积极发展二级市场。

并加大对房地产业秩序进行规范和整顿， 维护市场健康运行。

保障性住房开发规模增加。

年，住房保障政策 将进步落实，廉租住房经济适用住房和中低价位中小套型 普通商品住房街号， 主营业务是房地产开发。

公司自年成立，即开始从事房地 产开发经营业务，已经经营了年。

企业注册资本万元。

齐齐哈尔市交通房地产开发有限责任公司是由自然人韩春东投 资或控股成立的。

齐齐哈尔市交通房地产开发有限责任公司是国 家三级房地产开发企业，主要投资项目有齐齐哈尔天增小区 楼齐齐哈尔财险大厦齐齐哈尔景新小区住宅 楼齐齐哈尔寿险大厦齐齐哈尔新华组团号楼齐齐哈尔 馨园小区号楼齐齐哈尔怡军小区号楼齐齐哈尔市 富拉尔基区繁华小区号楼讷河市建安小区号楼甘 南庆南小区等住宅综合楼开发建设项目项，总建筑面积 平方米，完成投资亿元，上缴利税万元，工程质 量合格率达到，并多次获得市优质工程奖，工程优良品率达。

现在企业年开发建设能力为平方米。

齐齐哈尔市交通房地产有限公司现有职工人，有专业技 术人员人，其中房地产专业建筑工程专业的专职技术人 员名，专职会计人员名，专职统计人员名。

齐齐哈尔市交 通房地产有限公司有着优秀的员工队伍和高效的管理队伍，秉承 诚信生存，创新发展的经营理念，本着规范经营，遵章守 法的原则，诚心诚意地向业界的优秀企业学习的态度，以流 的设计，流的工程质量，完善的楼房建设和良好的服务，为改 善居民的居住环境，提高人民生活质量，为客户打造满意的产品， 为地方经济和社会快速发展，为加快小康社会建设做出更大的贡 献。

三项目概况 项目名称 棚户区改造龙江县春泽名苑小区开发建设项目 二项目负责人 于长虹 三控既要避免由投资过热所可能导致的经济通胀，又避 免产能过剩所可能产生的经济通缩。

政府将尽力防止些地方可 能出现部分烂尾楼房屋空置甚至阶段性供大于求的局面出现。

从总体上看，房地产市场是良性的健康的，房地产企业应 该多着力于通过用心打造适应不同消费者需求的品质楼盘，合理 确定销售价格，不期望太高的利润，为消费者提供全方位的优质 服务，以应对房地产市场异变。

拟建项目的建设背景 棚户区改造龙江县春泽名苑小区开发建设项目，是龙江县人 民政府落实龙江县城市棚户区改造实施方案试行的通知 龙办发号文件的具体体现，引进齐齐哈尔市交通房地 目录 第章申报单位及项目概况„„„„„„„„„„„„„ 项目申请报告编制的依据„„„„„„„„„„„ 项目申报单位概况„„„„„„„„„„„„„„ 项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章发展规划产业政策和行业准入分析„„„„„ 发展规划分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 产业政策分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 行业准入分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章资源开发及综合利用分析„„„„„„„„„„ 资源利用方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 资源利用方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 资源节约措施„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章节能方案分析„„„„„„„„„„„„„„„ 用能标准和节能规范„„„„„„„„„„„„„ 能耗状况和能耗指标分析„„„„„„„„„„„ 节能措项目建设的背景 房地产市场发展及当前主要问题 年以来，各地区各部门认真落实国务院关于进步 深化城镇住房制度改革加快住房建设的决策部署，做了大量工作。

城镇住房制度改革取得重大进展，房地产市场体系基本 建立，房地产业持续快速发展，对拉动经济增长推进城镇化 改善人民生活等，都发挥了重要作用。

近几年来，国家把房地产市场调控作为加强和改善宏观调 控的重要内容，采取了系列措施。

严格房地产开发信贷和土 地管理，提高房地产开发项目资本金比例，控制城市拆迁规模。

房地产市场调控取得了积极成效，房地产开发投资信贷和土 地供应过快增长的势头得到有效控制。

在看到调控取得了定成绩的同时，也应当清醒地看到， 当前房地产市场区域性结构性问题还十分突出。

主要表现是 是市场需求偏大，供求矛盾突出。

房地产市场的供求状 况，已由前些年的需求不足，转变为阶段性结构性需求过度 扩张。

年以来，全国商品房销售面积增幅连续年大于竣 工面积增幅，这几年商品住房供求差距