挥其科研成果转化的 优势及技术人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献 率高。

第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 是个农业省份，自进入九十年代以来，在省委 省政府的正确领导下，我省农业在结构调整农产品总量扩 张农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。

生态农业是农业持续发展的生产模式。

发展生态农业， 进步加强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发 展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子 孙后代的千秋大业。

年国家远景目标纲要再次强调把 与生态效益并举的基础上达到农业可 持续性发展。

项目选择基础设施条件较好，农民素质较高， 有定畜禽养殖基础，交通便利的地区，建立生态农业示范 园，是符合我省农业产业政策的培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析 第五节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元 序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第六节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有 机结合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础 上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路向 高产优质高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为 市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业 政策的。

项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源 丰富，可充分发展多种农业项目。

本项目从现代农业生态示 范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循 环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显 著的生态效益。

项目建成后，保证了南昌市近郊土地资源的高效利用， 生态农业是种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可 带动南昌市区域农业科学技术推广和应用，使南昌市的环境 质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。

本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕 作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入 在猪肉检疫及肉的质量上下些功夫，我国具有价格竞争力的 猪肉产品在世界出口贸易中将有席之地。

随着沿海省市经济持续快速发展，产业结构发生了巨大 的变化，作为第产业的生猪生产的比重将逐年下降。

城市 人口和城市流动人口的不断增加，作为肉类消费主体的猪肉 及其产品的调入量将逐年提高。

目前，广东省每年需调入瘦 肉型猪万头，上海每年需调入瘦肉型猪 万头，福建每年需调入瘦肉型猪万头，浙江省和苏 南每年需调入瘦肉型猪万头及部分分割肉作火腿原料。

另外，香港市场每年需调入活大猪万头中猪万头。

目录 第章概况 第节项目概况 第三节可行性研究报告的依据 第四节可行性研究范围 第五节主要技术经济指标 第六节可行性研究报告结论 第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 第二节市场分析 第三章建设场地选择和建设规模 第节建设场地 第二节建设规模和生产方案 第四章总图布臵 第节总图布臵 第二节土建工程 第五章高新技术内容和技术流程 第节主要高新示范高科技技术 第二节生产技术流程 第六章生态环境保护及综合利用 第节生态环境改善及综合利用 第二节环境保护 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第三节环境评价 第七章节能 第节设计依据 第二节节能措施 第八章安全生产劳动保护与卫生防疫 第节安全生产劳动保护 第二节卫生防疫 第九章项目的组织管理 高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产 业化生产，进步提高经济效益。

项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害有机食品及畜牧良种，供应南昌市 市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看 好。

项目的经济效益社会效益明显，财务评价指标均高 于般农业项目，项目是可行的。

建议项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责 实施，技术上定要依托自支事 业单位。

年经四川省卫生厅医院分级管理委员会评审通过，成为国 家二级甲等综合医院，是全区卫生系统的医教研指导中心社区医 疗服务中心和急救中心。

医院目前占地面积万平方米，业务用房面积万平方米，资 产总额万元。

现有职工人，卫技人员占职工总数的，其中 主任医师人，副主任医技师人，主治管医护技药 师人，开放病床张，开设内科外科儿科心内科骨科 妇产科五官科等个临床科室和个临床医技科室，个急救站， 个医务室诊疗点，拥有西门子照数 极端最高气温日照率 极端最低气温年平均无霜期天 年平均相对湿度主导风 平均年降水量静风频率 月最大降水量年平均风速 年平均蒸发量年雾日数天 水文 与本项目有关的地表水为永宁河。

永宁河口多年平均流量，河 宽变幅在，枯水期流量，平均水深，水域功能主要为农业 灌溉及排水进入长江。

社会环境及依托条件 泸准， 开设病床张，占建筑面积二是临床辅助科室如放射特检 检验药剂使用等占建筑面积。

共计。

建设地点 区人民医院内。

主要建設条件资金渠道落实 随着医疗卫生体制改革的深化，县级及以下医疗机构成为国家重点扶持 的对象，各级地方政府对这项工作也十分重视。

区人民医院住院大楼建 设项目受到泸州市和区政府的关心，召开相关会议解决医院实际困难。

明确多方筹资，地方财政补助等的具体筹资方式，尽快解决建设资金问题。

用地落实 本项目建设用地计划安排在已拆除的住院部楼房及附近的绿化地 带，占地面积约多，完全满足新建住院大楼及人行道环境绿化 的用地需求。

交通运输条件好 区人民医院位于贯穿区城的永宁河的东区，在国道旁，邻 长江码头仅，距泸叙铁路车站约，建设施工中运输建材和建筑设 备进场都很畅通。

公用工程条件 由于新建住院大楼在医院自身内部，现有的水电气管网电信通讯 网络等都现成可供使用。

用电容量亦无须增容。

项目投入总资金及效益分析 项目投入总资金 区人民医院住院大楼建设项目总投资估算为万元，其中 万元申请国家专项资金解决，其余的万元由区政府地方财政予以补贴。

如出现少量缺口由医院自筹。

效益初析 直接经济效益显著。

新建住院大楼建成投入使用后，将明显增加病 人住院人数，医院在经济效益上将有明显提高。

如果住院大楼于年正 式投入运行，保守估计按平均的增长速度递增，到年，其年收支结 余可达约多万元，从而大增强医院的自我发展能力。

社会效益突出。

由于住院大楼的设计完全按现代规范要求设计，其 病房手术室等在流程布局结构等方面都达到规范标准无感染的要 求，对及时准确诊断和治疗病员，减少病员痛苦，挽救更多病员生命创 造了定物质条件，为保方平安，促进促进家庭社会和谐稳定发挥 了定作用。

主要技术经济指标主要技术经济指标估算表 表项目主要技术经济指标序号项目单位指标备注 建设规模床位 项目总投资万元 年均服务性收入万元 年均运营成本万元 年均收支结余万元 财务内收益率 财务净现值万元 投资回收期年， 三建议 为了尽快使建设项目进入施工阶 电梯井大小共四间 小计 二层心内科病区，层高 人病房每间病房，间，间病房住 人，间病房住人，共个 床位。

人病房每间病房，间，每间病房住 人。

共个床位。

单间病房每间病房，间，每间病房住 人。

共个床位。

套间病房每间病房，间，每间病房住 人。

共个床位。

医护办公室 医护值班室 总论 项目背景 项目名称及承办单位 项目名称 区人民医院住院大楼建设项目可行性研究报告 项目建设单位 区人民医院 项目建设地址 区人民路号，区人民医院内。

建设项目用途 原住院部大楼因危房已于年月拆除，现急需建设本项目以解决 医院病人住院的燃眉之急。

法人代表 法人代表为医院院长魏铭 项目法人性质及项目承办单位基本情况 项目法人性质 非盈利性自收自支的国有事业单位 承办单位基本情况 区人民医院始建于世纪年代，已有多年的建院历史， 是家融医疗急救保健教学科研于体的非盈利性自收