增长的住房需要。

年国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知国发号指出房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经 济的支柱产业，要坚持住房市场化的基本方向，不断完善房地产市场 体系，更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用，完善住房供 应政策，增加普通商品住房供应，逐步实现多数家庭购买或承租范资金不稳定成为建立廉租住房制度面 临的最突出问题。

这种情况在西部地区尤为明显，以内蒙古自治区 为例，该区住房困难的低收入家庭数量较多，但由于大部分地市财政 资金紧缺，公积金增值收益及土地出让净收益有限，住房保障资金匮 乏，导致住房保障体系建设相对滞后，住房保障能力不足。

二项目提出的理由 年，主管部门加快了廉租房政策的出台力度，月公布了国 务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见健全廉租住 房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难也在月被写入十七 大报告。

月日，国务院总理温家宝在新加坡国立大学发表演讲 时表示，中国政府今年将安排亿元用于廉租房建设，再加上地方 财政，投入将达到几百亿。

建设部等九部门日前联合发布廉租住房保障办法，对廉租住 房制度建设中群众和地方政府普遍关心的问题做出了明确规定。

办法进步明确了廉租住房的保障对象为城市低收入住房困难 家庭，即城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入住房状 况等符合市县人民政府规定条件的家庭。

对新建廉租住房，办法提出，其规划布局应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利，并采取配套建设与相对集中建设相结 合的方式，主要在经济适用住房普通商品住房项目中配套建设。

廉 租住房单套建筑面积规定控制在平方米以内，并根据城市低收入 住房困难家庭的居住需要，合理确定套型结构。

在此之前，财政部还发布了廉租住房保障资金管理办法，确 定了廉租住房保障的资金来源。

各主管部门陆续出台的相关措施，已 经搭建起了个完整的廉租房保障体系。

廉租住房保障办法特别规定了实物配租退出机制。

承租 人不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借转租或者改变用途， 无正当理由连续个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳 廉租住房租金等，将停止廉租房实物配租。

对于廉租住房来源，办法规定了以下几个方面政府新建 收购的住房腾退的公有住房以及社会捐赠的住房等。

办法特别 指出建设在产业结构调整指导目录 年本中，既不属于鼓励类，也不属于限制类，应符合允 许类项目基本建设的规定。

并且本项目符合县城市总体规划 的规定。

第二节编制依据原则和范围 编制依据 县城市总体规划 广西省人民政府办公厅关于印发广西省廉租住房保障办法的 通知政办发号 建设单位与工程咨询有限责任公司就编制本项目可行性 研究报告签订的合同文本 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国城市房地产管理法 第章总论 第节概述 项目名称 县廉租住房工程 二承办单位及概况 承办单位 项目承办单位 二承办单位概况 县建设局是县人民政府的城乡建设管理职能部门，内设 个机关科室，下属个企事业单位，全局在册职工人，其中 高级职称人，中级职称人。

历年来，县建设局先后获得全 省建设工作先进单位市级文明单位等多种荣誉称号。

城市 建设历经数代城建人的同甘共苦共同奋斗，取得了令人瞩目的成绩。

近年来，以老城区为依托，加快新城区工业区两大板块开发 建设，不断强化城市基础设施配套建设，围绕北工南居东水 西园的城市布局，突出特色，打造新时期开放的梨乡水城。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，主要职能 贯彻执行国家省市有关建设行政管理的方针政策和法 律法规拟订建设事业规范性文件负责组织拟订城乡建设工程建 设建筑业住宅房地产业燃气等方面的政策及发展规划并指导实 施，进行行业管理。

负责县内重点工程建设项目立项审批后组织实施工作协同 有关部门统筹组织县内重点基础设施建设，参与城镇总体规划和城镇 体系规划的审查报批和实施监督参与风景名胜区规划建设及历史文 化名镇名村相关的审查报批和保护监督管理工作。

审查县内重点工程初步设计贯彻执行国家省市建设工 程定额及技出，廉租住房建