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沿袭落后的管理方式。
饭店业发展滞后，制约了青岛市旅游业的发展。
需求现状 青岛市作为中国境内唯个拥有两处世界遗产地和众多 国家级风景名胜景点市的支柱产业。
经过近年来建设，青岛市旅游基础设施大为改观，交通状况 有了根本改变。
现在青岛机场飞机可全天候起降，航班直达北京 香港上海广州合肥武汉沈阳昆明深圳海口等全 国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公路四通八达，徽杭青 岛杭州合黄合肥青岛黄景青岛景德镇高速建 成通车，从根本上改善了青岛市交通条件，密切了与长江三角洲 及外省的联系，使青岛市旅游业得到快速发展。
年青岛市 接待国内外游客万人次，年万人次，年增至 万人次，年已突破万人次。
近年来，青岛市宾馆酒店餐饮业发展迅速。
但与旅游业 发展速度相比不相适应，现已成为制约青岛市旅游业发展的瓶颈。
随着高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房在青岛市供不应 求。
目前，青岛市三星级宾馆家，客房数不足间四星级 宾馆家，客房数不足间。
每年和春节前后个 月，青岛市宾馆均须提前预约。
进入旺季，来青岛旅游人数日均 万人次以上，春节五十黄金周及平常周末日均接待人 数近万人。
青岛市现有的旅游接待能力远无法满足需求。
目前， 青岛市四星级宾馆客房出租率达，且有不断上升之势。
另 方面，青岛市四星级宾馆规模较小，般客房数只有间， 接待个中型会议或个大型旅游团需家宾馆合作。
旅游接待能力不足给游客带来诸多不变，制约了青岛市旅游 业发展。
黟县地处青岛西南麓，境内山峦叠嶂，清溪回流，生态环境 绝佳，其地形地貌风土人情与晋代大诗废气及油烟治理设施 固体废弃物收集处理设施 防燥音设施室外工程 给排水管网 供电线网 热力管网 消防设施消防水池消防供水管网 道路 绿化 喷水池 入口广场 工程项目 表工程项目表 序号工程名称工程内容 面积 平方 米 备注 楼三层建筑含夹层 其中层层 大堂 超市 商务中心 银行 西餐咖啡厅 公用部分 夹层夹层 足浴美容美发厅 茶吧网吧 公用部分 二层二层 标准客房套 间式豪华套房套 中会议室 公用部分 三层三层 标准客房套 总论 项目背景与概况 项目名称 青岛市神仙谷旅游度假村建设项目 承办单位 青岛市黟县天成房地产开发有限公司 地址黟县西递镇 法定代表人王柯 承办单位概况 青岛市黟县天成房地产开发有限公司成立于年月。
注册资金万元人民币。
该公司的前身为青岛英特房地产营销策划公司。
此前成 功的为众多房地产企业进行全程企划营销代理和广告推广工 作。
多年的市场经营，该公司取得骄人的业绩，拥有良好的信誉 和雄厚资本。
以其优秀的专业管理人才，建立健全了整套科 学合理高效的管理制度，形成了项目开发工程监理销售 经营财务管理等运作体系。
企业在发展中得到了省市各级政 府和相关部门的大力支持。
公司以提高人居环境走在行业前 沿引导大众消费为发展目标，以诚信务实高效为行 核准通过，归档资料。
诗人陶渊明描绘的桃 花源极为相似，并有陶渊明后裔在此世代繁衍。
年以来， 黟县依托青岛，大力开发古村落旅游，取得了丰硕成果， 年全县年接待游客万人次，年万人次，年达 余万人次，年已突破万人次，旅游总收入达亿元 人民币，成为皖南新兴旅游胜地，年底被评为全国旅游经 济强县，安徽省旅游经济强县第名。
西递始建于宋皇祜年间，已有余年历史，村落平面呈船 形，占地公顷。
现保存古朴典雅的明清民居余幢，大量的砖木石雕等艺术佳作点缀其间。
目前，整理开放有绫云阁 胡文光刺史牌坊瑞玉庭桃李园东园西园大夫第敬爱 堂履福堂青云轩膺福堂笃敬堂仰高堂尚德堂枕石 小筑淳仁堂追慕堂等民居古建筑。
西递被誉为东方文化的 缩影古代建筑博物馆。
年月被联合国教科文组织 列入世界文化遗产名录。
迷人的自然景观和近千年文化积淀吸引了海内外众多游客。
年来西递游览的游客超过万人。
黟县旅游业发展受接待 能力制约更为严重。
黟县仅有两家二星标准的宾馆，接待能力严 重不足，远不能满足游客需求，致使许多慕名而来的游客，只能 走马观花，匆匆而过，难以细细品味和体会博大精深的徽文化精 髓，以上客
（定稿）青岛市神仙谷旅游度假村建设项目资金申请报告（word文档）
