越，决定力争用年左右时间，实现创建目标。

市政府把推进六城联创工作作为建设生态文明为民办实事 的重要措施来抓，以进步完善的城市功能，优化城市环境，提 技术经济指标汇总于下表 项目主要技术经济指标表方案 序号指标名称单位指标数据 总用地面积平方米 原有用地面积平方米 新增用地面积平方米 总建筑面积平方米 层菜市场面积平方米 二层农超面积平方米 三层管理服务用房平方米 垃圾站面积平方米 地下停车场建筑面积平方米 广场与道路面积平方米 绿化面积平方米 绿地率 容积率 建筑密度 用水量立方米日 装机 摊位数个 星级公厕个 固定资产投资万元 五结论与建议市区块社区公共设施用房项目的建设，是 适应经济发展的需要。

它的建设将给市公共基础设施建设增加 新亮点。

它与新建的江滨高档住宅区相配套，对于提高城市品位，改 善社区硬件设施，能起到良好的社会经济效果。

项目的建成使用，还 能为社会提供就业岗位，解决就业问题，同时对改善城市市容，整治 马路市场，改善环境卫生条件均有较大意义。

综上所述，我们认为市区块社区公共设施用房项目建设条 件基本成熟，规划方案合理可行，开发项目资金可以落实，项目的建 设开发构想是合理的和可行的。

第二章项目建设的必要性 随着我市经济的持续发展，市民的整体生活水平已经步入了小康 社会的阶段。

市民对生活日用品和日常生活服务的要求已经从物质型 转向便利型和愉悦型。

与此同时，基础设施建设和民生类公共产品的 提供也保持了较高水平。

基础设施的适度超前以，好溪是大溪干流的条支流，发源于金华市，经缙云县由东北 向西南沿市城区东南部流过，在城南古城处汇入大溪。

本流域属中 亚热带季风气候区，温暖湿润，四季分明多年平均降水量在 毫米之间，降水主要为月的春雨梅雨和月间的台风雨多 年平均雨日天，其中的雨量大于或少于毫米的雨日为 天。

降雨量时空分布不均，年际年内变化较大，其中月七个月 的降雨量占全年降雨量的，其余个月仅占。

水文地质 本区块地下水属上层滞水，补给来源主要为大气降水，般地下 水埋藏深度为米以上，无污染，对地基无侵蚀性。

第章总论 项目概况 项目名称市区块社区公共设施用房工程项目 项目地点拟选址于市区中山街以西大猷街以北与括苍 路以东地块。

项目性质城市基础设施工程项目 项目建设单位市市场开发服务中心 法定代表人 建设单位简介 市场开发服务中心是市国资公司下属的自收自支事业单位， 年委托市工商局代管，主要职责是负责我市国资投资的市场建 设改造提升与日常管理。

市市场开发服务中心现有正式员工人，自中心成立以来，投 入大量的人力物力财力，致力于市场改造和市场正常秩序维护及 安全，维护窗口的形象力求发展，解决了大量历史遗留问题如消 除市场消防隐患电气线路老化改造府前市场楼上住户产权办理 年城西市场改造，建成市区三星级市场年府前市场 楼改造，以及提供以便利舒 适安全为主要目标的民生类公共产品成为经济社会发展中配套保 障体系建设的重中之重。

菜市场是专门用于销售各类农副产品的市场经营场所，是与广大 市民日常生活关系密切的民生公益设施。

市委市政府十分重视菜市 场建设，在去年改造府前菜市场后又将区块社区公共设施用房建设 作为年市区十件实事之。

菜市场建设与运营工作，是项关系到千家万户的民生工程 民以食为天。

做好菜市场建设与后期运营保障工作，是项关系 到百姓民生影响到和谐社会建设大局的基础性事业。

根据市民传统 的消费习惯，菜市场仍然是绝大多数家庭在选择购买农副产品时的首 选场所。

传统的计价议价模式货比三家心理均让相当比例 的消费者在购物的同时体验着种愉悦。

而相比超市和大卖场的明码 标价，物尽其类而言，菜市场的购物环节更加充满了智慧的博弈，因 此在菜市场买菜已经不仅仅是种物质上的需求，对于很多消费者来 说，这已经转化为种消费习惯和生活方式。

由此可见，菜市场这种 业态，至少对当今的中国百姓而言，仍然是不可缺少的。

二江滨住宅区需要区块社区公共设施用房作为该区的公益性 民生类设施来配套 公益性民生类设施必须体现