才是从根本上解决人类健康的根本出路和唯途径, 全球的健康产业已经开始从治疗医学向预防医学战略大转移。 年月，历来抵制中医中药文化的美国，也不得不立法承认中医中药是个 的科学体系。 而预防医学防治未病的根本依据，就是中华独有的以预防为主的养生文化 理论和系列珍贵的植物资源, 健康科技产品，在中国乃至世界健康产品市场中尚属于初期发展阶段。依照中华养生文 化预防医学的理论坚持功能食品的产品定位拥有民族自主知识产权的健康产业基地， 将创造中国乃至世界史上健康产业的奇迹成为健康产业的巨擘, 功能食品定位优势 年月日，国家技术监督局专门发布并正式实施了国家标准。 标准明确了功能食品的定义为功能食品是食品的个种类，具有般食品的共性， 能调节人体的机能，适于特定人群食用但不能以治疗疾病为目的。 当前，我国对健康产品的分类正逐渐与国际接轨，我项目定位为功能食品，对于美 国食品药品局的产品分类标准具有吻合性，而且这种定位直接归属于食品行列，对 于产品在出口检测检验等方面简化程序具有很大的优势。 项目建设意义 紧随国家发展战略，促进健康产业升级调整健康产业结构 近十年来，健康产业也在国民经济中的比重不断上升，成为推动我国经济发展的又新 兴动力，也是近几年国家经济发展新的战略点。基地以生命科技和健康科技为主题，自主研 发创新健康产品专业打造高端健康服务，都将在定程度上促进产业升级调整产业结构， 为国家发展健康产业做出贡献。 打造生命健康循环产业链，建设全国健康产业示范基地 项目引进郑州大学雄厚的科研人才技术优势科技创新投资，紧抓当前政策导向， 结合烟台健康产业特色，建设健康产业科技研发基地高科技成果产业化基地健康管理服 务基地健康管理教育培训基地，打造可持续发展生命健康循环产业链，为国内其他城市发 展健康产业做出示范。 发展高新技术产业，提高地方企业自主创新能力，促进区域经济增长 项目发挥科技园的聚集聚合聚焦聚变效应，广集地方的资源和政策优势，以科技 创新为手段，建设整合生命健康的新型产业链，通过与区域经济融合，与地方经济技术 区形成生物质产业上下游的连接，与地方优势经济互补，提供地方经济新的增长点。 项目概况 建设地点新乡市平原新区 建设内容科研总部区产业化区健康管理区配套服务区 建设规模占地面积亩，总建筑面积万平方米 投资估算计划总投资亿人民币 建设期三年 项目建设单位爱心堂生物科技有限公司 河南兰东科技园发展有限公司筹建 第二章市场调查与市场预测 市场供应调查与预测 健康产品和服务供应分析 健康服务 作为世界公认的最具发展潜力的产业健康服务产业近年来在中国得到了快速发展。 从国家统计局获得的数据来看，截至年底中国健康服务行业规模以上企业共有 家，随着宏观经济及产业环境的变化，到年底中国健康服务行业规模以上企业变为 家，年该相对集中的区域靠近，逐步形成了生物谷或药谷。 我国已建立了众多的健康产业相关园区，特别是在些大城市，园区在形成产业集群 促进健康产业发展方面发挥了重要作用但大部分园区偏重研发，针对完整健康产业链整合 的园区比较少且这些园区以生物制药类为主，以健康产业预防医学为主要概念的园 区还未出现。 表中国首批生物医药基地 基地主要领域龙头企业 石家庄化学制药生物制药现代中药领域石药华药神威以岭 长春亚洲最大的疫苗和基因药物生产基地长春生物制品研究所长生科 技金赛药业修正药业长 春博泰医药东北师大基因工 程公司 深圳 国内市场化程度最高功能最齐全的成 果转化基地，最具竞争力的创新药物研 发及产业化基地，技术含量最高的医疗 器械产品生产基地。 迈瑞三九海瑞普海王 健康元 长沙 中药戒毒药列全国第生物疫苗和抗 生素制剂列中南地区第减肥类保健 品列全国第三中药标准化提取物列全 国第二。 浏阳医药园中部地区第个 国家生物产业基地 广州基因工程药物现代中药化学合成创新药物海洋药物广药集团 上海 基因工程药物现代中药化学合成创 新药物生物医学工程等领域的新产 品， 上海医药集团张江生物产业 园 北京现代中药化学制药医疗器械基因工程药物和生物医学工程产品。 由中关村生命科学园北京经 济技术开发区和中关村大兴 生物医药基地个核心区构 成，包括北京医药集团北京 同仁堂集团中国生物技术公 司乐普医疗等 青岛集中在生物医药农业生物技术和工业生物技术及传统生物技术等领域。青岛海能生物 武汉 在生物制剂诊断试剂及芯片产品诊 疗中心等方面具有明显优势，生物疫苗 位居全国第五位。 包括东湖开发区关南生物制 药园江夏现代中药园葛店 化学合成创新药物园南湖生 物农业园四大产业园区，面积 为平方千米。 成都 现代中药创新药物生物医学工程 生物医药服务资源技术主导型的生物 农业生物能源。 科伦药业成都地奥集团康 弘奥邦维奥蓉生 昆明 发展以良种产业，跨国重大动物疫病， 有害生物物种入侵安全性评价检测产 品生物农药生物肥料为主的生物农 业产业。 云南沃森生物技术有限公司 云南白药昆明中药 重庆 生物医学工程中药材规范化种植与现 代制药兽药及绿色农用生物产品特 色生物育种生物质工程生物技术服 西南药业莱美药业 务业。 