凸现。

第三部分项目分析及评价 地块解析 项目技术经济指标 总用地面积 总建筑面积 商业建筑面积 其中栋栋民经济保持稳健增长的态势。

全市经济总量继续加大，各 项主要指标实现较好的增长，生产消费和需求比较协调，总体运行 形势良好。

主要表现在 农村经济持续发展，扶贫工作稳步推进。

完成农林牧渔现价总产值亿元，同比增长。

粮食产 量达万吨，同比增长，烤烟收购万担。

实现现价产 值亿元，同比增长肉类总产量达万吨，同比增 长。

农业产业化经营步伐加快，省级龙头企业达到户，市 级龙头企业达到户。

农业基础设施进步加强，解决了万农 村人口饮水安全问题。

扶贫开发深入推进，共解决万贫困人口 的温饱问题。

累计转移输出农村劳动力万人，实现务工纯收入 亿元。

工业经济快速增长，企业效益稳步提高。

全市工业增加值实现亿元，同比增长，工业总产值 实现亿元，同比增长。

其中，规模以上工业实现产值 亿元，同比增长。

规模以下工业继续保持快速增长势头，实现 产值亿元，同比增长。

烟草加工业继续增长，生产卷烟万箱，同比增长，实 现产值亿元，单箱产值同比提高元。

煤炭产量和效益大幅 增长，完成万吨，同比增长。

电力企业发电量达亿度， 同比增长。

铅锌采选业实现产值亿元，同比增长。

规 模以上工业企业效益增长。

规模以上工业实现增加值亿元，同 比增长主营业务收入亿元，同比增长利税总 额亿元，同比增长。

固定资产投资快速增长，重大项目进展顺利。

全市完成固定资产投资亿元，同比增长。

市级 前景美好，产品升值潜力十分巨大。

二项目评估 在整个昭通市场中，酒店作为目前唯的产权式酒店，具有 很强的独特性唯性，是市场中极具竞争力的投资型房地产产品。

目前本项目面临资金和经营两大问题，项目的最佳出路必定是能 同时解决和缓解这两大核心问题。

根据项目目前情况，我们认为该 种解决方案必须能同时满足以下两个核心要求 在短期内能快速回笼大量资金 能保持并促进对项目的高效经营管理 根据本项目情况，我们认为有三种方案可供选择 整体出让 抵押贷款 第部分项目总论 项目背景 昭通市昭阳区酒店管理有限公司为适应时代发展的要求，实 现企业经营模式持续稳健发展的目标，将昭通酒店建成产权式 酒店。

项目名称 产权式酒店 二开发公司 昭通市房地产开发有限公司 三项目的建筑规模和内容 昭通市产权式酒店，装修采用五星级的豪华标准，单体层， 总建筑面积。

二可行性研究结论 经过对全国和昭通经济状况的研究分析，以及对年产 业导向的理解，我司经过详细的市场调研后认为 在目前各种利好因素的作用下，近几年内云南省产权式酒店市场 是乐观的 产权式酒店更适合项目的整体发展与规划 在年将该项目投放市场的时机是可行的 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第二部分市场分析 个重大项目完成投资亿元。

交通水利能源工业和社会事 业等领域重点项目建设步伐加快。

争取到上级资金亿元，比上 年增加亿元，其中，中央补助资金亿元，省级补助资金 亿元。

共受理审批和核准重大投资项目个，其中市级审 批核准重大投资项目个转报上级审批核准重大投资项目 个，已获得上级审批核准重大投资项目个。

财政收入快速增长，金融运行平稳。

全市财政总收入完成亿元，同比增长。

地方财政 般预算收入完成亿元，同比增长。

财政般预算支出完成亿元，同比增长。

全市金融机构年末各项存款余额突 破亿元，达亿元，比年初增长。

各项贷款余额 亿元，比年初增长。

消费品市场持续繁荣，物价总水平总体稳定。

全市社会消费品零售总额完成亿元，同比增长，其 中，城镇消费品零售总额完成亿元，同比增长，占全社 会消费品零售总额的。

全市累计接待国内游客达万人， 同比增长旅游业综合收入亿元，同比增长。

全 年居民消费价格总指数为，物价总水平保持基本稳定。

城乡居民收入稳步增加，改善民生成效显著。

全市城镇居民人均可支配收入达元，同比增长。

农 民人均纯收入达元，同比增长。

累计新增城镇就业 万人，城镇登记失业率控制在以内。

全市各种社会保险参保人 数突破万人，达万人，同比增长。

完成农村危房改造 万户，建成