只增长，增幅比月回落了个百分点，比去年同期回落了 个百分点，占本年资金比重，同比回落个百分点。
月 末，全省各项应付款及工程拖欠款增长了和。
各市对宏观调控的反映差别较大。
衢州绍兴两市回落速度最 快幅度最大，月增幅分别比月回落和个百分点， 比月回落和个百分点杭州和宁波市下滑速度比较平稳， 月增幅分别比月回落和个百分点，比月回落 和个百分点。
在宏观严控下，些市的增幅还有所上升，与月相比，增幅上升的有温州嘉兴和丽水市与月相比，增幅上升 的有温州舟山台州和丽水市。
嘉兴市月增幅达到了， 速度明显偏高。
二嘉兴市房地产发展概况 地产业仍是投资的热门行业，今年上半年市区又新开设房地产开发公 司家，至月末市区累计已有房地产开发公司家，总注册资本 金万元，注册资金在万元或万元以上的企业达 家，占企业总数的在万元万元的有家，占 在万元万元的有家，占。
房地产开发投资已开始回落，今年月房地产开发投资为 万元，与去年同期相比增加，但比年下半年下降。
商品房新开工面积达到万平方米，比年下半年减少 万平方米 。
以人均衡量，前十强及部分百强县的经济发展水平接近甚至 超过京津沪以及江浙粤等地级以上城市的平均水平。
按汇率换算，前十强及部分百强县的人均达到美元左右， 接近中等收入国家。
以购买力平价换算，人均接近中上收入国家。
人民生活水平迅速提高，些主要指标接近或基本实现全面小康目标 百强县年人均为万元，人均财政收入元，人均 农民纯收入元，人均在岗职工工资收入万元。
其他指标如通讯 设备拥有率高中入学率等也已达到小康水平。
基础设施得到极大改善，城乡体化进程加快 第章前言 报告编制目的 在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的 区位环境，对该地块的市场价值进行合理的评估。
对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并对项目的规划 设计建筑方案设计环境艺术设计提出相应的建议。
结合公司的状况和项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。
对项目进行投资分析和风险分析。
对项目决策及其实施的优化提出建议。
二报告编制依据 海盐市规划局规划方案 国家建设部及武汉市颁布的与房地产相关法律与政策 嘉兴市统计局，海盐县统计局 现场勘察和实地调研所得资料。
三项目概况 该地块位于嘉兴市海盐县长安路西侧海兴路北侧，西侧临团结港 北侧临盐北河，总面积约亩，并位于海盐县经济开发区内，该地块基 本较为平整，经盐城规条武字米，下降。
其中住宅开工面积万平方米，比 年下半年减少万平方米，下降。
商品房施工面积由于去年新开工面积规模较大，结转到今年的施工面 积数量较多。
上半年达到万平方米，比年下半年增加 万平方米，增长了其中住宅增加万平方米， 增加。
商品房竣工面积持续走低，上半年仅万平方米，比年下半 年减少万下方米，下降，与年同期相比下降。
商品房销售已趋缓和。
上半年累计销售面积为万平方米，比去 年同期减少万平方米，下降。
比年下半年减少 万平方米，下降。
空置房继续减少，仅万平方米，同年下半年相比减少 。
土地开发面积和土地购置面积双双下降，上半年分别为万平方 米和万平方米，分别比年下半年下降和。
商品住房价格稳中微扬，涨幅逐季回落。
今年季度住宅均价 元，较去年四季度上涨，二季度住宅均价为元平方米，比 上季上涨，房价处于全省中游。
二手房源充裕。
据房产超市统计，市民登记要求转让和出租的房源有 八千套左右，选择余地较大，楼盘成交约减少二成。
价格和去年下半 年相比也有回落。
二手房源增加与宏观调控措施出台直接有关，手 房销售不旺，直接影响了二手房市场，原先准备进行投资或投机购房 的市民纷
（定稿）海盐县长安路西侧地块项目投资申请报告
