批准为吉林省综合改革试 点镇，年被省政府确定为吉林省十强镇综合改革试点 单位。

农业工业商业快速发展，建筑运输服务等行业 呈现繁荣景象。

年全镇工农业总产值实现万元因势利导，全面规划，整体布局，建立多样化 经营模式，多元化结构模式，创新生产方式，以工厂市场为 龙头带动，实施贸工农体和产供销并举，敢为人先， 开拓创新，全面发展，瞄准农业科技市场和国际市场前沿，把 现代化农业规模做强做大。

规模化的商品基地，要求规模化的交易市场，长青农副产品产销专业合作社乘势而上，决定在现有的较小的农副产品批 发市场的基础上新建规模市场，扩大市场容量，增加服务内容， 改变经营模式，在农村建立规模化无公害农产品种植示范基 地，解决农副产品在种植经销和加工中存在的问题，在服务 中创造效益，发展自我，为当地农业发展做出贡献。

二项目建设必要性 当前，农副产品销售过程中存在的问题是地区总产量高， 上市交易量小，大部是地头交易，农民信息传播不灵，不了解 市场行情，交易盲目，缺乏规则，造成利益流失。

种植之前缺 乏市场信息指导，带有盲动性，往往是去年啥值钱，今年就种 啥，造成部分品种供不应求，部分品种相对过剩。

种植过程中， 为追求最高产量和最大收益，不惜使用化肥农药。

日益抬高 的世贸门槛挡住了化学农药残留量超标的农产品进入，给下游 加工企业的产品质量和外贸出口带来极其严重的制约，影响了 现代化农业的健康发展。

同时，加之农民生产技术指导跟不上种苗退化病虫害 问题科学管理问题也得不到及时解决。

产品收获时，商贩粗 放经营，不能进行科学地初加工整理和合理储存，有的甚至有 意逃避检测化验，优劣混杂，使 容深度规定。

国家及地方的有关规定。

各专业提供的设计数据。

建设单位提供的基础资料。

项目计算期为年，其中建设期为年，生产期为 年。

项目投产后，投产第年按达产。

本项目建成后，企业需定员人。

二销售收入和销售税金及附加估算 本项目产品方案为 产品方案览表 产品方案单位数量 精品屋个 仓库收入项 露天市场项 正常年出租收入为万元。

项目出租税金及附加按计算，为万元。

经测算，计算其平均利润平均所得税为万元，计 算期平均税后利润为万元。

三财务效益分析第章总论 项目概况 项目名称 敦化市大石头镇长青农副产品批发市场建设项目 建设性质 新建 项目建设单位 敦化市大石头镇长青农副产品产销专业合作社 法人代表刘金宝 所有制形式农民专业合作社 项目主管部门 敦化市商务局 建设地点规模期限及建设内容 地点在敦化市大石头镇长青村西郊，占地面积平方 米，建设期限年月至年月。

新建交易大厅晾晒台信息发布中心等设施 新建化验室仓库等辅助设施。

项目申报单位及法人代表 项目申报单位敦化市大石头镇长青农副产品产销专业合 作社 法人代表刘金宝 投资规模及资金筹措 新建农副产品交易大厅平方米，仓库平方米， 晾晒台平方米，增加化验检测电子信息系统地面硬覆盖及地下排水系统等。

项目总投资万元 其中 建筑工程费万些劣质甚至霉变的农副产品 流入市场。

市场经济要求人们必须改变观念，创新意识，要求种植业 商业加工业成为个有机整体，互相配合，协调致，坚持 贯彻农副产品无公害化关口前移的指导方针，采取切实可 行的政策措施，推进农副产品市场建设，把有形市场载体做大 做强，使资源优势转化为商业优势经济优势。

第三章建设条件 市场所在位臵现状 建设地点位于敦化市大石头镇西郊长青村，市场占地万 平方米，土地权属归大石头镇长青农副产品产销专业合作社所 有。

二建设条件 自然条件 大石头镇位于敦化市东公里，东以哈尔巴岭为界，与 安图接壤，西与大桥乡相连，南与贤儒镇相接，北与沙河沿镇 雁鸣湖镇毗邻。

地理坐标为东经至，北纬 至之间，辖区总面积平方公里，耕地面 积近公顷，其中镇辖计税面积公顷其中水田 公顷，菜田公顷，全镇草地面积公顷，水域面积 公顷。

镇下辖个社区，个行政村，个自然屯，驻 镇有大石头林业局延边火柴厂养鸡场太平林场敖东集 团养鹿二分场三分场等州市属企业。

全镇总人口人， 总户口户。

其中农业人口人，农村总户数 户非农业人口人，城镇总户数户，镇区人