建设施及管理要求，创造安全卫生方便舒适和优美的居住生 活环境。

为机械化施工和建筑群体空间环境多样化创造条件。

综合考虑所在地区的性质社会经济气候民族习俗 和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用 地内有保留价值的河湖水域地形地物植被道路建筑物与构筑 物等，并将其纳入此次规划。

总平面布置 根据宅楼，以及栋层办公楼和配套 层临街商业建筑以及用地范围内的室外配套工程，其中 住宅楼位于小区西北侧，建筑面积，其中住宅建筑 面积，商业建筑面积，物业管理面积，建筑 东西总长，南北总宽，层数为层，楼高。

办公楼位于南侧，建筑面积，建筑东西总长 南北总宽，层数为层，楼高。

住宅楼位于小区中部，建筑面积均为，建筑 东西总长，南北总宽，层数为层，楼高。

住宅楼位于小区南侧，建筑面积均为，建筑东西总 长，南北总宽，层数为层，楼高。

项目建设层地下车库及设备用房，车库建筑面积为，设 设备用房面积。

本项目设计住户总数户，可解决约人的住房问题。

建设期 工程建设期为年月年月，共计为个月。

技术经济指标 山西亿昂房地产开发有限公司亿湖世家小区建设项目设计技术 指标见下表。

主要技术经济指标 序号指标名称单位技术指标备注 技术指标 规划用地面积亩 其中 建筑基底面积 场地及道路面积 绿化面积 总建筑面积 地上建筑面积 其中 住宅建筑面积 其 中 住宅楼地上层 住宅楼地上层 住宅楼地上层 住宅楼地上层 住宅楼地上层 商业建筑面积楼底商 物业建筑面积楼底商 办公建筑面积地上三层 地下建筑面积 其中设备用房 地下车库地下层 户数户 居住人数人人户 车位数个 其中地下车位个 地上车位个 主要技术指标 其中 绿化率 建筑密度 容积率 二经济指标 估算总投资万元 其中 建设工程费用万元 其他费用万元 基本预备费万元 单位面积投资元 研究范围和编制依据 研究范围 本项目申请报告通过对运城市居民住房的现状及综合其发展需 要进行认真分析，提出项目建设的必要性，从需求分析确定建设规模， 项目的选址，建筑方案的选择，项目实施管理措施分析项目对环境 的影响提出保护措施，分析项目的主要能耗提出节约能源的措施，通 过建筑方案对投资进行了估算，分析社会效益，研究消防劳动安全 与卫生等。

编制原则 坚持统筹规划，分步实施的原则。

统筹考虑城市规划土地利用规划，统筹考虑产业结构调整基 础设施建设社会事业发展和生量备注 塑料垃圾桶套 钢制果皮箱套 建筑设计 住宅布置保证了日照朝向，为小区留有足够的空间，每户都有最 佳的景观视野。

在户型平面设置上，以较大面积的起居室为中心组织家庭活动， 且各户起居室有很好的视觉景观，客厅在户内位置适当，可以有效的 减少通穿越，保证了居室使用功能的独立性。

卧室设计落地窗，内加 第章申报单位及项目概况 项目单位基本情况 本项目建设单位为山西亿昂房地产开发有限公司，成立于 年月，是经山西省运城市工商局注册的民营企业，以房地产开发为 主的民营企业，隶属于浙江恒威集团有限公司。

山西亿昂房地产开发有限公司位于运城市盐湖区禹都大道与中 银大道交叉口中建国际大厦西单元西户，注册资金万元，是运 城市具有较强综合实力的房地产开发企业，主营房地产开发。

现有员 工余人，其中高级职称人，中级职称人，大专以上专业人才 余人。

公司倡导能着上，平者让，庸者下的以人为本的用人 理念，给每个人搭建个学习和锻炼的平台，让员工充分施展才智， 提升自己，成就自我，实现梦想。

浙江恒威集团有限公司是由年创办的家小型机械加工制 造企业快速发展为今日的集工业制造数控装备和汽车零部件房 地产开发国际贸易教育投资和资本运营等多领域产业化的大型民 营企业集团。

截止年底，集团总资产达亿元，年销售额 亿元。

自年起，连续位居宁波市百强企业前列，多年蝉联国家 省市的综合经济科技创新各奖项。

荣膺宁波市和谐企业创建先 进单位年浙江省制造业百强企业年中国民营强 企业。

现集团旗下拥有多家制造科技房产贸易投资子公