，空气清新。

绿化率高，房屋密度低，整体环境优良。

项目区内，要建设迷你城市广场。

广场周边布置欧式咖啡馆酒吧 餐厅面包房花店水果摊等，晚间可以在广场上开。

这种新生活方式就是我们要创造的生活模式， 四项目总体规划 规划先行，坚持立足当前，着眼长远，可持续发展的原则。

近期做好观光区总体规划的编制和论证工作，完善对现有景点景区的 规划以海水蓝而透明，海浪 排接着排，气势十足。

脚踩的沙尤其细腻，风吹，人的整个身体都会落下 深圳市金联和旅游服务有限公司 层，轻拍下，细沙又随着大队伍飘远。

最让人眼馋的是沙滩上满是贝壳， 相信这是在深圳沿海线上独无二的，捡贝壳不用担心别人跟你抢，因为太多 了，所以要记得带上塑料袋装贝壳。

更有探险精神的朋友，可以沿岸行走到西 冲，来场激情穿越。

岩石上的窜跳，躲避遍山的带刺野菠萝，蜿蜒小路，挑 战自我，绝对是个美妙旅程。

更要提醒您，东冲是见到深圳第缕阳光的好 地方。

海柴角地势险峻，气势雄壮。

站在岬角，可见大片裸露的岩石在海风中挺 立，有的似断裂的枯木有的似满嘴利齿的怪兽有的似新鲜的奶酪更有的岩石 在海水的剥蚀下形成了幅幅的抽象画。

有人感觉它像南非的好望角，不只因为地理位置有类似处，而且也同 样会登上个山峰，也是沿着条小路前往座灯塔，刮在身上的也是带有海 水腥味的大风，凭壁远望，同样是海天色，云雾缭绕，令人浮想联翩。

五政策导向 深圳市近期建设规划摘录 大鹏半岛旅游控制区定位为国际生态旅游休闲度假区。

本项目的建设旨在推动深圳东冲片区的高档生态度假海岸公园的建设，通 过品牌的推广，把它建设成深圳市的旅游名牌，进步延展到全国，冲向国际。

二深圳龙岗区旅游发展总体规划摘录 以旅游资源的文化内涵为主线，以深圳香港为核心的珠三角都市圈为动 力源，形成以中心城大鹏布吉为三个旅游发展极，以机荷高速水官高速 深惠公路为轴线的生态民俗观光带，以盐坝高速惠盐高速为轴线的山地生态休 闲景观带以坪葵公路坪西快速干道为轴线的滨海休闲度假景观带的三角形 空间格局，在此基础上形成四大旅游文化景观区，即东部海洋文化与历史文 化景观区北部客家文化与生态农业景观区西部商贸文化与休闲娱乐景观区 南部山地生态与休闲旅游景观区。

东部海洋文化与历史文化景观区，开发定位为国际滨海度假胜地。

重点开发西冲国际会议度假区七娘山国家地质公园东冲度假海岸公园 金沙湾海上运动俱乐部大鹏所城等景区。

三大鹏半岛保护与发展管理规定摘录 级建设控制区西冲片区东冲片区鹅公湾洋地文化建设。

为当地人提供就业机会。

为当地居民提供定数量的就业机会同时有定产业的村民可以将自 己的产业融入到项目中，很快他们的收入将会成倍的，甚至是指数型增长。

居民幸福指数提高。

当地居民幸福指数将会得到提高旅游产业将成为当地政府支柱性产业， 为镇域乃至市域经济快速增长作贡献。

目录 第章摘要 项目介绍 二项目总体发展战略 第二章项目所在地概述 地理位置 二历史沿革 三自然环境 四旅游环境 五政策导向 第三章项目公司及项目进度情况 公司简介 二项目进度安排 第四章东冲度假海岸公园发展总体规划 总则 二市场背景 三项目定位 四项目总体规划 五项目总体规划指标 六市场定位及市场范围 七项目功能定位及配套设施 第五章行业与市场分析 分析 二行业分析 第六章效益分析 经济效益测算 二社会效益分析 三生态环境效益分析 四项目效益分析 第七章投资估算与财务分析 投资估算 二财务评价 第八章风险分析与控制 深圳市金联和旅游服务有限公司 第章摘要 二十世纪是生态科技的世纪，生态旅游产业是生态二十世纪的朝阳产 业，生态资源开发面向大众具有深厚的市场潜力。

充分利用生态资源优势培养 形成特色经济优势。

规模化特色化系统开发形成核心竞争力全面提升经济效益，彰显社会效 益 倾力打造生态旅游品牌推动产业化可持续发展战略。

项目介绍 项目是集生态度假，养生运动，绿色美食，科教观光于体，构筑个自 然生命绿色三位体的观光度假养生新概念的现代化生态园区。

以良