业经理和各专业技术人员的市场有利于获得金融机构在融资和管理方面的 帮助有利于企业经理阶层的相互交流和彼此沟通有利于刺激企业之间的竞争和改革 可以为企业职工提供较好的休息娱乐条件。

美国著名学者伯特也认为，产业在地理上的集群，能够对产业的发展产生广泛而积 极的影响，并进而形成整个地区的竞争优势。

联合国贸易与发展大会年国际厂房 类型钢结构厂房 类型丁类厂房类型丁类厂房 类型丁类厂房 水泵 房配套设施 水泵 房配套设施 水泵 房配套设施 公共 厕所配套设施 垃圾 收集 点 配套设施 门卫配套设施 门卫配套设施 门卫配套设施 门卫配套设施 门卫配套设施 投资估算和资金筹措 投资估算 该项目总建筑面积平方米，总投资约亿元人民币。

资金筹措 本项目资金来源有三个渠道，是企业自有资金，二是银行贷款，三是租金收入。

经济效益和社会效益 经济效益 本项目建设标准化厂房仓库办公及其它配套设施，以出租厂房仓库办公及其 它配套设施等形式为入驻企业服务。

收取企业园区双方均能接受的出租价格，园区不以 获取大量租金为目的，租金只用于保证园区的正常固定资产折旧园区管理及勤杂人员开 支公共部分等基本维护维修保养，做到园区持久持续高效的运转。

该项目投产 后，在正常运营期内，预计年租金收入为万元，预计可形成亿元以上的年产值，年创造税收亿元以上。

社会效益 项目建设完成后，通过招商，引进国内外各大中型品牌企业，通过统规划统管 理，使入驻的企业能够有序的生产，做到全方位的治安管理，极大地满足了各生产企业的 生产要求，也能促进区相关产业的发展项目建成后，可以极大提升黔西北产业园区 的承载量，提高其对外形象，增加招商引资的筹码和基础，预计能引进企业家左右， 从而提供万个就业岗位，为社会创造较多的就业机会，缓解当地的就业压力，很大程度 上解决社会的就业问题，具有较明显的社会效益。

项目的建成，通过出租给其它生产企业生产经营，使入驻企业不必为基础设施建设花 费巨资，从而在很大程度上解决了企业的资金问题，使企业能有更充足的资金用于最新技 术改造和更新，增强了企业的市场竞争力，使企业能更快地做大做强，提高经济效益，带 动社会的发展。

同时，标准厂房的建设促进了产业集聚效益的发挥，使机械制造等行业在该区域内得 到更进步的发展，加强各企业在生产中的相关性，促使生产体化的完善，加快区域经 济的发展，也带动周边区域的经济多党合作共同推进改革开放和贫困地区实现可持续发展 及跨越式发展的成功范例，试验区的发展凝聚了各民主党派的智慧，显示了统战线的强 大力量。

在发展理念上，试验区作为国家实施贫困地区科学发展的试验场，始终坚持以创 新的思路开展试验区工作，超前探索，先行先试，成为可持续发展战略的探索和实践基地。

在智力支持上，各民主党派中央全国工商联中央智力支边协调小组暨支援试验区 顾问组余年如日，深入地区，指导制订试验方案，协调解决改革试验中的重大问 题。

引进资金联系项目培训干部帮助输出富余劳动力兴办各种社会事业，这些不 总论 概述 项目名称 园区标准厂房建设项目。

项目承办单位 市公司。

建设性质 新建。

建设地点 省市区的镇石榴口村和邵关村。

建设期限 个月。

建设单位情况 市公司成立于年，主要负责对碧海新区建设项目进行融资投资和建 设管理工作，公司性质为国有独资公司，注册资金万元人民币，下设办公室财务 部投融资开发部征地拆迁部道桥工程部房建工程部内审计部安委办和监督考 核督查室。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目提出的理由 随着区经济的飞速发展和对外经济技术交流与合作的进步加强，作为区 项目投资依托和新的经济增长点的黔西北产业园区也取得了长足发展和显著成就。

园区不 仅成为了市最具活力的地区之，而且也成了促进区区域经济发展的强有力的推 动器。

随着黔西北产业园区的发展，工业园的环境服务得到社会广泛认可，更多新的企 业有入驻意向，而原有工业用地已基本用尽，可供使用工业用地日趋紧张，这种矛盾不仅 大大弱化了园区的功能，而且经济发展势头受到遏制，其窗口作用示范作用和带动作用 难以发挥，对推动经济结构