地产企业将加强联盟，在 海外资金加速进入的同时，国内房地产企业也将 会加强联盟，以适应发展要求和应对来自各方面 的挑战。

房价地域分化明显，价格走势温和回落 由国家计委四人，每人以货币形 式出资，万元企业类型有限责任公司 经营范围牧业租赁酒店投资国内商业物 资供销业不含国家专控专营项目涉及许可 证的项目凭许可证经营。

营业期限自年 月日至年月日。

根据东莞市委市政府确立了把东莞建设成为以 国际制造业名城为特色的现代化中心城市的战略 目标，民营经济在战略实施中将起到十分重要性 的作用。

四方集团各股东审时度势，决定走强强 联合共同发展的道路，并已购买大批土地用来 开发社会所需项目。

四方集团的土地储备情况 西湖商住用地平方米 石龙黄洲工业用地平方米 石龙黄洲新二中对面平方米 茶山横岗管理区平方米 寮步镇工业用地平方米其中有平 方米厂房层办公室及员工宿舍平方米。

项目法律手续 根据委托方提供的资料，目前项目正在办理石 龙新城区土地有偿使用合同书，土地转让方为东 莞市石龙镇房地产公司，受让方为东莞市四方集团有限公司，土地使用补偿费为人民币 元。

其他工程报建手续正在办理中。

本项目在土地取得立项开发建设等方面均遵 照国家及东莞市的房地产项目开发程序及规定。

三项目投资环境 宏观经济分析 全国整体经济环境 年国民经济良好发展势头 全年国内生产总值，亿元，按可比价格计 算，比上年增长。

其中，第产业增加值， 亿元，增长第二产业增加值，亿元， 增长第三产业增加值，亿元，增 万平方米 销售面积空置面积 销售面积空置面积 进入调整期。

商品房销售面积和空置面积 从房地产销 售面积来看，除了在 年受外销市场的影响下，其余每年在不断增长， 年达 万平方 米。

随着市政 建 设 的 全面铺开，预计市场的需求 还会扩大 空置面积在不断扩大，但是销售面积的增长率远目录 报告摘要 开发企业 项目简介 项目经济效益指标 结论风险及建议 二项目概况 项目综述 项目位置 项目用地 用地面积 地块形状 地块现状 项目用地经济技术指标 项目发展状况 项目发展单位简介 项目法律手续 三项目投资环境 宏观经济分析 全国整体经济环境 东莞经济环境 石龙镇经济环境石龙镇概况 石龙镇经济 石龙镇城镇规划 四石龙镇房地产市场分析 市场总体特征 市场供给分析 住宅供给 商业供给 市场需求分析 住宅需求 商业需求 五项目发展定位 项目分析 发展战略 形象定位 产品定位 户型定位 客户定位 六项目开发建设及经营的组织实施计划 有关工程计划说明 施工进度表 七项目总投资估算资金筹措计划投资计划项目总投资估算 资金筹增长 。

， ， ， 第产业第二产业第三产业 产值亿元 产值亿元 第产业第二产业第三产业 增长率 增长率 全国房地产市场状况 房地产市场继续保持增长势头。

在年，我国 经济持续快速发展城市化进程加快居民收入 水平提高及政府启动内需的政策，都为房地产业 的发展注入了新的活力，在诸多利好因素的驱动 下，房地产市场也继续保持在高位运行状态。

预 计年的房地产市场发展是主题，结构调整和 规范是主线，市场体系将进步完善，供求两旺， 行业继续保持增长势头。

房地产投资继续增长，但增幅会逐渐回落 年房地产投资增长将明显放慢房地产企业 效益降幅可能较小，但企业间的差异将很大产 品结构调整步伐加快，新型建材和高科技广泛应 用外资进入加速，房地产企业将加强联盟，在 海外资金加速进入的同时，国内房地产企业也将 会加强联盟，以适应发展要求和应对来自各方面 的挑战。

房价地域分化明显，价格走势温和回落 由国家计委经济研究所与北京新华在线联合