同时，随着对外开放的扩大，各地旅游业发展迅猛，我国的宾馆饭店餐 饮公共娱乐设施及交通工具的数量不断增加，所用卧具及室内软装饰需求扩大。

而目前高档饭店所用家用纺织品部分还依赖进口，如何替代进口产品为我国床品 业留下了新的发展空间。

公共及个人交通工具的使用也为床品业创造了定需 求。

此外，我国长期倡导科教兴国战略，在平均教育程度提高的同时，学校的数 量及服务水平也在产品产成品及货款回收 等周转次数结合本项目情况取值。

工作范围 市场预测 生产工艺技术论证 建设条件及资源分析 工程方案论证 投资估算及财务评价项目方案及建设内容 项目方案 梦洁工业园二三期工程拟建成七号生产车间研发中心以及号与二号办 公楼，总建筑面积平方米。

建设内容 七号生产车间，总建筑面积 研发中心，总建筑面积 号与二号办公楼，总建筑面积为 上述建筑内的生产研发等相关设备的安装调试 项目园区内的给排水工程 项目园区内外运输 总平面工程含大门围墙园区绿化休闲等。

本项目的主要经济技术指标 本项目为梦洁工业园二三期工程，总建筑面积平方米，需新增 投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动 资金万元项目建成后，包括原有产能，公司将实现年产值亿元。

第 三年末项目清偿全部长期借款，自第四年开始，年净利润万元，年上缴税 金万元。

项目总投资收益率，税前投资回收期年，税后投资 回收期年。

项目实施为企业年新增产值亿元，年新增净利润万元， 年新增上缴税金万元，增量税后投资内部收益率，增量税前投资内 部收益率，增量总投资收益率，增量税前投资回收期年，增 量税后投资回收期年。

研究结论 梦洁工业园二三期工程项目，在期工程顺利建成投产的基础上，进 步加强工程与固定资产投资建设，完成工程建筑总面积平方米，建 成七号生产车间以及研发中心办公楼等配套设施，并通过技术改造建立高起点 高标准的梦洁工业园区，进步扩大生产规模，顺应当前家纺产业规模化集约 化国际化服务化的发展趋势，符合国家产业政策和长沙高新区产业发展规划， 项目市场前景广阔。

该建设项目设计合理，技术成熟。

项目实施有助于使湖南梦洁家纺股份 有限公司形成完整有序高效的现代化企业管理，促进公司快速持续发展， 为实现高层次品牌竞争奠定良好的物质基础，同时将会进步提升企业形象文 化品位，进步拓展市场，带动相关产业链的发展，增强产品国际竞争力。

该项目的水电汽供应有保障交通运输便捷项目所需的原辅料供 应有保障。

该项目采用积极的环保措施，各种排放均达到环保部门规定的排放标准。

项目新增投资万元，其中建设投资万 湖南梦洁家纺股份有限公司建立了营销服务系统，在产品卖场 推行高标准的顾客百分百满意系统，为顾客建立顾客档案，实行对服务。

公 司实行诚信快售后服务，郑重承诺十天内有任何不满意可全额退款 年内免费维修任何质量问题免费维修。

总论 项目名称承办单位及项目建设地点 项目名称梦洁工业园二三期工程建设 承办单位湖南梦洁家纺股份有限公司 项目建设地点长沙高新技术产业开发区麓谷产业基地谷苑路 初步可行性研究报告编制单位 编制单位长沙思龙企业发展顾问有限公司 资质湖南省咨询业协会咨询甲级资质 项目提出的背景 当今国际家纺用品产业发展势头强劲，功能性环保型的家用纺织品需求日 趋旺盛。

在消费市场方面，据预测，全球高科技家用纺织品市场规模年将达 到亿美元，可望再增长，其应用领域也将越来越广。

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，家纺行业得到高速发展。

我国 家纺行业是国家产业政策重点支持的行业。

纺织工业十五规划体现了 国家发展家纺行业鼓励自主品牌推进高科技家用纺织品开发节能降耗提 高生产效率的战略思路。

纺织行业亦是年国家十大振兴产业之。

湖南梦洁家纺股份有限公司坚持以美化大众家居生活为己任，坚持不懈实施 品牌战略，不断加强对新技术新产品的研究与开发，大力拓展国内国际市场。

核准通过，归档资料。

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