专业合作社发展 壮大提供了广阔的前景和坚实的基础。

综合评价 本项目符合国家产业政策，具有较好的经济效益和积极的社会效 益，是个投资风险小投资回报率较高项目回收期短的好项目。

由于交通气候土地水利劳动力等优势和条件，有利于降低成 本，增强市场竞争力。

合作社精干的项目管理团队和良好的经营机制，有利于项目顺利 实施万吨，冻结物冷藏量万吨机械冷藏列车 辆，机械冷藏汽车辆，冷藏船吨位万吨，年集装箱生产 能力万标准箱。

适应我国国情的低能耗低成本的冷链处理 技术的广泛推广，推动了水产品和反季节果蔬为代表的高价值量 农产品冷链迅速兴起。

从总体上看，我国农产品冷链物流发展仍处于起步阶段， 规模化系统化的冷链物流体系尚未形成，与发展现代农业居民消费和扩大农产品出口的需求相比仍有差距。

国务院在近几年 下发的中央号文件中反复强调要加快农产品冷链物流系统建设， 促进农产品流通。

些冷链物流的国家标准行业标准和地方标 准先后颁布实施，食品安全法等重要法律法规逐步完善。

在 年发布的物流业调整和振兴规划中，明确提出要完善鲜活农 产品储藏加工运输和配送等冷链物流设施，提高鲜活农产品 冷藏运输比例。

农产品冷链物流的重要性进步被消费者认识， 全社会对优质优价农产品的需求不断增长。

年月日国家发改委日前正式印发农产品冷链物 流发展规划，规划提出了年农产品冷链物流发展的目标 主要任务重点工程及保障措施。

规划中提出了八大工程，这 些将是我们在农产品冷链物流方面鼓励的重点投资领域，其中包 括是冷库建设工程。

鼓励企业在技术改造和充分利用现有低温 储藏设施的基础上，加快建设批设施先进节能环保高效适 用的冷库，满足全社会对储藏设施的急需。

到年，推动全社 会通过改造扩建和新建，增加冷库库容万吨。

年中央号文件明确指出扶持农民专业合作社和龙头企 业发展。

加快发展农民专业合作社，开展示范社建设行动。

加强合作 社人员培训，各级财政给予经费支持。

将合作社纳入税务登记系统， 免收税务登记工本费。

尽快制定金融支持合作社有条件的合作社承 担国家涉农项目的具体办法。

根据湖南省人民政府办公厅关于加强蔬菜产业发展的通知湘政办函号的指示精神，通知明确指出各地要努力推进 蔬菜产业建设。

是要优化蔬菜生产布局。

各地应根据自己的资源 区位优势确定蔬菜产业的发展方向和区域布局。

根据城市蔬菜消费需 求，在较长时期内不被征用程体系。

土壤类型属积母质型沙粘壤，耕作区土地肥沃，质 地疏松，土层深厚，耕作性良好，有机质含量高达，土壤酸碱 度在之间，农作物种植以瓜菜为主。

建设条件 区位地理条件 岳阳市是湖南省唯临江口岸城市，是长江沿岸对外开放城市， 岳阳市地处湖洞庭湖三线湘鄂赣四水湘资沅 澧的多元交汇点上，区位优势明显，交通十分便利。

本项目建设地 处岳阳市君山区，紧邻省道线，距长江外贸码头公里，水陆交 通方便，地理位臵优越。

项目所在地地势平坦，土地肥沃，适合发展种养殖业，也适合开 发休闲农业项目。

第章总论 项目单位基本情况 概况 岳阳市君山区丰华蔬菜合作社成立于年月日，注册资 金万元，现有社员名其中出资社员名，理事会成员 名，龙世会同志任合作社理事长兼法定代表人。

办公地点设在广兴洲 镇广兴路号，下设市场信息项目建设生资服务冷库存贮产 品销售物流运输条管理线，年年生产收支总额均超 元。

岳阳市君山区丰华蔬菜合作社自成立以来，始终坚持民办民 有民管民享的办社方针，积极推行农户收购存贮合作社 的生产模式，经过近三年的发展，合作社社员从户扩展到户， 合作社始终以服务为先导，把为农服务渗透到产供销各个环 节，为社员和菜农提供产前产中产后的优质服务以科技为支撑 大力推广新品种，在中国农科院和湖南农科院的技术支撑下，积极倡 导发展绿色食品，是广兴洲赵大爷放心菜的核心基地之， 年月，合作社广兴洲赵大爷放心菜获湖南省第十届国际农 博会金奖。

，合作社在抓好科技兴农抢抓商机的同时，进步拓展生 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，存发展空间，大力发展订单农业，狠抓销售网点建设。

目前已建设以 长沙马王堆蔬菜批发市场为核心，辐射到山西太原市场广东的江南 大市场中山大市场虎门