目选址与建设条件 建设地点选择 县地处北纬，东经。

位于西南部，中段东麓，东邻县，南接县和县，北 连县和县，西与省县交界。

县境东西长公里，南北宽 公里。

北距省会市公里，东北距首都北京公里。

建设条件 自然条件 全县地形大致可分为三类西部西南部为深山区，海拔大都在 米建设项目经济评价方法与参数第三版 相关技术规范标准。

综合评价 项目建设的必要性本项目立足地方特色资源，紧紧抓住制约 县优势主导产业发展的关键环节，通过冷库建设带动当地大种植和销 售，对于优化县大产业结构，增加农民收入具有重要意义。

第章总论 项目建设的可行性项目工艺成熟规模合理，产品符合市场需求， 原材料供应有保障项目建设周期短，见效快，抗御市场风险能力较强 项目各项经济指标较好，且符合循环经济要求，有利于改善环境，项目建 设切实可行。

项目的风险评估本项目具有较好的经济效益和社会效益，从不确定 因素的各项指标看，具有定抗风险能力，风险较小。

带动作用项目建成投产后，年可为周边企业和农户增加吨的青 冷冻贮存量，经贮存后，每吨冷冻青扣除冻储费用后，可增值 元以上，按平均库容吨计算，企业及农户可增收万元以上。

按户均种植亩大面积计算，可直接带动农户多户亩 大种植，户均增收元以上。

同时，企业和经营户可减少往返 等地的青运费冷藏费等万元以上。

制约因素及解决方案冷库运营具有定的科技含量，企业需进步 加快高级技术管理人材的引进工作，以提高冷库的运营管理水平项目要 严格执行安全生产，保持良好的生态环境，确保氨气设备的安全运行。

综上所述，本项目符合国家产业政策和县发展规划，可促进当地 农业结构调整，提高大产业化水平，将当地的资源优势转化为经济优 势，示范带动作用较强。

项目生产经营无污染，产品符合绿色环保要求， 具有较强的抵御市场风险能力，经济效益社会效益和生态效益显著。

项 目投资估算合理，自筹资金来源有保障，筹资方案可行。

因此，项目切实 可行，建议有关部门对项目给予支持，以促进当地主导产业的快速发展。

第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 全县地表总面积平方公里，其中山区丘陵面积多平方公里， 平原多平方公里，其有耕地公顷。

全县辖镇乡，个行 政村，个自然村，万人口。

年，全县生产总值亿元， 农民人均纯收入元，全县财政总收入万元，其中地方财政般 预算收入万元。

本本身 地域性的限制，大加工厂家仅限于产区，且般销售范围不大， 由于世界上树主要集中在中国，而我国产地主要分布在华 北西北等地，的产量比较有限，有利于市场的扩张。

本项目所在地县是优质大的集中产区之，本县拥 第章总论 项目单位基本情况 概况 有限责任公司成立于年，改制组建于年，是经注册的 法人企业，主要生产经营广式及大深加工系列产品。

公司 位于西南公里的县城南公里处，公路东侧，占地亩， 现有建筑面积平方米，年加工销售高档精品广式吨， 是县大行业龙头企业。

多年来，企业生产的产品深受广州深 圳珠海汕头及香港台湾等地消费者欢迎，并出口到新加坡马来西 亚等地。

年，公司被省林业局评为林果产业重点龙头企业，被 市政府评为农业产业化重点龙头企业，年被评为扶贫 龙头企业，守合同重信用单位和农业产业化工作先进龙头企业。

公司现有职工人，其中大专以上学历的人，中专及高中以上 学历的人。

公司技术人员人，后勤管理人员人。

公司采取董事会 领导下的经理负责制，下设办公室财务科销售科质检科生产科 保卫科等个科室。

年公司申报并被批准进行吨冷库建设期项目，完成 吨土建工程平方米，购臵生产设备等台套。

完成总投资 万元，其中固定资产投资万元流动资金万元，其中财政有偿资 金全部用于土建设备投资，财政无偿资金主要用于项目技术引进技术 示范推广技术培训等科技投资及前期工作费和部分环保