区在内的关中经济区，将经过年努力，基本形成以高技术 产业为先导，装备制造业为支撑服务业快速发展的产业新格局，经济总量实现翻两番，超过大关。

并在这里聚 项目地块调查与分析 项目地块区域城市用地规划西安市年城市总体规划 年西安市主城区用地规划 从以上城市规划的主城区用地规划图中我们可以得出以下结论 本区域是西安市向南发展的主要方向，是近期城市发展中距离城中心较近的主要区域。

年新的主城区用地规划图显示在新期城市规划的思路下本区域全是文教用地和住宅用地，基本没有工业用地。

本区域主干交通系统规划已经完成并进入实际勘测和施工阶段。

本区域住宅用主要集中在本项目周边和偏西方向，这也是形成本项目西北方向已经有较多的房地产开发项目的原因。

从整体城市规划角度考虑本项目不属于郊区项目，规划中没有把长安当作外围郊区或副中心，长安区该区域已经规划进西安主城区， 算进了西安主城区。

西安地铁号线南站的建成将在此区域形成个巨大的核心居住区，地铁南站核心居住区，本区域完成城中村改造后将形成座现代 化新城。

项目地块区域的交通网络 区域现状图年 西安地铁网络示意图 主城区规划示意图 西安第四次城市规划中长安区的发展定位和解读 城市规划区范围 本次规划涉及的城市规划区范围为西安市行政辖区，总面积为平方千米。

城镇空间布局 规划在西安市域范围内，构建城轴环多中心的市域城镇空间布局，其中 城为主城区 轴为以陇海线为主轴的城镇经济发展轴 环为以关中环线为纽带的城镇经济发展集群带 均价多层元平方米，高层元平方米 项目性质经济适用房 长安区子午大道 智慧城 项目地址子午大道 简介多层高层。

均价多层元平方米，高层元平方米 项目性质商品房 长安春天花园 项目地址子午大道 简介小高层高层。

均价元平方米 项目性质商品房 京科花园 项目地址子午大道智慧城北 简介小高层。

均价元平方米 项目性质经济适用房和商品房 西区热力中心北小产权房 项目地址西区热力中心北，西部大道南 目录 概述 二项目概况 三开发项目现状调查 四市场分析和建设规模确定 五项目定位和规划设计方案选择 六资源共给条件分析 七环境影响评价 八项目开发组织机构各管理费用研究 九开发建设计划编制 十项目经济及社会效益分析 十结论及建议 概述 西安市第四次城市规划，以科学规划为先导，优化城市布局，按照城多心和九宫格局的城市布局，大力推进新老分治。

完善公路铁路民航相协调的对外交通运输体系，健全以公交为主体，各种交通方式相结合的多层次多类型的城市综合交通体系。

加 快西安国际港务区西安咸阳国际机场和铁路枢纽扩能等项目建设，地铁二号线建成通车，全面贯通三环路。

加大历史文化遗产保护和利 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，用力度，重点保护和利用四大遗址带 多中心为主城区外围的四个组团三个新城和四个县城。

四个组团指六村堡常宁新筑洪庆三个新城指临潼阎良泾渭 四个县城指户县高陵周至蓝田。

主城区范围 以唐长安城为中心，以绕城高速为基本轮廓，东至灞河，西到绕城高速路，南至长安潏河，北到渭河。

主城区总体布局 凸显九宫格局，棋盘路网，轴线突出，城多心的布局特色，以二环内区域为核心发展成商贸旅游服务区东部依托现状发展 成国防军工产业区东南部结合曲江新城和杜陵保护区发展成旅游生态度假区南部为文教科研区西南部拓展成高新技术产业区西部 发展成居住和无污染产业的综合新区西北部为汉长安城遗址保护区北部形成装备制造业区东北部结合浐灞河道整治建设成居住旅 游生态区。

解读规划中没有把长安当作外围郊区或副中心，长安的大部分已经规划进西安主城区，算进了西安主城区。

规划的四个组团，长 安常宁宫居其。

铁路 西安将建设成为全国六大客运中心十大编组站和十八大集装箱运输中心之。

建设货运北环线陇海线扩能改造西安平凉线及郑州西安宝鸡客运专线，增建西安至安康西安至包头西安合肥 南京铁路二线，远期规划建设西安兰州铁路客运专线，使西安成为辐射全国的重要铁