亚热带季风湿润性气候，四季分明。

其特点为 春湿多雨，夏季多旱，暑热期长，严寒期短，无霜期长，光照充足， 热能充裕。

气象条件 年平均气温 最冷平均项目 成本控制。

做好建设期间拆建户的妥善安置，保证拆除房屋的原住户在项 目建设期间的基本生活条件。

同时协调各方面的利益做到和谐拆建。

二项目建设的必要性与市场定位 项目建设的必要性 是坚持民本岳阳全面建设小康社会的需要 党的十六届四中全会提出了构建和谐社会，要求按照民主法治 公平正义诚信友爱充满活力安定有序人与自然和谐相处的要 求，加快推进和谐社会建设。

社会保障是保持社会稳定和实现社会和 谐的托底机制，如果广大人民群众可以享有可靠的社会保障，就 可以安居乐业。

住房保障制度是社会保障制度的重要构成部分，建设 经济适用住房是建立完善的住房保障体系的重要环节，是构建社会主 义和谐社会的重要举措，是各级政府关注民生，以人为本，执政为民的 具体体现，是关心和维护人民群众切身利益的实际行动，是政府为人民 办实事，履行政府责任的客观要求。

住房问题作为人的最基本的生活 需求，是广大人民群众最关心最直接最迫切需要解决的实事难事 之。

随着岳阳市住房制度改革的深入推进，逐步实现住房商品化， 广大市民居住条件居住环境有了较大改善。

由于中低收入家庭难以 买得起商品房，住房问题就不可能完全依靠市场去解决。

因此，建立 包括经济适用住房在内的住房保障体系，满足中低收入家庭的基本住 房需求，既关系到千家万户中低收入家庭的切身利益，也是人民政府 义不容辞的重要职责所在。

建设经济适用住房，让符合条件的中低收 入家庭买得起 总建筑面积平方米，共栋套，栋按层设 计，栋按层设计栋按层设计。

其中经济适用房建筑面积为平方米，套，每套建筑 面积为平方米廉租房建筑面积为平方米，套，每套建 筑面积为平方米。

容积率 绿地率 建筑密度 安置规模居住户数为户，居住人数人按人 户计 三基础及结构 工程概况 本项目场地地质条件较好，可选择浅基础形式，局部较深处选择 独立桩基础，桩基础参数根据岳阳市规划勘测设计院所提供的地基承 载力值选定，桩型桩长桩径有建筑设计部门计算确定。

主体结构 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，总论 项目名称及承办单位 项目名称 新建廉租房和经济适用房项目 建设性质 新建 承办单位 单位名称公司 公司概况公司总部驻湖南省岳阳市建湘路，其前身是始建于 年的建工部机械施工总公司第三土石方公司，年更名为中国 建筑第五工程局第七公司，是中建集团所属国家级施工企业，主要 从事工业与民用建筑大型机械土石方水利水电公路爆破隧 道机械强夯等工程施工。

公司目前注册资金为元，现有职工人，各类管理干 部人，具有工程经济及其他专业职称人员人，其中高级职 称人，中级职称人取得国家二级建造师资格人，注册 造价师资格人取得国家二三级项目经理资格人，工人技 师人。

公司以重合同守信誉为宗旨，严格履行施工合同坚持顾客 至上住得上经济实用的住房，对于解决中低收入家庭住 房问题，维护社会稳定，体现社会公平，建设和谐岳阳创建全国文明城市具有重要意义。

经济适用住房和廉租住房建设是件好事，好事定要办好，要 真正把国家让出的利益，落实到每位低收人居民家庭中去。

在 年月日召开的岳阳市中心城区新建廉租住房和经济适用住房现场 会上，岳阳副市长刘力群强调，各部门要确保中心城区内的低收人居民 和城建拆迁中的住房得到妥善安置。

只有确保城市低收人家庭安居， 才能安置他们乐业。

市政府要求，在经济适用住房和廉租住房建设中， 要按照整体规划逐步实施严格把关规范管理的原则进行。

岳阳市政府确定年岳阳市经济适用住房建设任务为万平方米。

本项目以切实调整住房供应结构，规范发展经济适用住房，有步 骤地解决公司低收入家庭住房困难为原则，是保证社会和谐稳定，建 设民本岳阳的利民之举。

是改善职工生活条件实现企业可持续发展的需要 公司是湖南省的特困企业，长期处于困难之中，公司大部分职工 住房直未得到解决。

再之，在改扩建巴陵中路建湘路时，公司有 栋住宅楼生活等基础设施共计被无偿拆除，导致七公司 目前仍有大量员工住在棚户和临时建筑内，