初期的年县改市，年列为全国第二批历 史文化名城序列。

市政府科学决策，作出了保护古城，建设新城， 发展与保护并重的策略，在古城以北米高的塬上建起了新城区，新 老城区相互依托，相得益彰。

在新老城结合部耸立着金代的宝塔，并由新 修的石桥相连。

从金塔向南望去，座古朴典雅耐人寻味的千低山地区黄土残原区 黄土台塬区及河谷川道区，多样的土地类型决定了多样的土地利用特 征中低山地区以发展林牧业为主黄土残原区以发展林业果园和矿 产为主黄土台塬区和河谷川道区以粮棉菜瓜果为主，是城镇和 工业发展的集中区域。

旅游资源 据历年普查资料，市境内共发现各类文物遗存余处，现已公 布为各级重点文物保护单位的有多处，其中国家级重点文物保护单 位处省级的处市级的多处，为陕西之最。

文物古迹荟可行性研究报告 萃。

从数万年前的禹门洞穴到别具格的司马迁祠墓，从素有小北京 之称的古城风貌到被誉为世界民居之瑰宝，人类文明活化石的民居古 建村落党家村，唐宋元明清两周历朝古建筑保存完整，规模宏 大。

黄河天险龙门，也称禹门，相传为大禹所开，山河壮观，地势险要。

特别是年，陕西省年来又重大考古新发现的梁带村未经 盗掘的商周时期高等级贵族墓地，有墓葬座车马坑座，属于 规模大级别高保存好布局完整的两周遗址。

在这些重点文物中， 有古遗址处，古墓葬处，石刻处，古建筑处，革命纪念 建筑处。

在各级重点文物保护单位中，古建筑占有突出地位，其建筑 年代久远，唐宋元明清历年建筑具备，形成个完整的系列。

而又以元 代建筑保存最丰，居陕西省之最，在全国亦占有重要地位。

老城改造以文化为依托，以旅游为核心，以城市板块开发为支 撑，把握史圣黄河古城三大题材，整合提升资源价值，形成主题特 色突出融古城体验文化创意休闲娱乐宜居生活于体的大型文化 产品。

在古城到司马迁祠这区域内，通过三区带面三区 即古城商旅区司马迁祠及黄河湿地区黄河河心岛区带即以居水 河改造为依托的黄河文化大观系统，融黄河人家微缩漂流自驾游渭 北民俗园湿地温泉黄河科普探险黄河球幕电影为体面 即九公里长，米高的土崖雕塑史记，将建成集文物游文 化游黄河山水游和农业观光游四位体的综合性旅游目的地。

矿产资源可分村民的生活质量，他们的居住条件急 需改善。

实施新都汇小区建设是贯彻落实科学发展观构建和谐社会 的客观要求。

在加快发展中实现科学发展和谐发展，不仅要统筹城乡和 区域发展，而且要注重城市发展与资源环境的协调，注重城市困难群众 的基本生活保障。

本项目的建设，将使相当部分群众享受到改革发展的 成果，不仅大大改善困难群众的居住条件，还将推动住房制度改革的深入， 进步完善社会救助机制和保障体系，实现社会公平促进社会和谐。

同 时，本项目建设还要按照城镇总体规划，配套进行道路绿化等基础设施 第章总论 项目基本情况 项目名称市村民安置房新都汇小区建设项目 工程地址市新城区乔南路中段 实施单位市新城区办事处村委会 项目法人 该建设项目位于市新城区，东接寿康医院，西靠农贸大厅，南邻 铁路小区，北临乔南路，规划用地面积约亩平方米，属于 市新城区办事处村委会集体所有的为村民安置工程建设的置换地。

该项目总建筑面积平方米，建筑占地面积平方米， 其中住宅建筑面积平方米商业建筑面积平方米地 下建筑面积平方米。

建筑密度，绿地率，按 户设计，容积率，建设配套地上车位个，地下车位个。

二编制依据 项目承办单位委托书 建设单位关于委托编制本项目可行性研究报告的技术咨询合同 中华人民共和国建筑法 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，可行性研究报告 城市居住规划设计规范 市城市总体规划 省市区建设工程收费依据和收费标准 建设单位提供的经济技术资料 其它有关国家政策及信息资料。

建筑设计防火规范 建设项目环境保护管理条例 国家有关设计规范及法规 三编制原则 以创造二十世纪文明的居住环境为主导，以推进住宅企业现代 化，不断提高居住区综