为水暖电等室外辅助工程。

项目配套设施 供电及通讯条件 项目供电遵照城镇居民住宅供电管理暂行规定由 县永春北大街引低压由县供电公司供给，供电线路 直接穿过该项目，供电有保障县已安装程控电话，并与全国 联网，通讯极为方便。

供水条件 县居民和厂矿用水，由县自来水公司供给，临近供 水管网，能够保障供水。

排水条件 排水管网直接通到市政污水管网，建筑物排水管网可与之相接， 极为便利。

交通条件 新建县家园工程项目，选址位于县永春北大街西侧，南至北大市场路，东至永春北大街，西至市场街小路，该项 目选址交通方便。

项目建设地点 县家园工程项目，选址位于县永春北大街西 侧，南至北大市场路，东至永春北大街，西至市场街小路。

占地面 积平方米，场址大致呈矩形，场址相对较为平整。

项目选 址位于县永春北大街西侧，与县城市道路主干道相邻， 出行方便，项目选址环境清静，绿化较好，空气清新，适宜居住。

项目总平面图布臵主要建构筑物及公辅设施方案 建筑设计指导思想与原则 项目规划的指导思想应从整体结构上把以人为本，创建和谐 社会作为核心理念，把环境设计放在首位，进步完善公共服务 设施，创造出高质量的城市景观环境，形成独特的都市格局另 方面，还应遵循节约都市土地资源的原则，充分利用拟建项目的现 有地形特征，合理布臵都市用地和交通网络，形成具有区域特色的 城市空间结构规划中应元。

详见附表。

资金筹措方案 资金筹措与来源 该项目建设期为年，项目总投资万元，其中开发 建设投资为万元，承办单位筹资万元。

详见表。

资金使用计划 按照项目工程进度陆续投入资金直至建成投入营运。

该项 目投资计划与资金筹措，详见表。

项目建设组织管理与实施计划 组织管理机构 拟建项目在建设期间内由保利房地产开发有限公司承办， 公司成立工程项目筹建处，实行项目法人责任制，对工程建设进行 日常管理，相关人员数量配臵合计人，其中财会专业人员人， 目录 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 项目概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 行业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发方案 资源利用方案 资源节约措施 第四章节能方案分析 用能标准和节能规范 能耗状况和能耗指标分析 节能措施和节能效果分析 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 征地拆迁和移民安置规划方案 第六章环境和生态影响分析 环境和生态现状 生态环境影响分析 生态环境保护措施 第七章经济影响分析 经济费用效益或费用效果分析 行业影响分析 第八章社会影响分析 社会影响效果分析 社会适应性分析 社会风险及对策分析 附应考虑居住区内各组团，单体乃至户室的采 光通风以及景观效果的均好性，尤其要考虑方便中老年人的户外 活动场地，树立绿色生态家园形象交通网络布局既考虑组团 的相对独立性，也要考虑便于整体交往，创造个良好的温馨的 生活氛围。

总平面布局及功能分区 拟建项目规划平面图已经县规划局批准详见附图，符合城市总体规划要求，拟建商住楼共计栋总建筑面积平方米。

建筑物的布臵大致为东西向布臵，因此，每栋建筑物都具有良好地 采光和通风条件，道路宽米，以连接各组团的道路为主路面均 采用砼路面。

休闲活动场所布臵在楼栋之间，绿化呈分散的布臵形 式，以充分利用空间。

主要技术经济指标 主要技术参数详见附表 建筑方案 建筑方案描述 住宅方案简介 拟建项目住宅可容纳户居民，建筑物采用梯户的形式， 户型分为，其中套型面积平米以下户 型占，符合国家相关产业政策要求。

具体详见附表。

由于楼盘均为单元板式组合，东西向布臵，故每户均有良好的 采光和通风条件。

此种户型多为北方寒冷地区所欢迎。

建筑风格 建筑物建筑风格宜以中式建筑风格为主，均采用红色水泥瓦坡 屋顶，外墙为水泥抹面，刷外墙涂料，白色窗套及腰线，以淡色调 为主，采用双玻纱塑钢窗，入户门为镶板门单元门采用楼宇对