美丽的生活空间。

闵行区大型居住社区马桥旗忠基地号地块开发，完全符 合当地地区发展规划。

与区域和空间规划符合性的分析 交通条件 本项目基地的四周范围为南至银秋路，北临银春路，东至富丰 路，西至富羽路。

新建的城市路网为基地提供了通畅便捷的交通条 件，同时也带来了大量的人流和商机。

景观条件 住区主要绿化空间为共享集中绿化中心组团绿地和宅前绿地， 形成疏密有致层次分明功能齐全分布合理的绿色空间体系，并由步行道串联，使步行系统和绿化系统融为体。

绿地设计充分考虑 居民的户外活动，为人们的交往休闲健身提供场所。

在环境景观规划中，重点会的背景下，国务院给予 上海金融中心航运中心的获批回复，大大刺激了上海宏观经济和城 市基础配套的发展，同时亦将获得各社会各阶层强有力的财政支持， 进而带动上海各产业经济的飞速发展已成必然。

对上海房地产业而言，世博会的后发效应或许比先发效应 更大。

如根据国际展览局的规定和历届世博会的惯例，所有的外国 国家馆均为临时建筑，因此世博会建筑中的大部分都将被拆除，取而 代之的将是几百万平方米的新建筑，这对于开发商来说，就隐藏着巨 大的商机。

为实现我国经济平稳较快发展，加快解决涉及群众利益的难点 热点问题，确保民生得到持续改善，有效规避国际经济局势的不利影 响，房地产业必须继续运用市场机制和行政手段，加强和完善宏观调 控，不断完善城乡住房保障机制，进步优化住房结构，着力推进配 套商品房经济适用房等保障性住房与中小户型的普通商品房建设。

为了让百姓住有所居，并减轻居民购房负担，中央决定，年至 年的年间投资亿元，通过每年多亿元的住房保障投入，基本解决全国万户城镇低收入家庭的住房困难。

上海 市房地产业始终围绕持续健康稳健发展的总体目标，确立了 以居住为主市民消费为主普通商品住宅为主的房地产主导发 展原则。

对面向广大市民的普通商品房与保障性住房，政府关注政 策支持，同时也是市场调控的重点，全社会将帮助和支持老百姓，特 别是动迁居民中低收入群体居住困难家庭改善居住条件，缓解市 政建设中的动迁安置矛盾。

为切实增加保障性住房和普通商品住房有效供给，推进大型居住 社区建设，上海继去年启动第批大型居住社区建设后，年上 海市规划和国土资源管理局又会同各区规划选址了个大型居住社 区基地。

大型居住社区建设，是上海市贯彻中央决策部署落实保障性安 居工程，结合实际推出的项分层次多渠道成系统的住房保障体 系的重要举措。

为缓解居民的购房压力，上海确立了未来年内建设 万平方米万套保障性住房的目标任务，并统筹协调，及时 调整土地供应结构，扩大民生用地的比例，确保保障性住房用地的需 求。

第二批个大型居住社区基地，建设用地约平方公里，可 开发住宅用地面积约平方公里，预计可建设住宅约万平方米 万套左右。

这些大型居住社区内，将建设包括经济适用房动迁 配套商品房廉租房公共租赁房中小套型普通商品房等不同类型 的住房，这在未来数年，将有效增加保障性住房和普通商品住房的供 给，满足各个层次的需求，进步扩大受益面。

年月上海市政府批准了上海市大型居住社区第二批选 址规划，大型居住社区是以廉租房经济适用房动迁安置房等保障性住房和面向中低收入阶层的普通商品房为主，重点依托新城和轨 道交通建设，有定建设规模交通方便配套良好多类型住宅混 合的居住社区。

闵行区马桥旗忠大型居住社区属其中之。

闵行区马桥旗忠大型居住社区东至沙泾浜，南至银春路，西至富 学路，北至银秋路所围合的区域，共公顷范围。

作为年上 海市公示的三大居住社区中闵行区马桥旗忠大型居住社区，规划了地 区级的行政中心处体育中心处社区级的行政设施地面积 建筑密度 容积率 绿地率 第章总论 建设项目名称 建设项目名称上海市闵行区大型居住社区马桥旗忠基地 号地块开发项目。

项目建设单位简介 企业名称上海华丰住宅开发有限公司 公司地址上海市闵行区元江路号第幢室 法定代表人王俊杰 公司类型人有限责任公司法人独资 注册资本贰仟万元 上海华丰住宅开发有限公司成立于年月。

公司经营范围上海市范围内公共租赁住房的投资建设租赁 经营管理，房地产开发经营等。

上海华丰住宅开发有限公司隶属于华丰房产集团