酒店的需求也将有成倍的增 长，中国酒店业发展前景广阔。

在中国经济转型与消费升级的大背景下， 未来几年仍将是酒店业加速发展的黄金时期。

同时加快住宿业科学发展， 必须以科学发展观为指导，坚持以人为本，以满足顾客需求为导向，以提 升饭店服务质量为核心，以品牌化连锁化便利化经营为重点，加快促 进住宿业转型升级，优，在为人们提供便利的住房的同时，也改善全市人民 的消费购买能力。

随着垣曲县经济的快速发展，人民生活水平的不断改善， 城市建设快速推进，该项目的建设促进了垣曲县经济建设发展，也提升了 传统零售业功能，培育了新的经济增长点，改善城市面貌并适应城市建设的 总体规划。

经过市场调查市场分析及市场预测，该项目的建设适合市场需求， 前景看好，由于斜对面是客运站，为外来人提供住宿的方便，是社会和经 济效益双赢的好项目。

该项目设计合理，规模适中，各类建筑指标均符合国家政策和运城市 总体规划，布局购物人性化，结构安全可靠，实施计划科学。

因此本项 目可行。

建议 建议及早做好外部环境协调工作，确保工程顺利完工。

建议在项目施工过程中，充分做好市场调查，按照市场需求调整 完善建设工程方案，争取给社会和企业带来双赢效益。

组建精明能干的技术队伍或聘请专业项目管理人员进行技术指 导，力求降低成本，减小投资风险。

择优选择好专业施工队伍，保证工程质量。

合理科学地做好施 工现场设计和工期安排。

应加强对建设资金筹措力度，确保工程建设资金及时到位。

发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 该项目的建设符合垣曲县的总体规划，既能为垣曲县的产业发展起到 促进作用，又能给当地和南来往北人提供方便，还可以为社会提供就业岗 位和就业机会，将对垣曲县基础建设和经济发展等方面都起到定的促进 作用。

产业政策分析 房地产产业政策分析 中国房地产业是市场化比较成功的个行业，但是受民生问题影 响，又是受政府调控较多的行业。

在市场与民生的两难中，中国 楼市在政策趋严的调控下，反而愈调愈涨，呈现出市场走势与政策意愿相 背离的发展态势，年表现尤甚。

在年以前，楼市调控政策多冠之以稳定理性等字眼，但 在政策的温柔乡里，楼市愈调愈涨，不停地蚕食购房者的住房梦。

年全球金融危机，曾经让部分购房者成功置业，却因救市刺激楼市 大肆反弹，也最终招致年史上最强调控的出台，并首筑雅而不俗，极具现代感，满足现代人的审美需求，充分体现现代 和美文化和美绿色和美的人文精神，使之成为运城市最具有竞争力 的商住小区。

快捷酒店的设计理念 快捷酒店设计要有特定的主题，来体现酒店建筑风格和装饰艺 术，以及特定的文化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受同时让服务 融入主题，以个性化的服务代替般性的服务，让顾客住的舒服快乐和 刺激。

总平面布置 该项目总用地面积折合亩，地势平坦，快捷酒店综 合楼的平面布置利用地形布置成南北朝向的景观形态，该项目建设栋 申报单位及项目概况 项目申报单位概况 建设单位概况 公司名称垣曲县昌盛房地产开发有限公司 法人代表车花荣 注册资本万元人民币 企业性质股份制企业 公司地址垣曲县新城镇历山西路滨河新村号别墅 建设单位简介 垣曲县昌盛房地产开发有限公司成立于年月日，注册资金 万元。

公司现有职工人，其中有中级职称的专业人员人，公司 下设工程财务经营统计等部门。

公司自成立以来取得了骄人的业绩，于垣曲县黄河路北侧县民政局 对面开发了滨河馨都逸景名苑小区工程，总投资约万元，约 年月全面竣工。

公司自成立以来，秉承以人为本客户至上诚信经营和谐发 展的经营理念，坚持团结心高效配合铸造精品做专做强 的企业精神，严格管理狠抓质量诚信经营，通过专业化团队的奋力拼 搏，赢得了市场的青睐和客户的赞誉。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，企业昨日的辉煌，已转变为今日的宝贵财富，厚积方能薄发，实力是 信心的保障，公司愿竭诚和各行业朋友合作，互惠互利，共同发展。

项目概况 项目概况 项目名称快捷酒店综合楼建设项目 建设地点垣曲县新城镇黄河路 建设单位垣曲县昌盛房地产开发有限公司 建设性质新建 联系人王灵川 项目建设背景 垣曲县位于山西省南部，运城市东端，中条山南麓，黄河岸畔，东北 与阳城沁水两县毗