化水平，促进城乡区域经济协 同发展。 本项目可行性研究报告的编制范围，充分结合市城市总体规划和控 制性详细规划及各市政管线布局，满足道路红线要求和今后的城镇建设的 要求，同时符合项目委托书所规定的内容和范围。其主要内容包括道路 工程总长度米，其中文华路西径大道文昌路长米，宽 米中兴路文华路人民路长米，宽米西径大道文华路 人民路长米，宽米新安路西径大道文昌路长米， 宽米村镇综合治理面积共平方米合计亩，其中 号地位于待王乡苏蔺村，面积平方米合计亩号地 位于西待王和苏蔺村，面积平方米合计亩号地位于 西待王村，面积平方米合计亩号地位于西待王村义门村，面积平方米合计亩号地位于苏蔺村，面积 平方米合计亩号地位于西待王村，面积平方 米合计亩号地位于西待王村，面积平方米合计 亩号地位于西待王和义门村，面积平方米合计亩 号地位于苏蔺村和西待王村，面积平方米合计亩 号地位于西待王村，面积平方米合计亩号地位于西 待王村，面积平方米合计亩号地位于西待王村，面积 平方米合计亩号地位于西待王村，面积平方米 合计亩号地西待王村和义门村，面积平方米合计 亩号地位于苏蔺村住郭庄村和西待王村，面积平方 米合计亩号地位于住郭庄村和西待王村，面积平方 米合计亩号地位于西待王村，面积平方米合计 亩号地位于西待王村和义门村，面积平方米合计 亩。 项目的提出 年月，市成立了统筹城乡经济社会发展工作领导小组，市 委市政府还出台了关于统筹城乡经济社会发展，加快全面建设小康社 会进程的意见，提出要按照以工促农以城带乡城乡互动共同发展 的原则，以中心城市县城结点城镇为依托，完善市域总体规划，统筹 城乡经济基础设施和社会事业发展，推动城乡融合，促进城乡繁荣，加 快形成体制统规划统筹资源共享发展互动利益共得的城乡 发展体化格局，到年，实现全面建设小康社会，城乡之间的体制 分隔逐步打破空间资源优化配置产业发展互相融合社会事业同步发展社会保障更加健全基础设施不断完善居民生活普遍改善，全市人 均生产总值达到美元，农民人均纯收入达到元，农业劳动力所 占比重降到，城镇化水平达到建设项目经济评价方法与参数第三版进行项目 财务分析与国民经济评价，为建设单位进行项目决策提供依据。 工程建设的必要性 保证郑焦铁路段的顺利开工 本项目非常重要的目的之是完成郑焦城际铁路沿线城郊段拆迁任 务，郑焦城际铁路主要承担郑州两地间及两地区与城际轨道交通网其 他城市间客流，同时也将形成以远太焦线沿线地区与郑州枢纽及以远地 区间的便捷客运通路。郑焦城际铁路的建设，对于将中原城市群建成河南 省对外开放东引西进的主要平台，形成中西部地区经济发展的重要增长极，带动中原崛起，促进中部崛起具有重要的意义对于促进地区经济发 展开发沿线旅游资源节约土地节能环保也具有重要意义。本项目的 顺利实施是保证郑焦城际铁路的顺利开通的前提。 完善城市空间结构，形成主两翼模式 待王街道作为市东部的个重要城镇，对于市向外拓展延伸起 着十分重要的作用，本项目的建设对于有效拓展中心城区发展空间提 高城市综合竞争力和在中原城市群战略地位有着极其重要的意义。 按照中原城市群体化总体发展战略部署，我市提出了加快发展大城 市市，积极发展中小城市，大力发展重点镇，形成大中小城镇协 调发展规模适度布局合理分工有序的城镇体系，逐步推进博爱 修武体化发展进程。完善城市空间结构，形成主两翼模式的八 大组团。主是指市核心城区，综合型中心城市，在中原城市群中 发挥着中原城市群西北部战略支点和区域性中心城市的功能，是国家重要 的能源和原材料深加工基地，国际性山水旅游城市在晋东南豫西北地区 运输通道中发挥着重要的交通枢纽和区域性物流中心的功能是市的政 治经济文化交通和信息中心。本项目区域位于市最重要的城市主 干道人民路侧，目前市中心城区向东发展主要延人民路逐渐形成文化 政治商贸为体的经济带，项目区位优势十分明显，借助郑焦铁路的开通， 本项目区域的综合治理势在必行。 有利于土地的开发 城乡道路的修建，各种管线的敷设，是城市土地开发利用的最基本条 件，也是当前土地批租转让等土地经营管理的先决条件。该项目涉及路 段全部位于新河北区，对提升区域内土地价值起着十分重要的作用。沿线附近劳动力充足工程建成后，交通将更加方便快捷。