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发展，但横向比较国内其他地区， 其产业规模仍然偏小，仍有较大发展空间。
本项目除有两个 大型主题公园外，还有考古科教区生态探险区传统集镇 区汽车营地区和四星级会议酒店等，这些产品的推出，是 充分利用旅游资源，增加旅游新亮点的有效途径，也是做 大做强旅游业，整合和提高旅游的重大举措，必将丰 富壮大路用地裸岩及部分山体上坡度小但面积不大 的山脊外，其它的坡度在度以下的土地都可作为可建设用 地考虑，它们的总面积约为平方公里，土地开发成本也 相对较低。
生物资源相对缺乏 现场植被基础较差。
永久性植被几乎没有，很多山坡都 是原始荒地或已被改造成农业用地，只有零散的少数直径为 公分的树木，品种也较单。
很多山坡都是岩石裸露， 大多数山体都是裸体山。
现场也没有发现有可利用价值的 动物。
人文旅游资源有喜有忧 现场的其它可利用的人文资源主要集中在几个村庄里， 有古驿道旧民居古建筑宗教活动及场所等，数量较多， 但其规模和可利用价值都不是很大。
水文资源相对短缺 现场附近没有较大水流量的江河或水库。
有几个水库和 水塘及灌溉庄稼用的小溪流，但水质较差，储水量少。
水资 源受季节影响大，在不同季节水位落差大，对旅游开发带来 很大的局限性。
现场的限制因素较多 可利用的自然资源太少，生态修复困难。
高速公路纵横 穿过，给旅游区带来不少的各种影响，如燥音视觉景观 生态的破坏园区整体被分割等影响。
人文资源缺少可以深 度挖掘的实体及文化内容。
现场有两条高压输电工程，对旅 游区影响很大。
村庄占地面积太大且不集中。
受高原气候的 影响大，对项目计划带来定的局限性。
市场调查 云南旅游业在国家西部发展战略和区域旅游合作的推动 下将有长足发展，恐龙遗址作为云南旅游特有的旅游吸引物拥有良好的市场基础。
所在的滇中地区是云南省经济最发达的区域，具备吸 引大规模旅游者的社会经济条件，建设合理的旅游接待及配 套服务的基础交通条件的改善无形中加快了纳入大昆 明旅游圈的步伐，有望早日成为昆明为主的滇中地区市民 休闲度假的新去处。
无论是云南省还是省外游客最喜欢的云南旅游景点还是 自然山水类，而像恐龙遗址这样的自然遗址类景点对于云南 省游客具有很大的吸引力，而省外游客却不太关注。
家庭型伙伴型和家庭伙伴型是云南省和至滇旅游者经 常采用的旅游组合方式，为家庭游客营造舒适氛围和休闲环 境是市场近期持续的宠儿。
多 化园 人类发祥地元 谋 楚雄护法明公 德运碑摩崖 楚雄万家坝古 墓群 楚雄哀牢山自 然保护区 黑井古镇 周城白族村 三塔倒影公 园 杜文秀墓 漾濞石门关 元世祖平云 南碑 天龙八部影 视城 自然类景点人文类景点恐龙城类主 题公园类遗址公园类工业旅游类 显然，云南本地市场中尚没有大型的游乐型的主题公园 项目，而本项目正好可以填补空白。
需求市场 云南省年旅游业情况表 核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，第章项目总论 项目背景 项目名称 侏罗纪恐龙城 项目主管部门 县人民政府 项目拟建地区地点 县川街乡阿纳村 承担可行性研究工作的单位和法人代表 可行性研究单位深圳市度假湾企业策划有限公司 法人代表 研究工作依据 项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件 对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。
国家和拟建地区的开发建设政策法令和法规。
根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。
项目研究的范围 市场分析与预测 建设条件与园址选择 总体规划 环境保护措施分析 企业组织与劳动定员项目实施计划 投资估算与资金筹措 财务评价 项目的社会效益和生态效益分析 项目投资回报 经终合分析研究，确定本项目的主要经济指标如下 总投资万元 内部收益率为 静态投资回收期为年 动态投资回收期为年 财务净现值为万元。
可行性研究初步结论 政策可行该项目是国家鼓励发展的产业，加快开 发可尽早形
（定稿）深圳大型游乐园(恐龙主题公园)建设项目资金申请报告
