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仓储区 仓储区主要设置普通产品存储气调库冷库等仓库，建筑面积 平方米，可存储的农产品有肉类蔬菜等农产品及其副产品。
加工区 加工区主要是项目建设单位对蔬菜瓜果猪牛羊肉肉鸡进行加工， 配送给当地及省内外大中城市各超市销售。
加工区布置在场区北侧，形成 相对独立区域，总建筑面积平方米，其中设置蔬菜加工清洗提供了丰富的原料来源，肉类龙头企业的兴起，又为畜牧业的发展提供 了广阔的空间，两者互相促进，全市畜牧业发展出现了蓬勃发展的良好势 头。
在副业渔业发展方面，全市大力发展了经济作物种植业，特别是蔬 菜种植实现了规模化标准化。
蔬菜加工冷冻出口企业蓬勃兴起，目前全 市又建有蔬菜出口企业个，推动了本市农业的进步发展。
据 年统计，市全年肉类总产值万吨，禽蛋类总产值吨，水 产类总产值万吨，蔬菜瓜类总产值万吨，奶类总产值 万吨。
第二节项目发展优势 市场优势 市人口众多，是个巨大的消费群体，随着人们生活水平的不断 提高，对饮食也有了更高的要求，人们不再满足于过去的温饱型生活方式， 而是要求安全卫生的食品，作为能够保证食品安全的冷链物流业，逐渐引 起人们的关注。
据预测，肉类及其他食品的消费除在城市仍有扩展的余地， 在农村有着更大的增长潜力，随着我国农村城市化进程的加快和农民收入 水平的提高，食品的消费数量会在较长时期内持续增长，作为种先进的 食品生产和配送模式，食品的冷链物流拥有广阔的发展前景。
近几年来，国家大力提倡和实施便民工程，随着人们生活习惯的改变，冷鲜肉已逐步取代了冻肉市场。
由于近两年国内肉食价格居高不下，肉食 出口受到了严重限制，国内冻产品需求量锐减，些大中型肉类生产厂家 为拉近与消费者之间距离，争先推出了冷鲜肉连锁配送工程，而要确保肉 类产品的质量安全，必须实行冷链配送。
二冷链产品生产优势 市特色优势农副产品畜牧产品资源丰富，但冷链物流发展滞后， 限制了市农副产品的流通和出口，农民收入也因此受到很大影响，发 展冷链物流对于市农业产业结构调整，农民增收，发展现代物流产业， 增强食品消费安全，提高居民消费水平均有重要意义。
三冷链物流基地优势 市是农业大市，畜牧业基地，农业经济作物基地蓬勃发展，已形 成农林牧副渔齐头并进，共同发展的产业格局，可以成为发展冷 链物流的产业基地，对于拉长食品工业产业链，发展冷链物流配送，做大 做强市现代农业，形成特色和优势，实现农业产业化，具有重要意义。
，市地震烈度基本值为度。
交通条件 本项目所建设的地址，均有较好的交通条件，厂区位于经济开发区， 交通十分方便，销售网点也都是在公路主要干线上。
市位于京九 铁路与欧亚大陆桥十字交汇处，东接沿海地区，西连中原腹地，南与冀皖 浙豫接壤，具有广阔的市场辐射力。
日东高速公路日南高速公路 国道及德商省际公路穿城而过。
陆路铁路交通和航空运输都十分发达。
厂址方案 厂址选择原则 符合城市建设总体规划 符合公司总体发展规划和集团长远发展规划 建设规模符合当地资源状况及销售计划 水电交通等配备条件良好 厂址选择 第章总论 第节概述 项目名称 冷链物流农产品包装配送及深加工项目 二项目承办单位 单位名称山东物流服务有限公司 法定代表人 三建设地点山东县经济开发区 四项目建设性质 新建项目 五项目承办单位概况 本项目承办单位是山东物流服务有限公司，公司注册资金 万元，法定代表人为，是家致力于冷链物流和农产品包装深加 工的新型物流企业。
公司计划投资万元，占地亩，新建冷链物 流农产品包装配送及深加工项目。
公司遵循科学管理客户至上质量领先追求卓越的质量方针， 秉承以人为本，创新发展的经营理念，立志建成拥有自主创新能力和 核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，核心竞争力的现代创新型物流企业。
六可行性研究报告编制单位 编制单位山东工程咨询有限公司 工程咨询资格等级丙级 发证机关国家发展和改革委员会 第二节项目报告的依据与范围 研究工作的依据 国家发展改革委商务部公安部铁道部交通部海关总署 税务总局民航总局工商总局联合制定的关于促进我国现代物流业发 展的意见 国家发改委建设部建设项
（定稿）冷链物流农产品包装、配送及深加工项目投资立项申报书（完整版）