因此，该项目具有 很高的经济开发价值，商业潜力巨大。本工程项目的实施，可使两侧土地 增值，完善该区域的投资环境，加速该区域的招商引资力度，加快城区的 建设。 为城区管线的敷设，环境的美化，提高城区品位，营造新的城市景 观创造条件。 城乡道路，其主要功能是交通，同时也是美化城市环境塑造城市形 象，完善城市功能的载体。根据其他城市的经验，城乡道路沿线的绿化 美化将营造系列新的城市景观同时，城乡道路地下则又为各种专业管 线的敷设提供了巨大的空间，有利于城市地下专业管网的形成。本工程的 实施，为实现核心城区的基础设施和公共服务设施共建共享创造了有利 条件。 综上所述，该项目的建设对于提升项目区域周边土地价值改善市 环境与投资环境，拉动经济发展，发挥区位优势，具有不可估量的作用。 项目的建设是十分必要的。 项目建设规模和内容 该项目将对郑焦城际铁路城郊段进行拆迁平整，拆迁面积约万 平方米对区域内条道路进行建设，总建设长度米对区域内 宗地块进行综合治理，总治理面积平方米合计亩。 道路建设规模 文华路 文华路西起西径大道，东至文昌路，全长米，道路红线宽米。 第章总论 项目名称与承办单位 项目名称 城郊区域综合治理项目 项目承办单位项目负责人 项目承办单位市投资集团有限公司 项目法人代表 建设地点 该项目位于城郊南侧，北起规划文华路，南至人民路，西起西径大 道，东至文昌路。 可行性研究报告编制单位 编制单位工程咨询有限公司 资格证书编号工咨甲 编制依据原则及范围 编制依据 关于编制城郊区域综合治理项目可行性研究报告代项目建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,书的委托书 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国城市规划法 河南省城市规划编制办法实施暂行规定 国务院关于加强国有土地资产管理的通知国发号 国有资源部与监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖 挂牌出让的通知年月日 河南省人民政府关于进步加强国有土地资产管理的通知豫政 文号 市土地利用总体规划年 市国有土地收购储备暂行办法市人民政府令第 号 市市区土地定级与基准地价更新成果及市市区工地用地 住宅用地商业用地基准地价图 市人民政府关于印发进步规范城中村改造的若干规定的通 知 市人民政府关于印发市城中村改造规划土地拆迁管理实施 办法试行的通知 城市道路设计规范 城市道路绿化规划与设计规范 城市道路交通规划设计规范 城市桥梁设计准则室外排水设计规范 公路工程技术标准 河南省建设工程工程量清单综合单价市政工程 其它专业有关设计规范 项目承办单位提供的有关基础数据技术资料等 编制人员调查的有关资料数据。 编制原则与范围 本项目是在城市规划和道路交通规划的指导下，结合有关市政 管线的规划，由规划部门和建设部门结合城镇建设和城镇道路工程及其它 市政管线的需要统规划合理安排的，其目的是通过建设村与村之间， 村与乡之间乡与城区之间的道路网络，改善农村基础设施建设水平，打 通城郊村镇与城市中心区的联系。提高城镇化水平，促进城乡区域经济协 同发展。 本项目可行性研究报告的编制范围，充分结合市城市总体规划和控 制性详细规划及各市政管线布局，满足道路红线要求和今后的城镇建设的 要求，同时符合项目委托书所规定的内容和范围。其主要内容包括道路 工程总长度米，其中文华路西径大道文昌路长米，宽 米中兴路文华路人民路长米，宽米西径大道文华路 人民路长米，宽米新安路西径大道文昌路长米， 宽米村镇综合治理面积共平方米合计亩，其中 号地位于待王乡苏蔺村，面积平方米合计亩号地 位于西待王和苏蔺村，面积平方米合计亩号地位于 西待王村，面积平方米合计亩号地位于西待王村义门村，面积平方米合计亩号地位于苏蔺村，面积 平方米合计亩号地位于西待王村，面积平方 米合计亩号地位于西待王村，面积平方米合计 亩号地位于西待王和义门村，面积平方米合计亩 号地位于苏蔺村和西待王村，面积平方米合计亩 号地位于西待王村，面积平方米合计亩号地位于西 待王村，面积平方米合计亩号地位于西待王村，面积 平方