问题，年发出了关于加强老 龄工作的决定等系列文件指示，我国制定颁布了中华人民共和国老 年人权益保障法，使我国老龄事业有法可依有章可循。

我省和全国样，已进入老年型社会。

据年全国第五次人口普查， 我省岁以上人口达万人，占人口总数的按国际通行标准， 岁以上人口占总人口比例超过，即进入老年型社会。

据统计， 年我省岁以上人口已达万人，占总人口比例上升至，超 过全国平均水平左右。

中共省委省人民政府十分重视老龄问题。

早在年就发出了 关于贯彻中共中央国务院关于加强老龄工作的决定的实施意见，指 出老龄问题是关系国计民生和国家长治久安的个重大社会问题。

做 好老龄工作，满足老年人日益增长的物质和文化生活需要，切实保障老年 人的合法权益，对于促进我省两个文明建设，保持社会政治稳定，具有十 分重要的意义。

省委省政府制定了系列方针政策和具体措施，投入财 力物力，促进了我省老龄事业的健康发展。

加快社会养老设施建设，逐步满足老年人养老的差异需求，提高老年 人生活质量，是落实党中央国务院方针政策，构建和谐社会的新举措。

可行性研究编制依据 中华人民共和国老年人权益保障法 中共中央国务院关于加强老龄工作的决定中发号 中共省委省人民政府关于贯彻中共中央国务院关于加 强老龄工作的决定的实施意见皖发号 省发展年人提供个休闲娱乐健身 康复等综合活动场所。

建设标准 本项目老年公寓建筑按二星级标准建设。

其中 标准单人间每套平方米，共套 标准双人间每套平方米，共套 其中残疾人双人间每套平方米，共套 建设内容 老年公寓楼四栋建筑面积平方米 办公楼栋建筑面积平方米 综合服务楼栋建筑面积平方米 门卫值班室建筑面积平方米 车库建筑面积平方米 厕所建筑平面平方米 配电房建筑平面平方米 锅炉房建筑平面平方米 污水处理房建筑平面平方米 污水处理池 围墙 总论 项目背景 项目名称 县老年公寓建设项目 承办单位 县老年公寓有限公司 法人代表 承办单位概况 本项目承办单位为老年公寓有限公司，该公司实行市场化运作，独立 核算，自负盈亏。

原县老年公寓位于县县城中心繁华地段，占地面积 ，现有床位张，供养各类老人人，管理人员人。

该院由于 投入不足，建设规模小，设施简陋，不能适应社会需求，急需迁扩建。

老年公寓有限公司法人代表，男，中共党员，现年岁，早年参军， 退伍后先后任郭门村支部书记县丝绸厂厂长，年调任县福利院 院长，有多年从事老年工作的经验。

项目提出背景和项目建设的必要性 改革开放以来，我国人口出生率锐减，由年的下降到 年的总和生育率由年的下降到年的，加 之城市化进程加快医疗卫生事业的发展，人口寿命快速提高，人口老龄化 展和改革委员会省老年服务业年发展规划省民政厅等厅局关于加快实现社会福利社会化的意见 民福字号 县老年公寓项目建议书和项目承办单位提供的有关文件资 料 可行性研究范围 遵照国家有关法律法规和文件精神，依据国家计委投资项目可行性 研究指南的规定，对县老年公寓建设项目的建设规模建设方案选 址总平面布置节能环保劳动安全卫生，投资和经济效益进行全面 技术经济论证，为业主和政府主管部门提供决策依据。

本报告研究范围包 括 论述项目建设的必要性和意义 通过对老年公寓发展和需求情况调研，推荐工程建设规模与方案 根据所选场址实际状况进行总体布置，确定工程技术方案 对环境保护节能劳动安全卫生与消防提出方案 对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析 提出可行性研究结论和建议。

项目概况 建设地点 市县镇打算亭，距县城区公里。

建设规模 本项目总投资万元，占地平方米，建筑面积平方米， 项目竣工后可接收位老年人入住。

建设内容老年公寓栋建筑面积平方米 长寿苑康乐苑各栋，全寿命老年公寓。

三层建筑，共套，双 人房间，可接收位老人颐养天年。

康复苑栋，医护型老年公寓，二层建筑，套