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娱乐休闲文化生活，并可接待会 议旅游和各种商务活动。
五项目投资规模和资金筹措方案 项目总投资额为亿元人民币，公司主要通过自有资金 投资和财团合作投资。
建设资金来源主要有三方面第，通过投资组合寻找 财团合作共同投资，投资额为亿元人民币第二，通过银行贷 款和国家政策扶持亿元人民币目前，我国社会养老保险体制处于初级阶段，尚不健全。
由于国有企业改制，多数下岗人员保险丢失，养老保险金管理不 规范等诸多因素，致使中国养老制度没有形成个健康完善的体 制。
虽然养老模式在部分大中城市已有初步发展，但其主要依靠 国办公办街道办和私办四种模式，都不是很完善和不适 合形势发展的需要，造成这种状况的因素有以下几方面 世俗观念 我国是有着几千年历史的文明古国，世代以孝为大，更为重 要的是封建统治者以孝治天下的伦理道德观念长期束缚和禁锢 人们的思想，年迈老人和儿孙们都不能按现实社会发展进步和现 实的家庭实际情况决定和安排自身的晚年生活，顾及儿女脸面或 感到自己让儿女们抛弃等陈旧思想导致其顾虑重重并滋生出各 种不应有的思想压力，严重阻碍了养老体制的改革演进和顺利 实施。
养老规模小模式不健全现有的各种养老院集中存在以下问题规模小，设施不健全。
大部分经营中存在服务不到位，老年人想要的环境没保障，对伤 病残老人护理服务不达标，资金短缺，经营理念不能满足老年人 不同层次不同类型的精神文化需求和消费需求。
资金负担重，存在两极状态 国家给补养老金有限，不能满足养老正常开支，对于家庭困 难群体入住养老场所受资金限制，负担不起。
对于有支付能力的 群体入住养老场所，其服务条件和水平又不能满足消费需求而不 愿入住的两极现象。
④儿孙义务的拖累 由于现代社会节奏比较快，大部分老年人儿女们在工作，其 孙子孙女便成了老年人照顾的对象，责无旁贷做保姆。
这虽然是 人类延续的规律和不可推卸的义务，但却导致这部分老人不能按 自己意愿安度晚年。
综上所述，我国在加强老龄工作，发展老龄事业方面的 重视力度大大增强，并把养老服务业的建设列入重要议事日程， 成为党政工作的重要组成部分。
坚持以人为本的科学发展观， 鼓励和支持社会力量兴办老年福利服务机构，满足广大老龄群体 日益增长的养老服务需求，已成为全社会的共同责任。
二项目建设地点 项目地址海南省三亚市康复理疗中心所在的海南省三亚市，年平均气温在 ，气候温暖，无明显季节变化，适宜老年群体生活居住。
田独镇位于三亚市东北余公里处，个随着历史变迁而 自然形成的村镇。
这里地域开阔民风朴实，其地理位置十分独 特。
这里自然环境秀美，没有工业和生活污染，空气清新，素有 天然氧吧之称，对老年人生活健康有很大帮助。
这里既远离 城市的尘嚣，又贴近乡村田园的自然，远眺巍巍群山缠绕，近去 亚龙湾大东海三亚湾观海，近海不靠海，空气质量高，干湿 度适宜。
从地理位置讲，是交通便捷的旅游度假休息修生养性 项目主体语 目前我国老龄化程度达到，老龄化人口超过 亿人，而养老床位比例约为人，养老服务需求存在巨大 的空白。
改革开放以来，党中央国务院把发展老龄事业纳入 国民经济发展的总体规划，大力支持和鼓励社会力量积极举办老 年福利服务机构，以解决日益凸显的养老问题。
发展老龄事业，开发养老服务产业，满足老龄群体日 益增长的养老服务需求，已成为摆在我们面前的重大而紧迫的战 略任务 选择什么样的地方和环境养老，气候周边环境交 通生活设施都是人们予以看重的问题。
举世瞩目的海南国际旅 游岛的开发建设，使三亚这片热土更吸引世人的眼球。
星辰老年康复理疗中心，包括劳动管理中心商务会 馆医院健身养老居所等重要功能，起到养老安置运营管理 全面配套服务等作用。
我公司具有投资建设开发经营管理经验。
本中心 建成后，床位数达到位以上，届时将为海南省尤其是北方 核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，省份的老龄人士提供多元全面系统的养老服务，其社会效益 巨大，经济效益明显。
目录 企业概况„„„„„„„„„„„„„„„ 企业基本情况„„„„„„„„„„„ 二企业机构设置„„„„„„„„„„„„„ 三企业职工队伍„„„„„„„„„„„„„ 二项目简介„„
（定稿）星辰老年康复理疗中心项目资金申请报告
