造单元，即荆泉断块凫 山断块羊庄盆地官桥断块及滕西平原。经勘探评价，地 下水资源总量为亿，地下水资源可开采量为 亿。 技术来源 合作单位 清华同方人工环境有限公司 技术合作单位概况 清华同方人工环境有限公司是由清华同方股份有限公 司控股的大型高科技公司，于年月日正式成立， 注册资本两亿零玖佰万元人民币。公司总部坐落于北京清华 同方科技广场，拥有中央空调产业基地北京户式中央 空调产业基地无锡燃气空调产业基地廊坊，共占 地万平方米。发展成为中央空调事业部无锡同方人工 环境有限公司同方川崎空调设备有限公司北京同方人工 环境工程技术有限公司北京同方洁净技术有限公司蓄能 节能工程技术公司六块业务实体的集团化产业。销售及客户 服务网络覆盖全国各地，中外员工近人，拥有多个国 际水平的试验室，已成为我国人工环境领域综合实力最强的 企业之。同方人环最早诞生于年，经过同方人多年不 懈的奋斗，始终保持业绩持续稳定的高速发展。同方人环以 科技服务社会为核心理念，在研能引导传统空调产业向节能环保数字化等多方向 领域拓展，开创出适合国情并具有国际竞争力的新代人工 环境产业。 为了方便用户的选购和加强产品的销售，清华同方的市 场网络遍布全国个省市自治区的重要城市，有近 家经销公司和合作伙伴为了提高产品的售后服务，公司在 全国拥有九个客户服务中心和近家特约维修部。 公司现有主导产品包括水源热泵机组空气源热泵机 组水冷冷水机组机房专用精密空调机组组合式空调机 组吊顶式空调机组柜式空调机组杀毒灭菌空调机组 风机盘管空调机组溶液热回收型新风机组热回收新风换 气机变风量末端装臵等。 同方拥有最先进的生产手段，生产工艺及生产设备， 以及设计手段，随着电子技术的发展，综合布线系 统需求日益广泛，同方在它的每个产品中采用了模块 化的微处理单元，使得监控系统的联接使用更为方便。空调 系统和其它系统的综合控制安全可靠，同时同方对客户提供的服务，不但选择适合系统需求的最优元件，而且提供 优质的售后服务与专业化的技术支持。 清华同方的所有产品均取得产品质量管理体 系认证证书，并且多次获得国家劳动部国家技术监督总局 国家工商总局等单位的鉴定和颁发的信誉等级证书以及用 户满意企业证书等。这表明清华同方人工环境有限公司已成 为人工环境领域里技术领先品质卓越的国内流的公司。第二章市场需求预测 建筑节能及房地产市场分析 建筑节能分析 我们全社会的能源将近有，都消耗在了形形色色 的建筑上，而随着我们居民生活水平的提高和产业结构的调 整。这个比例还有可能进步的增长，目前在些发达国家， 建筑的能耗已经成为了排在第的能耗大户，所以在我们建 设节约型社会的今天，建筑如何节能已经成为摆在我们面前 的个非常重要的问题。 我国实行住房制度改革后，城市居民住宅增长很快。目 前城市房屋建筑面积高达多亿平方米。城市房屋建筑的 迅速增加，使房屋建筑的耗能问题凸现出来。据统计，目前 建筑耗能占全社会总能耗的以上。由此可见，建筑耗能 在我国耗能总量中占有十分重要的比例。建筑耗能主要包括 采暖空调通风热水照明电器等，其中采暖空调 通风的能耗占三分之二以上。由于气候条件的不同房屋建 筑用途和功能的差异，使房屋建筑耗能多少及耗能特点各有 不同。例如，气候寒冷的北方地区，居住建筑供热采暖耗能 占有很大比重气候温暖的南方地区，居住建筑空调耗能占 较大比重。建筑节能的关键在于提高能量效率，对于新的房 屋建筑，要按照民用建筑节能设计标准采暖居住建筑 部分的要求，减少建筑能耗，满足房屋建筑持续发展的需 求。同时，对既有建筑也要进行有计划的节能改造，达到节 约能源提高居住舒适环境的目的。 在有关建筑节能技术标准规程和政策性文件中都可以 看到节能建筑的目标和主要内容都涉及到供热采暖。由此可见，建筑节能在北方采暖地区必须包括供热采暖的节能，供 热采暖的节能是建筑节能不可缺少的重要组成部分。据有 关资料统计，我国北方采暖地区供热采暖耗能占建筑总耗能 的以上，有的地区甚至高达。据了解，在建筑节能 实现民用建筑公共建筑的目标中，墙体围护 结构和实现供热计量各占半。由此可见，实现供热计量在 建筑节能中所占的分量。就房屋建筑能耗而言，并不是直接 消耗在房屋建筑上，在北方采暖地区供热采暖才是能源消耗 的终端。因此，在进行建筑节能时，不能只考虑房屋建筑本 身的性能，片面地强调房屋建筑墙体围护结构，还应该结合 考虑供热采暖系统的节能，二者缺不可。房屋建筑的墙体 围护结构同时起着保温和蓄热两方面的作用，不同的供热采 暖方式对墙体围护结构的热工特性要求也有所不同，特别是 房屋住宅建筑随着供热采暖方式的多样化，热工动态特性对 供热采暖系统节能的影响也很大，因此，需要从保温和蓄热 两方面对墙体结构进行系统的分析。这就意味着，房屋建筑 节能的实现，必须是墙体围护结构和供热采暖节能有机地结 合才能达到。民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部 分规定，在我国严寒和寒冷地区，主要城市的供热采暖建 筑节能耗热指标平均为瓦平方米，非节能建筑物采 暖耗热指标般都在瓦平方米，甚至更高。