，号和省民政厅苏民发号文件精神， 紧紧抓住国家经济政策调整和实施扩大内需政策措施的重 大机遇。

积极作为县政府决定新建滨海县社会福利中心，县 政府拨土地亩，地点为县环城北路，计划投资万 元，建筑面积平方米。

设床位张，集养护康复 托管为体，以提供养老服务为重点，兼顾为孤儿残疾人 生活无着落流浪乞讨人员等特殊困难群众提供服务的综合 性社会福利中心。

以满足社会日益增长的福利服务要求，促 进基本社会福利服务享有的均等化。

社会福利中心服务楼基本功能 方便适用。

社会福利中心服务设施位于交通便利 环境良好方便社区老人就地就近享受服务，让广大老年 人看得见摸得着用得上庭现代生活设施从年的种增加到年的种，的 城市老人有独立的煤气电话电冰箱和室内厕所设施，户 均住房面积达到多平方米。

农村老人有两种现代化 家庭设施，户均住房面积达到多平方米。

需要指出的是， 虽然我国老年人生活水平有了很大提高，但其消费额占社会 消费总额的比例还很小，还有很大的拓展空间，他们的家庭 财办公地址土地价值不断攀升。

为深入贯 彻市县委关于加快重点镇发展战略，加快城市化进程，进 步强化新时期社会福利中心服务职能改善服务条件优 化发展环境，推进全镇乃至全县经济社会发展和繁荣，滨海 县政府拟决定在八滩渠西侧，环城路北侧区地块新建社会福 利中心楼。

该项目建设用地亩，拟建筑面积平方 米，框架结构，装修为粗装修。

新建的社会福利中心，能更 好的发挥基层政府的管理服务职能，致力打造个服务型 便民型效能型社会福利中心。

第三节可行性研究报告编写依据 滨海县东坎镇土地利用总体规划 滨海县东坎镇城镇总体规划 建设项目选址意思书 建设用地规划许可证 项目用地红线图 滨海县社会福利中心项目初步设计报告 滨海县发展和改革委员会关于滨海县固定资 产项目告知书 滨海县发展和改革委员会关于滨海县社会福 利中心工程项目立项的批复 滨海县发展和民政局关于申请办理滨海县 社会福利中心项目建设用地规划手续的请求 滨海县发展和民政局关于申请建设滨海 县社会福利中心项目用地预审的请求 建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究报告编制指南 江苏滨海县东坎镇人民政府滨海县社会福 利中心可行性论证报告会办纪要。

第二章需求分析与建设规模 第节市场分析 人口老龄化 人口老龄化的含义 两个方面含义是指老年人口相对增多，在总人口中 所占比例不断上升的过程二是指社会人口结构呈现老年状 态，进入老龄化社会。

国际上通常看法是，当个国家或地 区岁以上老年人口占人口总数的，或岁以上老年 人口占人口总数的，即意味着这个国家或地区的人口处于 老龄化社会。

老龄问题包括老年人问题与老龄化问题，而老 年人问题与老龄化问题相联系，但又不完全相同，般把有 关老年人的社会保障和权益保护看作老年人问题，把有关 老年人增加对社会经济发展的影响称为老龄化问把节约土地放在项目规划的首位 能少用的地就少用，能不用的地就不用。

满足补偿经费的原则 安排足够的资金，及时进行占地补偿，妥善解决群众矛盾。

与相关规划协调的原则 用地既要符合东坎镇土地利用总体规划，又要注意与集镇规 划交通规划环境规划等相关规划的衔接。

保护和改善生态环境的原则 用地安排保证了定的绿地面积。

第三节建设规模 根据对国际市场需求和国内供给的分析与预测，综合考 虑综合福利中心的多元化，建议建设规模拟用地平 方米。

第四节建设规模方案比选 第章项目概况 第节基本概况 基本情况 建设项目名称滨海县社会福利中心项目 项目用地性质公共设施用地医疗慈善用地 投资项目的地址东坎镇环城北路东南侧 投资规模总投资万元 建设规模项目占用土地面积平方米，约 亩。

项目建筑面积平方米 项目背景条件 项目提出背景 为了贯彻落实党的十七大提出的老有所养，以基本 养老为基本点的精神，根据中华人民共和国国民经济和社 会发展第十个五年规划纲要将综合性福利中心列入公共 服务重点工程的要求。

