三预备费 四建设投资合计 五建设期利息 六流动资金 七总投资 资金筹措项目建设单位自筹项目资本金万元 申请政府旅游发展补助专项资金万元 六建设时间 是风景名胜区规划的要求，在船埠村建设综合服务中心二是 自驾游的兴起，在旅游旺季时，云中湖地区车满为患，经常出现交通堵 塞三是大量车辆进入云中湖地区，加大了云中湖地区的噪音和空气污 染。

根据山旅游发展总体规划方案，通过在船埠村建设综合服务 中心，配套建设大型停车场和游客换乘中心，外部车辆进入船埠入口服 务区停车场后均换乘景区内部的环保车辆，游览景区各景点，以彻底解 决旅游景区存在的上述矛盾。

第二节项目概况 项目建设地点 本项目选址在山船埠村，具体位置详见下图 二项目建设目标 本项目将紧扣山休闲度假旅游发展战略，充分结合项目建设 区高低起伏错落有致的地形自然水体和山体等环境要素，兼顾旅游 综合入口的功能需求，巧妙融合避暑胜地英雄九宫佛道胜地生态 九宫温泉之乡楠竹之乡的地域特质，精心打造出中国流的风景入 口综合服务区中国流的生态换乘转移中心中国流的旅游服务综 合体。

最终形成山风景区主三辅入口服务体系，即船埠主游 客中心山入口综合服务区金鸡谷天门太阳山三个次入口 辅助游客中心。

三项目功能定位 作为山风景区游客的主集散基地，其担负的主要功能为大部 分约山风景区的入口人流集散和换乘功能 山风景区冬季旅游的主要旅游目的，集休闲观光度假 科普教育等多种功能为体，是以自然风光观赏为主，辅以人文景观的 旅这 个巨大的植物园也是座百花园，春夏秋冬皆有山花绽开，把山容打扮 得多姿多彩，娇艳妩媚。

山丰富的植被为动物提供了天然的良好的歇栖繁殖场所，山 上动物种类繁多，包括列入国家级保护的黄腹角雉白颈长尾雉三宝 鸟锦鸡等。

道教胜迹 山历史上是我国五大道教名山之，多年的道教历史在 山上留有不少道教遗迹。

如今天保存下来的真君石殿，它位于云中湖， 凤凰岭的风头上，面对香炉峰，已阅世年，曾得到六个皇帝的 敕封。

相传此殿曾供奉山道教祖爷张道清的腊尸年而不腐。

丰富的文物古迹 目录 第章总论 第节项目背景 第二节项目概况 第三节研究的主要结论与建议 第二章山旅游资源简介 第三章旅游市场分析及预测 第节旅游客源市场现状分析 第二节风景区目标客源市场定位 第三节风景区市场规模预测 第四章建设内容规模 第节本项目使用需求分析及定位 第二节本项目建设规模和内容的测算 第五章项目选址 第节项目的选址及分析评价 第二节土地的获取 第六章建设方案规划与设计 第节总体规划原则和构思 第二节总平面设计 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第三节建筑结构设计 第四节市政设施规划 第七章节能节水和资源利用 第八章环境影响分析与保护 第九章安全与消防 第十章项目建设与管理 第节建设项目组织管理 第二节项目实施进度安排 第三节工程招投标 旅游目的地。

四建设规模内容和标准 建设标准 按我国级景区入口综合服务区的标准规划建设 项目建设规模 本项目新增建设用地平方米折合亩。

主要建设景区 游客服务中心员工活动中心生态停车场游客换乘中心民俗风情 街及绿化景观工程。

合计建筑物总面积平方米，形成年最大接待 万游客出入景区的综合服务能力。

项目建设内容 项目主要建设旅游综合服务区商业服务街区生态景观区三大功 能服务区，建设内容如下表 项目主要建设内容览表 序号功能分区 层栋 数 用地面积 平方米 建筑总 面积 结构类型服务能力 旅游综合服务区 游客服务中心栋框架二层 高峰接待能力 为万人天 绿色生态停车场 大型车位位 个小型 车位个 员工活动中心栋框架二层 游客换乘车场地坪车位 二民俗风情街 层鄂南 民居 三喷泉广场 四室外绿化工程 含游园等室外 绿化景观工程 合计 五项目投入总资金及资金筹措 本项目总投资包括建设投资建设期利息与流动资金，估算为 万元，具体明细详见下表 序号项