性化的流通市场。

项目的建设符合国家发改委产业结构调整指导目录年本 鼓励类第二十五条其他服务业第款现代化的农产品市场流通设 施及农产品贸工农体化设施建设心还是露天交易，基本设施建设水 平低，导致场内经营环境脏乱差。

大点的封闭式市场内，没有农产品的加工储藏保鲜排污物流配送等配套设施建设。

多数农产 品批发交易中心没有建立农药残留检验检测系统，农产品检疫制度不完 善。

服务功能单 中小农产品批发交易中心服务功能单，很多市场仅仅只是提供集 中的交易场所而已，稍好点的则提供定仓容，供客商存放货物周转使 用。

此外，也有些批发交易中心引进少量必需的服务机构进场，如银 行运输公司等，提供金融运输服务，但亦多由客商自行办理。

经营主体组织化程度低，交易客体以现货为主，批零兼营 农产品批发交易中心的交易主体中，中介组织的作用至关重要，由 于中小批发交易中心管理松散，而当地的农产品批发交易中心中交易者 的主体多是农村贩运户，这些贩运户处于高度分散化状态，对市场经营 主体的管理和培育相对滞后，市场管理松散，制约市场的发育和成熟。

在交易方式方面，当地农产品批发交易中心的交易主要还是面对面 的对手现货交易。

由于批发交易中心规模小设施不完善管理不到 位，现代化高水平的交易方式如委托代理交易期货交易拍卖网上 交易等尚未成为主流交易方式。

当地农产品批发交易中心通行批零兼营， 以致于很多农产品批发交易中心和传统集市差别不大，场内人声鼎沸， 商品包装简陋，货物杂乱堆放，摊位细小零散，交易起点很低，缺乏现代批发交易中心应有的规范与效率。

因此，针对当地农产位于青岛工业园内，占地面积亩，不占 用耕地，是规划工业用地。

建设内容 详见下表 表主要建设内容览表 序 号 主要建设内容 平面尺寸 占地面积 建筑面积 层数耐火等级 层高 结构形 式 备注 交易区 现代化交易大厅二框架含检测中心 独立门面交易区 独立门面排房二框架个 独立门面排房二二框架个 独立门面排房三二框架个 集中交易大棚 集中交易大棚二钢结构个 集中交易大棚二二钢结构个 露天交易区 目录 第章总论 项目概述 可行性研究报告的依据和范围 推荐方案与研究结论 主要技术经济指标 第二章项目提出的背景及建设的必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 第三章市场需求分析与建设规模 项目所在地农业资源现状 农产品交易量市场预测 建设规模 工程建设的分析 第四章建设地址与建设条件 建设地址 建设条件 推荐厂址方案 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第五章工程建设方案 工程组成 批发交易中心运营设计方案 物流配送设计方案 检测中心设计方案 电子信息系统设计方案 第六章总体规划与公用工程 总体布局 建筑工程 公用工程 第七章环境保护 设计依据 项目建设和生产对环境的影响 环境保护措施方案 环境影响评价 第八章职业安全卫生与消防 危害因素及危产品流通体系现状和国家加强大型农产品批发交 易中心建设的大环境及近期出台的相关产业政策，泉起明农贸产品批 发交易中心有限公司积极履行企业的社会义务，结合企业现状提出如下 发展规划 配合省政府突破战略的实施，在市最重要的农产品 生产基地建设大型综合现代化的产地农产品批发交易中心，进步强 化作为重要的农产品物流枢纽的地位，吸引国内甚至国际知名客商云 集与此，对周边地区苏豫鲁皖产生强烈的增长及辐射作用，从而 带动经济发展。

项目规划占地面积亩。

总建筑面积平方米，主 要包括交易区建筑面积平方米加工包装建筑面积平方米 仓储物流区建筑面积平方米信息楼建筑面积平方米办公 及商业区建筑面积平方米公用工程区及废弃物处理区占地面积 平方米。

批发交易中心主要进行蔬菜果品肉类农资粮油 水产副食调料禽蛋南北干货花卉茶叶等农产品的现场交易 期货交易储存物流运输和深加工。

项目总投资万元，建成后实现各类农产品总交易量 万吨年，总交易额亿元年，期货市场交易额亿元年。

形成万吨年农产品的仓储能力，其中高温冷藏库吨低温冷藏库 吨普通货物仓库吨。

建设与农产品流通相配套的为