1、约天。其 第页 气候特点是四季分明，雨热同季，降水集中在月份，适 宜各种农作物的繁育生长。 栾城土壤肥沃，土层深厚土质均匀，为中性和石灰性轻壤质 潮褐土，共分黄垆土和潮垆土两个亚类，具有上松下紧的蒙金土 的土体结构型，能托水托肥，能给各种农作物生产提供肥力基础。 栾城是全国闻名的粮食生产基地县。该县相继被命名为全国林 业生态建设先进县和全省平原林业生态建设示范县。 栾城是全市个工业强县市区之。现有工业企业 多家，已形成医药化工纺织等几个。

2、录 第章申报单位及项目概况 申报单位 项目概况 建设背景 建设地点 总体布置 建筑设计 结构设计 给水排水消防 采暖通风与空气调节 燃气 电气 建设期 投资估算及资金来源 项目主要技术经济指标 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发方案 资源利用方案 资源节约措施 第四章节能方案分析。

3、公司自成立以来，累积完成文华苑住宅楼 香堤小郡等住宅楼建筑面积近万平方米。该公司工程合格率 ，合同履约率。未发生过重大质量安全事故。 该公司具有较强的运作房地产开发经济适用房项目及综合施 工能力，有着丰富的市场经验，为栾城县的发展和城市建设做出了 定的贡献，并取得了良好的经济效益和社会效益。 编制单位 北京中铁工程设计院有限公司，现为国家甲级勘察设计单位， 第页 具有建筑工程设计及工程咨询甲级资质。工程咨询资格证书编号 工咨甲。 。

4、评价结论 第九章项目招标方案 编制依据 招标原则 附件 企业法人营业执照 土地出让证 栾城县城乡规划局关于河北德旺房地产开发有限公司建设 商住楼工程的规划预审意见 栾城县自来水公司与河北德旺房地产开发有限公司的供水协 议 栾城县建设局关于项目的排水证明 栾城县供电局电力客户服务中心供电协议 栾城县天然气公司的供气证明 中国建设银行资金存款证明 附图 项目区域位置图 文华名邸住宅楼项目总平面布置示意图 第页 。

5、 项目名称栾城县文华名邸住宅楼 承办单位河北德旺房地产开发有限公司 经济性质有限责任公司 注册资金人民币万元 法定地址栾城县惠源路 法定代表人郝学风 项目申报单位概况 河北德旺房地产开发有限公司，成立于年月，注册资金 万元，资质等级四级。 公司拥有在册管理人员人，专业技术人员人，其中具有中级 以上技术职称的人。 河北德旺房地产开发有限公司注重管理创新技术创新，严格 按项目法施工和管理。公司自成立以来，累积完成文华苑住宅楼 香堤小郡。

6、 设计依据 节能设计规范标准 建设项目能源消耗种类和数量分析 项目所在地能源供应状况分析 节能措施和节能效果分析 第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 征地拆迁和移民安置方案 第六章环境和生态影响分析 设计依据 环境和生态现状 主要污染物排放情况 环境保护措施 第七章经济影响分析 财务分析 经济分析 第八章社会影响分析 社会影响效果分析 社会适应性分析 社会风险及对策分析 社。

7、势行业。建成了医药工业 区窦妪化工工业区和个工贸小区。 在城镇建设方面，栾城县被确定为全国创建文明小城镇示范 点和全省优美小城镇试点县。县标广场被评为石家庄市十佳城市 景观之。 栾城县被纳入石家庄市五区加四县即主城区五区加正定 栾城鹿泉平山组团式城市发展框架，列为河北省省会个卫 星城之。 建设场址 本项目建设拟建场址位于栾城县惠源路南向，育才街西向。项 目位于县城核心住宅区，东隔育才街为栾城县国税局宿舍，南邻北 关村民房，西邻文华苑住宅楼。

8、北隔惠源路是栾城县教育局办公楼。 项目所在地地势平坦，水电燃气供应条件良好，四周无文 物保护项目，周围无工业污染源，适宜本工程建设。 该小区总占地面积平方米，场地目前为荒地。 详见附图区域位置图。 第页 项目建设内容与规模 本项目总建筑面积为平方米。 新建幢住宅楼，地上层，地下层。其中地上层 是商业用房，层层是住宅，总建筑面积为平方米 负二层为储藏室和设备用房，建筑面积平方米。 公建共平方米物业管理值班室。 在住宅楼南侧修建地下。

9、则 附件 企业法人营业执照 土地出让证 栾城县城乡规划局关于河北德旺房地产开发有限公司建设 商住楼工程的规划预审意见 栾城县自来水公司与河北德旺房地产开发有限公司的供水协 议 栾城县建设局关于项目的排水证明 栾城县供电局电力客户服务中心供电协议 栾城县天然气公司的供气证明 中国建设银行资金存款证明 附图 项目区域位置图 文华名邸住宅楼项目总平面布置示意图 第页 第章申报单位及项目概况 申报单位 项目名称 。

10、住宅楼建筑面积近万平方米。该公司工程合格率 地理位置优越，交通十分便利，通讯快捷。京广铁路途 径西部京深高速公路从中部穿过，在冶河镇设有出入口 两条国道贯穿南北省级县级和乡村公路四通八达，连结成网， 村村通油路。县城距石家庄市公里，距石家庄民航机场公里， 距首都北京公里。全县拥有万多门程控电话与世界各地并网 通话，农业信息网络建设已初具规模，宽带网已进入农家。 栾城县属暖温带半湿润大陆性气候，年平均气温度，年 平均日照小时，年平均降雨量毫米，无霜。

11、 第章申报单位及项目概况 申报单位 项目名称 项目名称栾城县文华名邸住宅楼 承办单位河北德旺房地产开发有限公司 经济性质有限责任公司 注册资金人民币万元 法定地址栾城县惠源路 法定代表人郝学风 项目申报单位概况 河北德旺房地产开发有限公司，成立于年月，注册资金 万元，资质等级四级。 公司拥有在册管理人员人，专业技术人员人，其中具有中级 以上技术职称的人。 河北德旺房地产开发有限公司注重管理创新技术创新，严格 按项目法施工和管理。

12、库座，建筑面积平方米， 车位。 总体布置 依据总图规划，本住宅楼座北朝南布置。两个出入口设置在场 址的东面，开向育才街。 在主体建筑南侧修建地下车库座，停车位个。 在小区四周铺设绿地，种植树木花草，以及镶草式绿化停车 场。 本项目建筑密度容积率绿化率。以上各项 主要规划指标均符合石家庄市城市规划管理条例实施细则的规定。 总平面图详见附图。 建筑设计 设计依据 高层民用建筑设计防火规范年版 民用建筑设计通则 。

参考资料：

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[16]分水镇肉牛养殖基地建设项目建议书（第27页，发表于2022-06-24 08:08）

[17]某饲料厂年生产千吨饲料加工项目建议书（第54页，发表于2022-06-24 08:08）

[18]海口市玉沙村改造南区建设项目建议书（第62页，发表于2022-06-24 08:08）

[19]菏泽市现代科技孵化器建设项目建议书.doc（第77页，发表于2022-06-24 08:08）

[20]鄂西北小商品批发市场二期开发项目建议书.doc（第78页，发表于2022-06-24 08:08）