除了上述个国家生物产业基地外，在哈尔滨德州泰州通化南宁西安天 津南昌杭州等地也陆续建设了国家生物产业基地。 国务院正式发布的生物产业发展十五规划中指出，政府希望通过基地建设， 形成创新能力的集聚地和辐射源头科技成果转化和产业化的核心区特色产业快速成长的 增长极和带动全国生物产业发展的示范基地。 市场需求调查及预测 健康产品与服务市场需求 健康产品需求 年，世界各国健康产品的市场年均以的速度递增，远远超出了般食品 年增的发展速度。 我国健康产品行业发展迅速，市场容量不断扩大。健康产品年销售额多亿元人民币， 年平均增长，占中国国民生产总值的到年，中国健康产品年销售额将 达亿元人民币。健康产品出口遍及世界多个国家和地区。消费对象已由过去的老 年儿童及病后康复，扩大到妇女中年和少年等各年龄段和各种阶层。 健康服务需求 随着我国经济体制的建立与完善，医疗服务市场逐步开放以及人民群众的生活水平日渐 提高，人们自身的保健意识逐渐增强，由原来简单药物治病到现在全方位营养保健的预防， 科学保健强身健体延年益寿成了人们消费的大需求。据专家估计，未来年内有健康 服务需求并有消费能力的人群将新增亿人，平均每人每年用于健康服务的支出为元， 将产生至少每年亿元的市场增量。 同时，中国社会的人口老龄化问题及全球的成年人处于亚健康状态中国比例更高 的事实，为健康服务产业提供了巨大的需求空间。随着我国家庭规模的缩小人们生活节奏 的加快和人口流动的频繁，老年人的医疗护理照料问题日益突出，对老年家庭病床护理健 康咨询老年康复中心以及提供医疗护理和保健器材等的服务需求面广量大，老年保健服 务市场发展潜力巨大。 健康产业发展需求 中国成为全球医药研发基地之的趋势越来越明显 在国外的制药公司实验室中，可能有半是中国人印度人，他们在国外是研发的主力 军。现在，有很多在美国工作的中国制药专家开始回国，以后全球医药研发中心会慢慢从西 方向中国转移，这样中国就会成为与美国欧洲研发并列的基地。加上中国在人力价格上具 目录 第章总论 项目背景 项目概况 第二章市场调查与市场预测 市场供应调查与预测 市场需求调查及预测 市场定位 市场竞争能力分析 营销策略 第三章项目建设规模与方案 建设原则与理念 项目建设内容 结构设计 给排水工程规划 供电工程规划 电信工程规划 采暖空调工程规划 消防 第四章项目选址 场址所在位置现状 场址建设条件 自然条件 第五章环境影响评价 环境保护 节能减排 第六章劳动安全卫生与消防 安全措施方案 消防设施 第七章项目管理 组织机构与人力资源配置 项目管理 项目招投标 工程质量 竣工验收 第八章项目实施进度计划 第九章项目投资估算与资金筹措 编制依据 投资估算范围与说明 建设投资估算表 资金筹措与使用计划 第十章财务效益经济与社会效益评价 财务评价依据 销售及经营收入测定 损益状况分析 现金流量表与盈利能力分析 不确定性分析 国民经济社会效益评价 第十章项目风险与对策 市场风险及对策 开发风险及对策 经营风险及对策 财务风险及对策 第十二章结论 市场条件 建设条件 主要指标 经济效益 社会效益 环境效益 可行性研究结论 附件 第章总论 项目背景 项目名称 项目名称河南兰东健康科技产业园 项目依据 健康产业的战略重要性 不管是在中国，还是在全球，健康产业都已经成为项令人瞩目的产业。随着社会发展 和人们生活水平的不断提高，以及人类生活方式的改变，健康产品的总需求量急剧增加。以 生物技术和生命科学为先导，涵盖医疗卫生营养保健健身休闲等健康服务功能的健康产 业已成为世纪引导全球经济发展和社会进步的重要产业。 现在各国均在抓紧制定和实施国家健康促进行动规划。健康管理及其相关产业已成 为重点关注领域与优先发展方向如美国正在实施的第三个健康人民规划欧盟 国家正在实施的第二个欧盟成员国公共健康行动规划日本正在实施的第三 个健康日本国家健康促进行动规划中国正在制定的健康中国战略规划。 目前健康产业已经成为带动整个国民经济增长的强大动力，美国的医疗服务医药生产 健康管理等健康行业增加值占比重超过，加拿大日本等国的健康产业增加值占 比重也超过。而在我国，健康产业仅占中国国民生产总值的，远低于许多发 展中国家。 对此，我国正做出积极应对措施中华医学会健康管理学分会先后组织了五届中国健 康产业论坛，来总结和促进健康产业发展年，在中国科协的支持下，由联合基因集 团主办的首届中国国际人体基因科学与健康产业发展论坛更是把健康产业的发展提到了 个更加前沿的新高度同时，我国国家中长期科学和技术发展规划纲要年 提出疾病防治重心前移，坚持预防为主促进健康和防治疾病结合研究预防和早期诊 断关键技术，显著提高重大疾病诊断和防治能力，把预防未病健康管理提上新的战略 点。 从国家战略来说，发展健康产业是提高国民生活水平降低医疗成本的需求。 党的十六大提出提高国民健康素质是全面建设小康社会的重要保证党的十七大进步 提出健康是人全面发展的基础，为中国的健康产业指