其中第产业预计完成增加值万元，第二产业预计完成增加 值万元，第三产业预计完成增加值万元，同比分别增 长和，年均分别增长和，三次产 业结构比从年的调整为，第 二第三产业增加值占地区生产总值的比重分别提高了个和 个百分点全社会固定资产投资预计完成万元社会消费品零 售总额预计完成万元实营业税土地出让金新政后，房地产调控的重头戏 信贷政策终于出炉。

二套房贷款首付要以上，利率则要求银行 严格按照风险定价。

值得注意的是，房贷新政并没有提及改善型 住房消费能享受房贷优惠，而是采取了刀切的形式，按照家 庭来确认是首次贷款购房还是再次贷款购房。

没有了改善型购房 需求的表述，国条的信贷政策口径实际上回归到了两年前的 所谓新政。

住房供应类别更加明晰。

国务院要求各城市人民政府要在城市总 体规划和土地利用总体规划确定的城市建设用地规模内，抓紧编制 年住房建设规划，重点明确中低价位中小套型普通商 品住房和限价商品住房公共租赁住房经济适用住房廉租住房等 五类住房的建设规模，并分解到住房用地年度供应计划，落实到地块， 明确各地块住房套型结构比例等控制性指标要求。

这是个比较硬性 的规定，需要各城市政府具体落实，按照这个方略执行，将有利于住 房保障工作的顺利推进，也在定程度上可以避免房价短时间内再次 飙升。

提出要加快研究完善住房税收政策。

国条中没有提到物业税的研究实施，而是用研究完善 住房税收政策来代替，这在定程度上显示国务院对物业税的研究 试点征收等还比较谨慎。

另外，现在处于调控的关键时期，物业税 的征收问题既敏感，又不能蹴而就，因此采用了比较隐晦的说法， 但并不排除中央继续要推进物业税的研究与实施，其目的是引导居民 树立合理节约的住房消费观念。

首次提出地方政府的调控责任。

第五大条是落实地方各级人民 政府责任，把房地产业的稳定发展及住房民生问题的解决与地方政 策的工作评价直接挂钩，即工作责任制。

这是个重要的动向， 将有利于督促地方政府将更多的精力关注住房民生问题，避免在发展 房地产业的问题上跑偏路，甚至本末倒置。

总体而言，在宏观经济日益稳定，并且通货膨胀迹象显现的时刻， 房地产业的发展面临分化，方面要保持刚性需求的释放，鼓励自住 购房消费，加强住房保障另方面，对于投资投机性需求的肆无忌 为主。

在规划设计及建筑风格上充分体 现以人为本的设计理念。

注重环境的营造并赋予其浓郁的文化内 涵，充分体现世纪科技新城高品质住宅区的风貌。

根据以上多种消费对象的不同品位和要求，选择了多种户型，见 下表 户型分配表 楼 型 户 型 格式面积 数量套 室厅卫厨阳台 室厅卫厨阳台 室厅卫厨阳台 室厅卫厨阳台 技术设备条件 室外 外墙采用高级进口外墙涂料，局部面砖装饰。

屋面现浇坡屋面。

室内 内墙水泥砂浆拉毛。

顶棚乳胶漆。

第部分项目总论 ㈠项目背景 稀缺之地，升值潜力巨大 正安县位于遵义市东北中位地带，是贵州襟联重庆的前沿，县城 北距重庆公里，南距遵义公里，贵阳公里，是渝南黔 北经济文化的重要交汇区域，古有黔北门户之称。

全县辖乡 镇，个村社区居委会，万人，国土面积平方公里。

安场镇位于位于贵州省遵义市正安县北部，距县城约公里， 作为正安县城的拓展新区，周邻本县凤仪镇格林镇杨兴乡碧峰 乡瑞溪镇，并与到道真县三江镇接壤。

总面积平方公里，辖 个行政村，个社区，共个村居民小组，人口万人。

镇内公路纵横交错，省道穿越全境，交通方便。

集市活跃，商 贸繁荣，非公经济发达，历来就是黔北重要的物资集散地，素有小 重庆之称。

本地块位于安场十号路与省道交接处，处于安场城区中心地 段，为安场城区唯个大规模高品位小区。

地处成熟生活圈，享便利快捷生活 项目周边覆盖安场老街新街，农贸城，超市，邮政，信用社，农业 银行各类配套齐全，生活便利。

区域教育资源丰富，项目北面就是 安场镇幼儿园，东面紧邻安场二小，距米左右即安场小，正安二 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 中，五中也在本项目周边范围。

地呈菱形，面积较大，有利于规划 该地块为安场城区近两年出让最大面积的地块，地形呈菱形，完 全有条件规划成