，本工程根据 建筑物的性质重要程度使用功能要求防水耐用年限等级设计， 防水等级为Ⅱ级。

防水材料采用改性沥青防水卷材防水。

结构设计 集体土地房屋产权产籍管理。

负责区政府房屋维修及供暖。

负责我区城区绿化规划，组织实施我区绿化建设和日常的绿化管 理。

第三章项目提出的背景及建设的必要性 项目的提出背景 在市委市政府推动辽阳经济开发区的开发过程中，进行了辽阳经 开发区的控制性详细规划。

集中供热是城市的项重要的基础设施之 ，是整个城市投资环境的个重要组成部分，同时，为了和辽阳经 济开发区的经济水平相适应，改善人民的生活条件，改善大气环境质 量等，提出此次辽阳经济开发道西街换热站项目。

现辽阳经济开发区 人民生活水平提高，需要提供集中供热，提高居住及办公的舒适性。

由于集中供热现状没有热源，也没有集中供热管道，大部分现状小区 内没有配套的院区管网和室内采暖设施，所以从实际操作的可行性角 度出发，需建座换热站，确保供热工程年冬季采暖期投运， 满足冬季用热用户。

随着辽阳经济开发区建设发展，城市基础配套设 施的日益完善，为确保用户的用热需要，有效的防止环境污染，大力 发展城市集中供热，积极推广洁净能源，限制并取缔分散低效污 染严重的小型燃煤锅炉房，是非常行之有效的方法。

因此，本工程建 设的意义十分重大。

二项目建设的必要性 城市集中供热是城市的基础设施之，集中供热普及率，是现代 化城市的重要标志，它标志着座城市的文明化程度。

建设现代化的 大城市，建设生态型的新市区，必须要创造良照间距经日影分析 计算满足日照时数要求不仅对室内卫生采光及自然通风有利，冬 季入射到玻璃窗和墙上的太阳辐射，直接供给室内部分热量或使外 围护结构升温，可减少采暖负荷，达到节能效果。

建筑节能设计 建筑平面整个平面布局及位置合理，有利于自然通风，争取 日照。

外墙采用夹芯苯或外贴苯板或厚。

屋面采用改性沥青防水卷材，保温层选用厚板， 找坡层选用炉渣，最薄处厚。

电气节能设计 总配电间低压引入电源设置电容补偿，各级用电能耗都实行计 目录 第章总论 项目名称及承办单位„„„„„„„„„„„„„„„ 二编制依据及范围„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目承办单位概况 第三章项目提出的背景及建设的必要性 项目的提出背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章需求分析与建设规模 需求分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二换热站建设规模方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章场址选择及建设条件 场址现状和条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二拟建场地建设条件条件„„„„„„„„„„„„„„„良好的硬件环境，其中包 括城市基础设施的建设和城市大气环境质量等。

集中供热是改善城市 环境改善城市大气质量提高城市现代化水平的重要措施，具有良 好的社会效益环境效益和较好的经济效益，符合国家节能减排的政 策要求，是国家产业政策重点支持发展的行业。

目前，针对辽阳经济 开发区建设的具体情况和用热需求来说，市区只有很少部分分散的小 锅炉房供热，许多新建小区基本没有集中供热设施，因此当务之急是 加快该区域内热源和换热站的建设，尽快取代高污染高耗能的分散 供热小锅炉，解决广大群众日益迫切的用热需求，提升辽阳经济开发 区的经济发展及人民群众生活质量。

本项目的建设正是为了解决辽阳 经济开发区尚未实施集中供热的各类民用建筑用热问题，具有显著的 社会效益环境效益和定的经济效益，其必将对辽阳经济开发区的 经济建设和发展起到积极的推动作用。

综上所述，项目建设是十分必 要的。

第四章需求分析与建设规模 需求分析 为了确保辽阳经济开发区年冬季采暖期采暖，满足冬季用 热，解决广大群众日益迫切的用热需求，提升辽阳经济开发区的经济 发展及人民群众生活质量，拟建换热站座平方米，安装两 套换热机组及变配电设备套。

二换热站建设规模方案 辽阳经济开发区道西街换热站建设总规模为平方米，占 地平方米。

包括新建换热站座