并通过整 合周边的中小型专业市场，形成以覆盖山西陕西山东湖北等地的中部最具特色的农副产品集散中心信息交易中心。

该项目投资方有经 营农副产品批发的多年经验，在全国有苦创业，开拓创新的精神和多年的建设项目管理经验，有较强 的组织管理和把握全局的能力，是个很好的管理人才。

如今他以多年 的管理经验及对农副产品批发市场的开发建设与管理的极大热爱又投 入到本项目的开发建设中，富国惠农开发产业建设洛阳造福方， 体现了他身卑未敢忘忧国的情怀。

拟建项目概况 项目拟建地点 拟建项目位于洛阳市老城区邙山镇营庄村。

东至洛吉快速通道南 至国道西部隔已建成的工业生产企业与机场路相望北接拟建中 电产业洛阳基地。

总占地面积约亩。

该项目用地现状为多数为建设 用地，少数为居住用地，为了加快该地区的建设，老城区政府抢抓机遇 创新机制精心谋划狠抓项目落实，强力推进基础设施建设，以大项 目促强带动推进产业大聚集，力争早日将老城区建设成为环境优美 功能完善传统产业功能突出现代产业特色鲜明现代文化与历史文 化交相辉映的现代新城。

良好的投资环境，为本项目的进步落实提供 了可靠的保证。

老城区政府坚持规划第，科学发展的首要原则， 委托洛阳规划建筑设计有限公司，对洛阳市老城区邙山镇进行重新规划正在进行中，拟将此地块规划为物流用地，用于洛阳 宏进农副产品国际物流中心项目的建设，相关手续正在办理，洛阳宏进 农副产品批发市场有限公司已委托对该地块进行总体规划，目 前，已基本完成总体规划。

建设内容及方案 项目定位为豫西地区站式服务的超大型农副产品综合批发市场， 立足豫西作，对项目建设的方针承建 等工作内容，应严格执行规范的设计施工监理等程序，严把质量关， 使项目尽快发挥应有作用。

第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 历史背景 洛阳位于河南省西部，黄河南岸，洛水之北，自古被华夏先民认为 是天下之中。

从中国第个王朝夏朝开始，先后有商西周东 周东汉曹魏西晋北魏隋唐后梁后唐后晋等十三个朝 代在此建都共计余年，是中国历史上建都时间最早最长朝代最 多的城市。

以洛阳为中心的河洛地区是华夏文明主要的发祥地之。

中华民族 目录 第章总论 项目名称与承办单位 拟建项目概况 主要技术经济指标 可行性研究报告编制的依据和研究范围 项目开发的理由 研究工作概况 建设条件 结论及建议 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 项目建设的重要性 第三章建设条件 地理位置概况 自然条件 区位交通通讯条件 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，基础设施条件 项目建设材料供应 政府支持 第四章建设方案 项目概况 规划原则 功能分区 公建和公用设施布置 道路交通组织 建筑方案设计 结构选型 第五章公用工程 给排水工程 供热工程 电气工程 燃气工程 第六章环境保护节能安全卫生与消防 环境保护与评价 节能设计 劳动保护评价 消防设施评价农产品质量安全控制 第七章项目管理及建设进度西辐射山西陕西等地区，并通过集团公司农产品物流中心网 络辐射全国。

该项目将建设成为设施流国内领先的综合性农产品交 易中心，包括果菜交易中心水产交易中心副食品交易中心粮油交 易中心仓储冷链物流中心加工配送中心质量检验检测中心结算 中心监控中心和相关的市场配套设施等。

项目全部建成后，预计年交易量达万吨，年交易额超人民币 亿元，成为豫西地区最重要的农产品物流中心。

洛阳宏进农副产品国际物流中心建筑用地约平方米 亩，建筑总面积，容积率。

投资预计 经测算，本项目预计总投资万元。

详见附表二投资估 算表。

主要技术经济指标 序号项目名称单位数量说明 总用地面积亩 总建筑面积总投资万元人民币 道路面积 绿化面积 绿化率 容积率 可行性研究报告编制的依据和研究范围 项目编制依据 承办单位编制本项目可行性研究报告委托书。

承办单位提供的相关基础数据，技术资料等。

专业技术人员现场勘察的有关资料和数据等。

国家发展改革委员会颁发的可行性研究报告编制方法纲要。

国家发改委颁发的建设项目经济评价方法和参数第三版。

全国优势农产品区域布局