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产品。
以植物奇石树根为主要原料，辅助以部分信息化设施，以原 生态类产品为主，打造朴实的返璞归真文化，崇尚自然，贴近自 然。
产品定位上，高端产品消费群定位在市政机关商业服务新的战略发展目标，根据现有的旅游资源和 行业经济现状，抓住机遇，整合资源和优势，新建覆盖旅游观 光会议接待民俗和农业观光及采摘园艺盆景和花卉销售的 条龙产业项目，必将填补旅游和都市农业的空白，形成 个新的业态，拉动内需，促进旅游和农业发展，提升的窗 口形象。
第二章项目概况 项目名称 民俗盆景花卉农业观光园 二承办单位概况 鑫泰房地产开放有限公司 三拟建地点 红花岗区南门村 四建设内容与规模 整个项目共占地亩，分盆景园花卉园民俗园会议 园农业观光园旅游休闲服务六大块业务，相互延伸交叉， 个管理平台体。
其中盆景园占地亩，花卉园占地亩，民 俗园占地亩，会议园占地亩，都市观光农业占地亩， 旅游休闲服务设施占地亩，配套生活设施亩，其余亩 为公共绿化面积。
五建设年限年 六概算投资万元。
第三章项目建设的必要性和条件 建设的必要性分析 随着现代社会发展，人们的物质生活水平得到了很大程度的 提高，消费需求也逐渐由原来的吃住行基本需求上延伸出了 更高的精神文化消费需求，即休闲和观赏的体验和心境熏陶需 求，这是种现代文明的需求，是建立在现代物质生活水平逐步 提高的基础之上的种精神消费需求。
纵观全国相关产业现状，东部及发达省份这方面的发展已经 有定基础，但旅游资源相对保持原始面貌的来说，这方面的 产业发展则显得十分落后。
各地纷纷兴建各式压值 地面粗糙度类 风载体型系数风压高度变化系数及高度风振系数等均按 建筑结构荷载规范年版选用。
基本雪压值 六使用荷载标准值 公共活动用房 居室休息用房 办公用房 会议室 客房 公共卫生间 楼梯 屋面花园 普通上人屋面 不上人屋面 楼梯等栏杆顶部水平荷载 轻质隔墙砌筑容重不得超过 其它荷载按现行建筑结构荷载规范取用。
第章总论 前言 盆景是以植物或山石为基本材料在盆内表现自然景观的艺 术品，它以植物山石土水等为材料，经过艺术创作和园艺 栽培，在盆中典型集中地塑造大自然的优美景色，达到缩龙成 寸小中见大的艺术效果，同时以景抒怀，表现深远的意境，犹 如立体的山水画，被人们誉为立体的画和无声的诗。
花卉业是世界各国农业中唯不受农产品配额限制的产业， 被誉为朝阳产业，是世界上最具活力的产业之。
民俗园是与本土旅游息息相关的个旅游产业形态，所谓民 俗园，是当地或定范围内的民间习俗生产生活方式及文化的 具体集中展现。
农业观光是都市农业经济形式，以采摘体验和观光作为主要 形式，这业态已在北京成都等大都市得到了飞速的发展，其 经济效益和旅游促进效益十分可观。
会式民俗村，花卉博览 园，根雕及盆景园等等，各自为阵，无形之中将个消费者本来 的系列的消费需求以行业来人为地分隔开来，导致了消费潜力 大打折扣。
类似的项目，截止目前，尚无个真正的三者合的资 源整合项目或场所，分散各处的小型的农家乐零散的花卉或盆 景园，以及那些只建立在繁华市区里的只以销售旅游产品为特色 的所谓民俗村，他们都无法满足现代都市人们真正的休闲 式的观赏和体验式经济需求。
那些真正想处于自然之中陶冶下 心境，放松下心情，或是真正想体验下民俗或自然之文化的 人，其实是大有人在，这毕竟是种时代精神熏陶的趋势。
就目 前而言，大都劳神费时走上几百公里去消费，很难得在家门口省时省钱地得到这样的消费。
那些远道而来之城，城旅游的人，除了，能留住游客 的其他旅游景点不多，景点相对单，配套服务设施相对滞后， 这与旅游产业的六要素完整性要求差距很大。
因此，建立这 样个六合的新型体验式业态，就目前而言，是实在有必 要，而且相当之紧迫。
二建设选址 地点与地理位臵 通过对自然环境土地资源状况，交通水电共用设施等 方面的考察，项目选址在
（定稿）民俗盆景花卉农业观光园项目投资申请报告（word文档）
