情有独钟，并在二六年获得中华十大教育英才奖。 编制依据 县发改局项目受理通知书 县建设局桐建设规字规划设计条件书 县国土局提供的用地红线图 县招投标服务中心提供的土地成交确认书 县环保局提供的项目环境影响报告单 县外经局关于同意外商独资经营酒店有限公司章程的批复 市工商行政管理局企业名称预先核准登记通知书 县国民经济和社会发展第十五规划 县城城市总体规划 县十五旅游业发展规划送审稿 省地方标准绿色饭店规范 臵业有限公司提供的其他相关材料 现行有关建设法规规范。 主要经济技术指标 总用地面积约亩 总建筑面积 地上总建筑面积 其中客房面积含公共部位 餐饮面积 大堂面积 后勤面积会议中心面积 水疗中心面积 其他面积 地下部分面积 建筑占地面积 建筑总高度米层 绿化率 容积率 建筑密度 酒店客房间 机动车停车位辆 投资总额万元计万美元 投资利润率 全部旅游业作为现代 服务业的重要组成部分，是近年世界发展非常快的个行业和领域，也是我 国政府大力鼓励和支持发展的领域。 目前已拥有山水林洞各具特色旅游景点个，其中国家级景 区个，国家级森林公园个旅游星级饭店家，其中三星级家，二星 级家，星级家国际旅行社家，国内旅行社家。十五期间，县 接待国内旅游人数年增长率超过，高于全国的年增长率，基本与 省平均的年增长率持平。根据县近几年客源市场现状分析，参考 市旅游总体规划年，预计十五期间旅游接待人数将 保持在年增长率左右。 表年县旅游业发展主要经济指标预测 项目年份 入境旅 游人数 入境旅游人数万人次 年增长速度 旅游总 人次 旅游总人次万人次 年增长速度 旅游总 收入 旅游总收入亿元 年增长速度据县行业协会近期调查，目前酒店饭店客房利用率达到，周末至 周日黄金时间段，酒店床位利用率甚至高达以上。饭店招待所旅 馆规模小，基础差，设备陈旧，功能简单，管理水平低，服务质量差，无论 在硬件方面还是软件方面都不能适应县经济发展的需要。 从整体上看，目前县接待能力十分有限，特别是规模型的酒店不多。 目前拥有张床位以上的酒店宾馆度假村和招待所的床位超过 张，而拥有张床位以上的宾馆酒店只有家红楼国际宾馆床位 数床金鑫宾馆床位数床巴比松度假庄园床位数床 上海福龙度假村床位数床宾馆床位数床。床位数量少， 档次低已经不能满足本地居民的会客宴会商务洽谈及会议团体对酒 店业消费的需求。特别是随着上海居民周末到酒店度假已成消费时 尚，有许多外地客人来时因找不到适合的酒店而不得不食宿在档次较低 的饭店，些高档会议和活动只得取消或转移到周边县市。所以，规模 酒店业还有较大的发展空间。 根据县现代服务业规划和十五旅游专项规划的要求，到 年前，计划建设规模以上酒店家，形成适应旅游国际化形势发展需要 的接待设施格局。同时积极引进批国际知名品牌饭店管理公司参与酒店经 营，提升配套接待的总体水平和品位。因此酒店项目建设方的管理水平 以及所需建设的酒店规模都符合项目地完善旅游产业布局，提升旅游的 国际国内竞争力的产业要求。项目符合市人民政府办公厅杭政办函 号实施市年产业发展导向目录的允许类项目要求 允许发展类第项服务业第条旅游第点休闲度假设施建设。项目的行业准入 酒店作为外商投资的休闲旅游度假基础设施项目，符合中华人民共 和国发展和改革委员会中华人民共和国商务部第号令所施行的外商 投资产业指导目录年修订的允许类项目要求。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目申报单位及概况 项目概况 项目名称酒店 建设单位酒店有限公司 注册资本万美元占总投资额 企业类型外商独资有限公司 经营范围酒店投资开发经营及管理 法定住所省县南路号世贸中心区号 邮政编码项目法人周洁莲国籍 项目选址县县城新区二桥桥头南端西侧地块 项目建设内容集住宿商购和娱乐为体的五星级旅游酒店 投资商臵业有限公司 投资商法定住所街号 投资商法定代表人 建设单位简介 酒店有限公司是由臵业有限公司外商投资设立的企业，系 县人民政府招商引资企业。臵业有限公司是家从事旅游 娱乐酒店等业务的国际投资公司，拥有众多声名卓著的项目，如臵地 广场酒店渔人码头北京王府井酒店东莞长安酒店等。目前公 司在国内分公司分布各地创建有限公司北京公司酒店有限公司 臵业房地产有限公司等。公司董事长女士，作为臵地广场董事局 副主席，粤剧曲艺总会会长，长期以来对国内的教育旅游酒店投资情有独钟，并在二六年获得中华十大教育英才奖。 编制依据 县发改局项目受理通知书 县建设局桐建设规字规划设计条件书 县国土局提供的用地红线图 县招投标服务中心提供的土地成交确认书 县环保局提供的项目环境影响报告单 县外经局关于同意外商独资经营酒店有限公司章程的批复 市工商行政管理局企业名称预先核准登记通知书 县国民经济和社会发展第十五规划 县城城市总体规划 县十五旅游业发展规划送审稿 省地方标准绿色饭店规范 臵业有限公司提供的其他相关材料 现行有关建设法规规范。 主要经济技术指标 总用地面积约亩 总建筑面积 地上总建筑面积 其中客房面积含公共部位 餐饮面积 大堂面积 后勤面积会议中心面积 水疗中心面积 其他面积 地下部分面积 建筑占地面积 建筑总高度米层 绿化率 容积率 建筑密度 酒店客房间 机动车停车位辆 投资总额万元计万美元 投资利润率 全部投资财务内部收益率所得税后 全部投资资金财务净现值，所得税后万元 全部投资回收期所得税后年 长期借款偿还期年 主要结论与建议 本项目建设是实施旅游国际化战略，建设潇洒的重要内容 同时可提升县城南路地段的商业氛围城市品位和美化环境。 该项目的建筑方案在建筑造型及立面设计上充分考虑到周边建筑 道