民政部决定从年起，实施全国 县市区社会福利中心建设计划。

我县根据民政部民发 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传法院的实际情 况，急需改扩建鱼梁洲法庭组建后，直租用其他单位的房屋，没 有自有办公地点和独立的审判法庭，给法庭工作和当事人带来极大的不 便。

党中央依法治国方略的出台和中共中央关于构建社会主义和 谐社会若干重大问题的决定为司法行政的发展创造了良好机遇，也赋 予了新的重要职能。

为向社会提供优质高效的法律服务，构建和谐社 会，为区域经济的发展营造良好的法治环境，人民法院拟实施团山法庭鱼梁洲法庭新建机关审判法庭改扩建。

第三章业务用房现状分析及建设的必要性 业务用房现状 审判综合楼年立项，年动工兴建，年月竣工。

审判综合楼项目批复建筑面积平方米，总投资万元，其中洲法庭组建后，直租 用其他单位的房屋，没有自有办公地点和独立的审判法庭，给法庭工作 和当事人带来极大的不便。

项目建设的必要性 是贯彻国家高院创建规范化两庭建设的需要 项目总投资估算万元建筑安装费万元 其他费用万元 预备费万元 项目建设周期年 团山人民法庭表 序号名称单位数量备注 项目用地面积公顷 项目总建筑面积平方米 建筑层数层 项目总投资估算万元 建筑安装费万元 其他费用万元 预备费万元 项目建设周期年 人民法庭表 序号名称单位数量备注 项目用地面积公顷 项目总建筑面积平方米 建筑层数层 项目总投资估算万元 建筑安装费万元 其他费用万元 预备费万元 项目建设周期年 结论与建议 本项目是人民法院建设项目。

本项目因地制宜突出重点，项 目的建成，将彻底解决办公用房不足的问题，为法院机关更好的服 务于民提供了可能。

经研究，无论从工程技术上还是从社会效益方面， 项目建设都是必要的，可行的。

项目无论在经济技术社会及环境保护上都具有可行性，建议项 目业主在建设过程中必须十分注意环境保护，同时，要积极做好项目有 关前期工作，加大资金筹措力度，保质保量按施工进度安排完成项目建 设，力争项目早日建成，尽快发挥其应有的社会效益。

第二章项目建设背景 项目承办单位概况 略 项目建设背景 我国现行宪法第条规定中华人民共和国人民法院是国家的 审判机关。

审判法庭是人民法院行使国家审判权审理各类案件的特定场 所，是诉讼参与人进行诉讼活动，以及公民旁听案件审理接受法制教 育的公共设施，是保障审判活动顺利进行所必要的物质条件。

审判法庭划用地面积，地块用地面积，规划总面积，其中，现状建 筑面积，新建建筑面积，改扩建建筑面积，建筑占地面积，建 筑密度容积率，绿地率。

第六章建设方案 建筑结构方案 设计依据 建筑设计 建筑工程设计文件编制深度的规定建设部年月 民用建筑设计通则 办公建筑设计规范 建筑设计防火规范 建筑地基基础设计规范 民用建筑室内环境污染控制规范 各相关专业设计规范规定等。

结构设计 建筑结构可靠度设计统标准 目录 第章总论 项目简介 编制依据 可行性研究工作的情况 研究的范围 主要技术经济指标 结论与建议 第二章项目建设背景 项目承办单位概况 项目建设背景 第三章业务用房现状分析及建设的必要性 业务用房现状 项目建设的必要性 第四章项目选址及区域条件 项目选址 建设条件 社会和经济发展概况 交通运输现状 市政配套条件 第五章建设规模及内容 建设规模确定的依据 建设规模 建设内容 建设标准 项目各项指标 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第六章建设方案 建筑结构方案 安装工程 第七章节能方案分析 节能 节水 第八章环境和生态影响分析 项目主要污染物产生及预计排放情况 项目拟采取的防治措施及预期治理效果 预期治理效果 第九章劳动卫生安全及消防设施 劳动卫生安庭 各项工作处在基层第线，对维护社会稳定优化经济发展环境构建 和谐社会中具有重要而独特的作用，成为推进社会改革发展稳定 的调节剂和稳定器。

法院审判综合楼和团山法庭办公用房已建成使用年，初建 时期因资金十分紧张，建设规模小，质量低下，结构不合理，配套设施 不完备，院机关无数字化法庭标准化档案室和多媒体会议室，已不适 应现阶段审判工作的需要，按照上级法院的要求和高新区