物流中心项目正在进行招商引资工作，预计年底即能开工建设 在基础设施建设方面，汽车产业园内的纬路栖霞路北段经二路 等路网工程建设已基本成型城市主干道的供水设施已接通园区道路主干道的 高压部分安装入地变电站建设及相关供电设施工作正在有序开展。

该园区系十 二五时期州市招商引资的重点项目之。

物流仓储项目场址展到集物流信息流 资金流为体的全方位服务，成为种最为经济合理的综合服务模式。

物流费用主要由运输仓储包装三个环节产生，约的企业干线运输占物流 费用的以上，而有的企业采取铁路的运输方式。

见表。

中国产业界正在形成五条物流体系以五大运输方式为代表的运输物流体系， 以商品加工和配送为代表的仓储物流体系，以服务型竞争战略为代表的制造商物流 体系，以海空港集散为代表的口岸物流体系和正在浮现中的以电子商务为代表的 配送物流体系。

总的来看，各体系的网络化程度不高，还处于发展的初级阶段。

二物流仓储服务需求分析 物流总量是与经济总量成正比的。

年我国消费形势总体良好，预计全年社 会消费品零售总额达到万亿元，同比增长。

从历史数据看，比过去年年均 增速高个百分点，仍处于较快增长区间。

综合来看，消费对经济的拉动作用明 显增强，年社会消费品零售总额将增长以上。

经济的迅速发展将产生巨大 的物流需求空间。

中国资源的分布不均衡，历史上就形成了原材料采掘粗加工等基础工业远离加工 工业的产业布局。

北煤南运南粮北调等就是其中典型的例子。

另外，由于外资的大量进入，中外合资与外商独资企业有强烈的物流需求，加 上国有企业深化改革，实行投资多元化，降低物流成本以提高竞争能力已提到议事 日程，同样形成了巨大的物流需求，这些都为物流业的发展提供了广大的空间。

物流市场需求量分析 企业视物流为降低企业成本提高经济效益的有效途径，对其越来越重视。

根 据年月中国仓储协会对中国物流市场进行的次典型调查显示，很多企业认 为物流对企业发展的影响比较高见图。

中国家大中型工业企业中，有的 企业计划在未来两年内选择新的物流商。

以马士基物流公司为代表的跨国物流企业 均预测中国现代物流的服务需求年增长率在以上。

当前，低成本所支持的低价格依然是中国工商企业开展竞争的主要手段，然而 生产环节的物质劳动消耗的节约潜力已很有限，而通过降低物流成本以提高企业 物流效率则有较大空间。

据统计，中国目前工业品流通成本占商品价格的左右， 零，并且能够实现建筑节能以 及行为节能。

本项目计划采购的生产设备均为国内先进的节能设备。

本项目厂区规划图经业内专家设计，项目车间安排物流通道科学合理，在 生产过程中，能够充分节约人力物力。

培养职工节能意识。

二能耗指标分析 电热地膜供暖无需锅炉暖气片及管道，不占室内空间，无噪音无气体排 放污染绿色环保健康。

比空调供暖节能，比锅炉供暖节能。

采用以上节能措施后，估计单位产品建筑面积能耗比国内同类产品低 左右。

项目建成后，节能水平将达到国内先进水平。

第章总论 物流仓储项目背景 项目名称 物流仓储综合项目 建设单位 黔西南州德众工贸物流仓储中心 物流仓储项目可行性研究报告编制依据 国家十二五发展规划纲要 兴义市国民经济和社会发展十二五发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 二物流仓储项目概况 物流仓储项目拟建地点 本项目拟建于木贾物流园区神仙洞处汕混高速西出口处 物流仓储项目建设规模 经充分考虑当地经济社会条件以及公司的综合情况，本项目拟建配送仓储 于体的物流中心。

具体建设规模如下 项目占地面积余亩，建筑面积平方米 运营后，具有仓储万吨的能力。

核准通过，归档资 料。

未经允许，请勿外 传， 物流仓储项目主要建设条件 该项目建设地位于兴义市木贾物流园区，交通方便，工业物资供应及运销条件 较好，电源水源可靠，征用的土地多属山地，建筑材料可以就地解决，环境保护 已采取措施，建设区及附近居民均以农业为主，具备了该项目建设的各种有利条件。

作为兴义市重要的精品基地和消费市场，已把物流服务业列为项重要的 生产性服务业之。

我们除采购物流流通业等较多的领域之外，钢铁生产物 流废钢物流