区委区政府始终坚持全面贯彻落实党的十七届五 中全会精神，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导， 以科学发展观统领经济社会发展全局，以促转型为主线，以惠 民生为根本，深入贯彻落实创新驱动科教强区城乡体化 经济国际化可持续发展五大战略，创新体制机制，集聚高端 资源，增强经济发展的活力，提升城乡建设水平，越工程项目管理有限公司 沪宁铁路沪宁高速公路省道常澄路以及京沪高速铁 路镇南铁路常泰高速公路等穿区而过拥有常州市全部长 江岸线，具有建立深水良港的天然条件，已建成国家类开放 口岸常州港，并已开通国际远洋运输航线位于区内的常 州机场已开通至国内多个城市的航班藻江河德胜河新 孟河三条等级河道纵贯全区，连通京杭大运河和长江，构成四 通八达快速便捷的水陆空立体对外交通网。

年实现地区生产总值亿元，同比增长地 方般预算收入亿元，同比增长，占全市份额达 全社会固定资产投资亿元，同比增长工业总产值 销售收入利税分别完成亿元亿元亿元，同 比分别增长。

三次产业结构从 年的发展成为年的，在全省开 发区中的综合排名列第位。

年，全区年销售超亿元企业 达家，其中超亿元企业家。

天合光能公司成为全市 新兴产业中首家销售破百亿元企业，年销售收入居全省光伏行 业第。

现代服务业加速发展，恐龙园年营业收入居全省主题 公园业界第，服务业增加值年均增长，占比重 年较年提高个百分点。

高效生态农业稳步发展，新增 高效设施农业面积万亩，累计完成农业总产值亿元。

三井街道概况三井街道位于常州市新北区最南端，地 处常州国家高新技术产业开发区核心区域。

境内沪宁高速公路江苏嘉越工程项目管理有限公司 沪宁铁路飞龙路横贯东西，通江大道外环高架快速公交 沟通南北，交通便捷，区位条件优越，常州市行政中心坐落于 境内。

辖区面积平方公里，现辖个社区居委会，原籍 人口万人，实际居住人口万余人。

年，街道全年 实现地区生产总值亿元，同比增长实现财政总收入 亿元，般预算收入达亿元，同比增长完成全 社会固定资产投资亿元，其中工业投入亿元，同比增 长完成工业销售收入亿元，同比增长 实现利税亿元，同比增长实际利用外资 万美元，引进内资注册资金亿元实现第三产业增加值 亿元，同比增长。

多年来，三井街道通过招商引资与兴建工业园区，加强科 技创新，实质的住宅小区， 从而有力的提升新北区乃至常州市的城市形象。

二自然条件 气象条件 地理位置 新北区地处常州市北部，北纬，东经 ，北濒长江，与泰州市隔江相望，东与江阴 市相邻，西与扬中市丹阳市接壤，南接常州市老城区。

境内 地势平坦，土地总面积平方千米。

水文气象 新北区属北亚热带湿润性季风区北临长江，南靠太湖，水 气调节较为适宜，具有四季分明气候温和雨量充沛日照 充足无霜期长等特点。

本区年平均气温，最高年平均 气温，最低年平均气温，最高气温多出现在 第章总论 项目概况 项目名称常州市新北区兴业路北侧泰山路东侧地块 项目。

项目建设地址本项目地块位于常州市新北区三井街道 泰山路以东三井河以南嵩山路以西兴业路以北。

项目总用地面积平方米。

总建筑面积平方米地上总建筑面积 平方米，地下总建筑面积平方米。

项目主要建设内容 项目规划设计为综合性的住宅小区，拟建住宅商业及其配 套工程等。

总建筑面积，其中 住宅建筑面积 商业建筑面积 社区配套建筑面积 地下室建筑面积。

总投资本项目总投资万元。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，资金筹措自筹。

项目建设期建设期为三年。

二项目建设单位概况 项目建设单位常州黑牡丹置业有限公司 单位地址新北区高新科技园号楼 法人代表张志銮 注册资本亿元 企业类型有限责任公司法人独资 经营范围从事拆迁安置房城市公共基础设施的融资 建设，并承担政府投资重点项目的代建工作。

常州黑牡丹置业有限公司，原名火炬置业有限公司， 年成立于江苏常州，是家伴随常州国家高新区同步成长起来的 国有房地产企业，隶属黑牡丹集团股份公司，注册资本亿 元，房地产二级