度在提高，因此在旅游休闲方面的支出也正在逐渐上升。

休闲观光是旅游业向现代生态自然延伸和有机结合的必然产物，是发展都市型现 代旅游业的重要形式依托区域内生态园区为载体，建设批集度假，餐饮，观赏， 娱乐为体，融现代自然，乡土风情，娱乐休闲，文化教育和农事体验于身的休闲 观光景区，满足与适应市民回归自然，享受宁静，安落分布沟渠纵横， 湖塘密布，面积超亩的湖塘有园牧塘芦花塘殷村湖。

弋江区属北亚热带 湿润季风气候，四季分明，冬夏长，春秋短，冬冷夏热，春暖秋爽，雨量充沛， 光照充足。

年平均气温，年平均降水量，集中在春夏两 季，年平均日照小时，年平均无霜期天。

境内物产丰富，非金属 矿产石灰石储量较大，农副产品除稻麦油菜蔬菜，还盛产菱藕，水产品有名 闻遐迩的长江三鲜刀鱼鲥鱼河蟹，有久负盛名的地方特产鲁港三刀剪刀菜刀剃刀。

弋江区水陆交通便捷，是市辖芜湖繁昌南陵三县进入市区的入口。

皖赣 芜铜铁路和国道芜马高速芜宣高速沿江高等级公路穿越区境，是本市 通往铜陵池州黄山和皖南腹地的咽喉要道。

青弋江漳河等内河航线与 米的长江段航线相连，长江沿岸有鲁港花园桂花渔业等港口码头，舟楫便 利，青弋江上有座不同风格的桥梁与中心市区相连，境内有利民路中山南路 花津南路九华山南路峨山路等主干道路。

自然资源状况 属亚热带湿润季风气候，气候温和，雨量充沛四季分明。

年平均气温， 年平均无霜期天，年日照时数为小时左右，年平均降水量 毫米。

农业自然资源丰富，开发利用潜力巨大。

农村土地肥沃，平原丘 陵皆备，水系发达，河湖水网密布，适宜农林牧渔各业生产。

空气质量符 合国家二级标准，长江芜湖段水质符合国家地表水Ⅱ类标准。

项目关联产业发展现状 随着社会经济文化发展，旅游业的不断发展是其必然趋势。

年春，芜湖市弋 江区政府提出了两湖山旅游开发项目。

项目位于芜湖市弋江区火龙岗镇， 该区域为国家级生态环境示范区。

其中，两湖为南塘湖和黑沙湖，山 为白马山。

其周边已经开发建设了陶辛水韵花海石林以及马仁奇峰 等旅游景区，它们之间所具有的资源特色差异和资源空间组合差异，使两湖 山旅游项目的开发具有良好的市场前景。

项目建设地点选择建设地点位于芜湖弋江区。

项目建设条件优势分析 政策环境 近年来芜湖市委市政府高度重视旅游业发情况，因 地制宜因势利导保护好原有的自然地貌和植被。

提倡使用乡土树种，适地适 树。

同时通过树种的选择和搭配，力求创造出春花烂漫夏荫浓郁秋色绚丽 冬景苍翠的景观效果。

传承文明永续利用的原则。

区内的白马寺和三圣祠都有千年历史，传承历史文脉是生态公园最重要的功能之 ，文化个性及其魅力是生态公园的内涵。

充分发掘和传承白马山的自然和佛教 禅宗的历史文脉，着力体现地方特色和文化内涵。

修建文化空间，使之成为展示 这些历史文脉的最佳场所。

以达到景点资源永续利用的目的。

规划建设方案 第章总论 项目概要 项目名称芜湖市白马生态公园项目 建设性质新建 建设地点芜湖市弋江区 建设规模及主要建设内容 项目在芜湖弋江区建设文化休闲区名木花卉区滨湖亲水区山地体验区民 俗风情区森林景观区休闲娱乐区儿童游乐区寺庙景观区含白马寺三 圣寺两个景区。

项目建设方案 进度安排 项目建设期限为年。

市场营销及发展方案 对生态公园统管理，项目建成后，合理规划三山湖，使公园成为市民的 休闲健身旅游的理想场所，逐步恢复规划区域的原生态。

投资概算及资金来源 项目总投资亿元，其中固定资产万元，流动资金万元。

资金来源为 自筹。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，主要技术经济指标 总投资亿元正常投产营业收入万元利润总额万元 所得税万元税后利润万元财务投资利润率 投资回收期年 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国城市规划法年 建设部城市规划编制办法年 工程建设标准强制性条文城乡规划部分 芜湖市城市总体规划年 芜湖市弋江区分区规划年 其他相关的政策法规和技术规范 海螺商住城规划参考。

上述依据中第和第项均正在上报待批过程当中，反映了芜