肯定，生态观光农业是非常具有前景 的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。

发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报告中指出 我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科教兴国战略。

生态园提 出的建设生态园规划方案，正是贯彻党的十五大精神，实现可持续发展的具体举 措。

生态园强化真正意义上的综合性和多元性，将农业系统各组分各链条的 有机整合，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的 紧密衔接等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态 农业模式。

项目建设的意义 观光农业旅游项目 内部收益率所得税后 年均投资利润率 年均投资利税率 盈亏平衡点 项目综合评价知识水坝豆丁网倾心为您整理下载后双击删除 格式转换请发豆丁站内信或者联系随时为您服务，百度下知识水坝试试双击删除 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度， 为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保 秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农 业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产 品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经 济优化农业结构的有效措施。

围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步 调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动市农业结构调整。

第二章项目背景 项目的由来 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。

近年来，伴随 着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量， 为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着收入闲暇时间的增多，生活 节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的 农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运 而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。

于是，回归田野自然 的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景 成了新的热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪 年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农 业也应运而生。

生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种 植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱 吃的动物及特色品种。

种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇 特的产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍西南部亚高山具有典型的立体气候特征，降雨和冬季降雪 量丰富，为度假避暑和冬季冰雪旅游创造了很好的条件。

历史文化悠久，文物古迹众多。

市政府所在地建县已有年历史， 是著名的三苏文化之乡，有三苏祠等省级文物保护单位处，市县级文物保护 单位处彭山已有年历史，有彭祖山，江口东汉崖墓群省级等著名古 目录 第章总论 项目提要 项目名称 建设地点建设规模建设期限建设内容 资金构成 可行性研究报告编制依据 主要技术经济指标 项目综合评价 第二章项目背景 项目的由来 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 项目建设的意义 项目建设区域及所在地概况 项目建设区域概况 自然地理条件 基础设施 安陆市旅游基础条件 项目建设所在地概况 第三章市场分析 生态观光园概况 生态农业观光的涵义 发展过程的阶段模式 分布上的地域模式 生态农业观光园的主要类型 生态农业观光园的功能分区 生态农业观光园的目标 生态农业观光园旅游分析 第四章项目总体方案设计 项目建设指导思想 项目规划原则 项目建设总体方案 项目建设内容 第六章投资估算 投资估算依据 项目建设投资估算 项目固定资产投资流动资金估算 项目总投资 资金筹措 资金使用和管理 第七章财务评价 评价依据 基本数据 计算器的确定 营业收入营业税金及附加估算 总成本费用估算 利润估算及分配 财务盈利能力分析 投资利润率投资利税率 财务内部收益率 财务净现值 投资回收期 财务不确定分析 盈亏平衡分析 敏感性分析