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过调查，的样本倾向于选择跃层式房屋，愿 意选择庭院式别墅，愿意选择普通多层住宅，还有 的调查样本愿意选择高层电梯公寓，的愿意选 择复式房屋。
这些数据说明，我市市民对不同户型住宅的爱好和接 受比较平均，这种情况对很多房地产开发商的发展带来了 空间，可以延缓开发商在户型上的激烈竞争，避免盲 目投资家正通 过这些措施，进步刺激消费，拉动市场，以此带动国民 经济的发展。
房地产作为我国消费这个主要的消费支撑 点，也将因此而享受到各种政策的优惠待遇。
国家的降税 降息措施为房地产开发开辟了全新的，更加广阔的环境， 有利于房地产市场的发展，为房地产的开发竞争提供了更加活跃的大舞台。
二中国的入世带给人们消费观念的根本变革，人们对城 市住宅的认识有了新的变化，即规模化生态化智能化 专业化特征，这些将是房地产发展的内在需求和动力。
人们的消费观念向欧美流行风格靠拢 中国入世，不仅对国民经济带来重大影响，同样会 影响着老百姓的生活观念和消费观念。
随着国外流行和先 进的生活观念的传入，中国的消费者将会对商品房住宅进 行重新的评估和审视。
欧美风格的概念正在被各个开发商 引用和热炒，也在逐渐被中国消费者接受。
而所谓欧美流 行风不过是个概念的刻意拟造。
简单而言，这种国际化 趋势其实就是种规模化生态化智能化和专业化的复 合。
这种复合的概念极为强烈的打动了购房者追求时尚， 讲究品位的心理，满足了他们的崇洋欲望。
未来的房地产 因为这些消费者的情感变化而出现更加宽阔的发挥空间。
房地产建筑规模及标准正在和国际流行时尚接轨 前面点说过，现在的房地产建筑正在朝着规模化 生态化智能化专业化的国际化标准靠拢。
这方面受 消费者心理需求的影响，另方面也是房地产开发商主动 适应房产新变化的结果。
规模化即是借鉴和参考国外的先 进建筑理念以及规划操作方式，使小区建设突破了单纯的 居家概念，而是朝着营建多功能规范化的小区转化。
通过导入整合资源的规划思路，按照人与自然生态和谐共 存物质需求与精神需求紧密结合的运行方式进行规模开 发。
突出以人为本表现个性的设计理念，在规划居住区 的范围内对住宅市政和公建配套等设施进行总体优化的 规划设计，般会在理想的地块上进行深度开发，而必要 条件就是交通便捷配套齐全功能优化。
生态化在于住宅关注生态环保，小区绿化性强，充分 体行和生态这两个点上。
制造概念直是各个房地产开发商喜欢利用的手段。
经过十多年的发展，由房地产开发商制造的概念已经不计 其数，都曾经为房地产的销售起到过积极的作用。
进入九 十年代末期，随着地球生态环境被破坏，有关人类的生存 环境问题越来越严重。
针对这种状况，房地产商们不失时 机地炮制出各种各样的生态论，向消费者大肆宣传生态家 园，绿色家园等概念。
而这些受人们普遍关心的环境问题 确实能够牵动消费者的心，引起他们的共鸣。
而生态论， 环境论体现了房地产的人文关怀情结，是房地产发展的 第部分项目概况 项目名称锦西花园二期商品房 二建设地点成都市金牛区营门口乡红色村三组 三项目性质商品房住宅开发 四项目主要技术指标 占地面积平方米 总建筑面积平方米 其中 总用地面积平方米 净用地面积平方米 代征地面积平方米 总建筑面积平方米 地上总建筑面积平方米 建筑密度 容积率 绿地率 总户数 大门建筑面积平方米 核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，地下停车库建筑面积平方米 地下小气车停车库车位数个 地下自行车停车位数个 室外小汽车停车位数个 商铺平方米 物管平方米 住宅平方米 五开发建设条件 土地权属明晰 开发手续齐备 场地拆迁基本结束 外部条件基本具备 六项目开发商简介 公司名称 四川聚仁房地产有限公司 成都航宇房地产有限公司 法人代表 聚仁房产王松江 航宇房产郭航 法定地址 聚仁房产成都市蜀汉中路号宏亚大厦 航宇房产成都市成华区万年场双桥三幢注册资本 聚仁房产万元人民币 航宇房产万人民币 经营范围 聚仁房地产开发物业管理装修等业务 航宇房地产开发物业管理等业务 公司简介 四川聚仁房地产开发有限公司是由省建委批准，省工 商局登记注册，具有房地产三级开发资质的房地产开发经 营的专
（定稿）锦西花园二期项目投资立项申报书（完整版）