说明节 能建筑的热能消耗比非节能建筑热能消耗减少半还多。现 在，我国北方严寒和寒冷地区的采暖建筑总面积达亿平 方米左右，如果按上述数字计算将会节约多少能源资源这 就充分说明，节能建筑在采暖地区的能耗节约，主要是通过 供热采暖系统来实现的。目前，我国公共和居住建筑的供热 采暖系统，绝大部分是单管垂直的技术落后系统，个别的还 是古老的水平串联系统。这样的采暖系统，把幢建筑内的 第章总论 项目背景 项目名称 村水源热泵中央空调工程建设项目 建设地址 村 承办单位 集团 承办单位概况 村座落在市西南部，东临京福高速国道，南 接京杭大运河，地理位臵优越，交通便利。现有户，人 口人，耕地面积亩。近年来，村在全国人大代 表全国劳动模范村党总支书记宗成乐同志的带领下，全 面落实科学发展观，紧紧围绕建设和谐幸福新农村的目标， 不断解放思想开拓创新，经济社会各项事业取得又好又快 发展。现有企业家，有装机容量为万的煤矸石热 电公司年产万吨淀粉的生物公司年洗精煤万吨 的洗煤公司有运输车余辆的物流公司和以建材纺织 农产品加工为主的综合进出口贸易公司。全村规划工业农 业商业住宅文娱五大小区，全力打造生态旅游村建 成欧式小康楼余套，别墅余套，规划商业街 余米，建成容纳个摊位的农贸市场处建成集休闲 健身娱乐为体的全省第个农民文化广场投资 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,余万元的青年公寓楼主体工程已竣工投资亿元的 人民公园村汉代古庙复原项目完工后，必将形成条亮 丽的乡村风景线同时建座现代化的村级医院和民俗博物 馆。在全市农村率先实现了道路水电暖有线电视 宽带六通，实现道路硬化街道绿化环境美化庭院 净化村庄亮化农民工资化农业现代化农村城市化 农工商贸体化和社会保障化十化。年，全村实现 工农业总产值亿元，农民人均收入元，先后被各 级评为全国小康村建设明星村全省文明村省 十大名村全省卫生村经济强村，并享有鲁南 第村的美誉。村党总支也被省委中组部评为全省 先进基层党组织和全国先进基层党组织。今日的村 社会和谐稳定村民生活富裕，正按照已制定的五年发展规 划，昂首阔步向现代化的社会主义幸福新农村扬帆远航 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国节约资源法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国土地管理法和中华人民共和 国土地管理法实施条例 国务院关于投资体制改革的决定 当前国家产业结构调整指导目录 国家及省有关政策法规条例 工业项目建设用地控制指标试行 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 市十五发展规划纲要 现行有关技术规范规定以及定额资料建设单位提供的有关数据资料 可行性研究报告编制单位 单位名称省工程咨询院 工程咨询等级甲级 工程咨询证书编号工咨甲 发证机关国家发展和改革委员会 项目提出的必要性与理由 项目提出的必要性 党的十七大报告明确指出，坚持节约资源和保护环境的 基本国策，关系人民群众切身利益和中华民族生存发展。必 须把建设资源节约型环境友好型社会放在工业化现代化 发展战略的突出位臵，落实到每个单位每个家庭。我国人 口众多，能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水 平。由于我国正处在工业化和城镇化加快发展阶段，能源消 耗强度较高，消费规模不断扩大，特别是高投入高消耗 高污染的粗放型经济增长方式，加剧了能源供求矛盾和环境 污染状况。能源问题已经成为制约经济和社会发展的重要因 素，要从战略和全局的高度，充分认识做好能源工作的重要 性，高度重视能源安全，实现能源的可持续发展。解决我国 能源问题，根本出路是坚持开发与节约并举节约优先的方 针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。节能是缓解能 源约束，减轻环境压力，保障经济安全，实现全面建设小康 社会目标和可持续发展的必然选择，体现了科学发展观的本 质要求，是项长期的战略任务，必须摆在更加突出的战略 位臵。 近几年，由于经济增长方式转变滞后高耗能行业增长 过快，单位国内生产总值能耗上升，能源消耗增长仍然快于 经济增长，节能工作面临更大压力，形势十分严峻。各地区各部门把节能工作作为当前的项紧迫任务，列入各级政府 重要议事日程，切实下大力气，采取强有力措施，确保实现 十五能源节约的目标，促进国民经济又快又好地发展。 所以该工程的实施就显得十分必要急切。 项目提出的可行性 国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术 水源热泵是利用了地球表面浅层地热资源通常小于 米深作为冷热源，进行能量转换的供暖空调系统。它 不受地域的