， 打造特色化多元化的休闲度假旅游产品，提升现有产品档次，优化 休闲度假环境。

从科学发展观和可持续发展角度出发，结合城市总体 规划和环境保护规划，鼓励环境友好型生态协调型休闲度假花山主峰白草畔，山顶有近千亩的高山草甸， 四周是十几万亩的人工林和次生林，山腰有占地几百亩成尤似蒙古包 的蚁穴城，每到春季几百种山花竞相开放，万紫千红沁人心脾，蹬峰 远眺，山峦层叠，连绵数千里，诗情画意尽收眼底。

下得山来，可以 住进农家小院，做个山野居士，会有种返朴归真其乐融融的感觉。

如蹬上隋朝大将刘武周雄居过的三角城遗址，会有种莫名的思绪 涌上心头。

步入老道洞蝙蝠洞坡寺洞鱼洞，溶岩笋石林立各有 不同。

花盆山上帝种的棵千古柏立于巨型花盆正中。

花盆山下美好的传说，会让人进入梦的世界。

集避暑渡假垂钓游泳于体 的鸽子台水库正在建设当中。

物产丰富在霞云岭乡有多万株成年果树，几十个品种，有储量 近万吨的石材等矿产资源。

红肖梨是霞云岭乡的特色水果曾经 上过国宴，它颜色鲜艳清脆可口，可以化痰止咳润肺健脾，具 有很好的保健功效，特别是每到春季梨花盛开的季节，走进红肖梨专 业村三流水，几千亩的梨园，眼望去忽如夜春风来，千树万树梨 花开的诗句，将立刻变为现实。

随着季节的流动，将苹果柿子 核桃栗子花椒红果山楂红肖梨等几十种干鲜果品供游人采 摘。

香椿茼蒿黄花等上百种山野菜，更是道美味佳肴。

为此，通过实施生态家园富民工程项目，对实现农业可持续发展 具有非常重要的意义。

二项目提出的背景和意义 十五期间至年北京市旅游业发展的前。

开展水球天然浴场赛艇摩托艇冲浪等上运 动 天然垂钓池。

在鸽子台水库周围，建设人工养殖垂钓池观鱼池 等。

第四章项目建设所具备的条件 房山区正在实施旅游业发展近中期规划纲要 房山区旅游业的发展面临着诸多挑战，是由于国内外旅游发展 高潮到来，市场竞争日益激烈，新产品不断涌现，游客的选择日益多 样化需求个性化二是全区在经济结构调整中，面临着黑白 灰传统支柱产业与接替产业旅游业之间所面临的两难选择三 是在旅游业体制改革中，多方利益主体关系的处理，以及区域旅游资 第章总论 项目名称 北京市霞云岭农业观光旅游项目 二项目承办单位 北京中商华嘉投资顾问有限公司 三可行性研究的依据 依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目技术 指南。

依据北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要北 京城市总体规划北京市旅游发展总体规划奥运 行动规划北京会展业发展规划和北京市十 五时期旅游业及会展业发展规划。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 四项目概况 霞云岭农业观光旅游项目依托北京市房山区的地理环境优势， 以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标， 以建设新农村改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理绿色 种植技术旅游资源开前景 根据北京市旅游发展总体规划对年北京旅游发展前景的描 述，北京的城市建设将有个极大的发展，许多城市标志性建筑物将 陆续涌现，不断增加和改变着北京城市景观。

北京的基础设施建设将在今后年中产生飞跃式发展，地铁线路延长，地面轻轨铁路建成， 四环五环通车，城市绿地将进步扩大，大气质量将进步提高， 和基础设施相配套的城市标识系统将全面建立。

北京旅游业将有个 更加轻松更加现代的发展环境。

与此同时，北京的郊区将成为本市居民和周边地区旅游度假者的旅游 目的地，成为发展双休日旅游和黄金周旅游的重要基地，京郊还将成 为连接周边热点旅游区点的重要通道。

十五时期国际旅游业发展趋势 世界旅游业发展的全球体化的趋势显示出市场细分化区域无障碍 化等特点。

来华旅游者构成更加趋向多样化，老年人青少年和女性 游客比重增加，商务会议奖励旅游比例加大。

来华旅游者对中国 传统文化，特别是对具有独特文化色彩带有地方神秘性的旅游资源 感兴趣，注重参与和体验，追求新奇与刺激，热衷探险与猎奇。

北京城市总体规划的调整 国家首都国际城市文化名城宜居城市的城市