若干意见，对文 化体制改革出全面部署，强调要将改革逐步推开，进步解放和发展 文化生产力。

针对这背景，南陵文化创意园的建立，刚好符合现在 文化发展的战略趋势。

项目性研究报告。

项目建设规模及目标 项目占地面积亩，规划总建筑面积平方米，其中地上 总建筑面积平方米，地下总建筑面积平方米。

拟分创意学院创意园及配套生活区进行建设。

创意学院主要为培养创意专业人才设立。

主要建筑单体有图书馆 艺术博览馆艺术幼儿园教学楼学生公寓食堂学生活动中心 会堂等建筑。

创意园有文化艺术广告会展艺术品交易设计服务旅游休闲 五个创意版块，主要建筑有栋艺术酒店栋个性化创意办公 花园总部办公基地及创意小镇创意园商业区，并计划设立医院座。

创意生活配套区主要为高层公寓及住宅目标园区建成后每年将可承担人艺术创意类学生轮流进行 实训实习，并引导其创业。

为创意产业提供个向市场转化的载体， 将优势企业政府政策社区资源和高校资源共同融合，精心打造优 雅的商务环境，庭院式的办公环境，舒适的洽谈休闲环境，融入最现 代的创意元素，并为入园企业提供齐全的配套设施，完善的后勤服务， 提供优惠政策管理咨询风险投资国际交流科技顾问等功能， 充分发挥创意产业的集聚效应，形成创意的良好氛围和创新合力，并 力求以点带面，逐步推进自南陵至芜湖沿线创意产业带的形成。

项目总投资万元。

投资估算及资金筹措 项目总投资，其中建设投资为万元，流动资金 万元。

其中承担单位自筹万元，项目贷款万元。

研究结论 经研究论证，本项目符合国家相关政策，具有良好的社会经济效 益。

项目建设依力学性质请参见原勘测报告。

地下水对砼无侵蚀性。

南陵县的地震设防按地表基本烈度为度地区的重要城市标准设 防。

自然条件 南陵县属北亚热带湿润性季风气候，季风显著，四季分明，气候 温和，雨量适中，光线充足，无霜期天左右，年平均气温， 年降水量平均在毫米之间。

年降水日数平均为日， 年均蒸发量为毫米。

风向夏季偏南，冬季偏北，平均每年 出现级以上大风次。

该地自然条件优越，无山洪危害，其特点是温和湿润季风明 显。

温度 极端最高气温 极端最低气温 最冷月平均气温 目录 第章总论 项目名称 项目建设性质 项目建设地点 项目承担单位 项目建议书编制依据 编制范围 项目建设规模及目标 投资估算及资金筹措 研究结论 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 项目建设理由及必要性 项目可行性依据 第三章项目选址 项目选址及依据 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目建设条件 第四章项目建设内容 项目的建设板块， 项目的建设规划， 第五章建筑材料及公用工程 建筑材料供应 公用工程 第六章节能环境卫生安全与消防， 节能节水 环境保护 消防 安全防护 第七章项目组织机构进度及项目管理 项目组织机构 项目进度 工程管理 第八章项目招投标方案 招标原则 项目招标范围 投标依据充分，建设地址和建设条件较好，建议有关部门给 予大力支持，使项目能及早开工建设并投入使用。

第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 地理位置和行政区划 南陵县位于安徽省东南部，地处中国经济最发达的长江三角洲地 区，隶属于国家级沿江开放城市芜湖市。

县境东北为平原，西南为低 山丘陵，属亚热带季风性湿润气候，总面积平方公里，总人 口万。

长江下游重要支流青弋江流经县境东部，源自西南山区 腹地的漳河，蜿蜒绵亘奔向长江，孕育了千年古城的灿烂文化文明。

区位优势 南陵交通便捷，国道线省道线交汇于县城， 是皖南重要的交通枢纽，通往黄山九华山太平湖黄金旅游热线的 咽喉要道。

南陵县社会经济发展情况南陵钟灵毓秀，物华天宝。

现为国家级生态示范区。

旅游资源有 集溶洞石峰泉花树禽兽为体的省级西山风景区，古 秘幽邃的省级重点保护寺庙乌霞寺，烟波浩淼的奎潭湖，自然风景迷 人人文景观丰富的小格里森林公园等。

南陵历来被誉为江南鱼米 之乡是中国四大米市之芜湖米市的主要产粮区，素有芜湖 米市，南陵粮仓之美称。

有耕地万公顷，盛产优质大米木材 丹皮蘑菇莲