为连接海内外华夏儿女的精神纽带。长春东北亚黄金纽带佛教文化园以世界佛教文化交流和观音文 化为两条并行文化主线，内外相济虚实相生，深入发掘阐释了佛教文 化精神中普度众生和而大同的思想主旨，立意深远大气磅礴，不 仅可以为推动我国对外文化交流和促进各国友好做出重要贡献，更是为长 春市乃至吉林省打造了张光彩夺目的文化名片。 长春东北亚黄金纽带佛教文化园以世界祈福大会为引爆点，以中日韩 佛教友好交流大会为延展，以世界佛教文化交流为基础，既对本项目赋予 了足够的高度和丰富的内涵，又为将文化与产业充分结合提供了广阔的空 间和层出不穷的契合点，布局巧妙谋划长远，同时实现了对项目本地佛 教历史底蕴薄弱声名不显等弱点的有效规避。 长春东北亚黄金纽带佛教文化园借我国文化产业大发展的东风，以宣 扬我国传统文化形象加强国际文化交流为己任，深度挖掘我国传统佛教 文化内涵，大力弘扬安住本心的心灵养护文化理念和同存异的 文化交流理念契合自然的养生文化理念等新型文化思想，以全新的 思路巧妙的手法以及现代企业管理方式相结合，开发建设国际佛学文化 交流中心国际佛学院中日韩黄金纽带佛教友好交流会永久会址国际 佛教风情商业街等项目，开拓出条建设特色文化园区精品文化园区的 新思路，满足现代都市人安宁心灵和康健身体的双重渴求，圆满实现经济 效益和社会效益双丰收。 长春东北亚黄金纽带佛教文化园将以发展文化产业为起点，创造种 文化经济产业经济区域经济的创新型发展模式，以长春市这东 北亚地区经济新核心为中心带动周边区域实现经济共同发展。项目背景 在我国，发展文化产业具备其他产业无法比拟的多方面的比 较优势。 首先，文化产业资源是低碳绿色的友好环境型产业。文化产业的主 要产品是满足人们精神需求的精神性产品，它的核心资产是从业人员的头 脑。它以创意为源头，以内容为核心，只要有源源不断的创意，就会有源 源不断的产出和利润。文化产业的发展无需付出高昂的资源和环境代价。 其次，文化产业具有广阔的发展前景和长期的高额经济回报。文化产 品旦受到人们的认可和消费者的追捧，就会获得投资收益比极高的经济 回报。以美国影片泰坦尼克号为例，亿美元的投资，仅在全球取 得的票房收入就高达亿美元，而且，由此派生出的方方面面的附属产 品持续不断地为投资人够得到更有利的国际和 平环境。 从今天看来中国的未来发展，中国崛起的历史进程都需要更加有力的 文化支持，也需要更多的文化的指引和激励。三十年来，中国有了巨大的 发展，中华民族的兴旺发达有了坚实的基础。在奥运会和世博会之后，我 们已经在个新的平台上，面临着新的机会和挑战，在这里，文化已经成 为迎接未来机遇和挑战的关键。民族的复兴也需要中国文化复兴的引领和 提升。 文化产业界专家和学者的共识是，未来年将迎来我国文 化产业发展的黄金时期。 以为标准，按照国际上处在同等发展水平的国家的文化消费水准， 我国的文化消费应该达到万亿的市场规模，但目前仅仅有千亿，约为 六分之强。目前我国的文化创意产业增加值占国内生产总值的比重还不 足，比起美国的日本的远远不如，甚至是在韩国，该比重也 高于，以此可见，我国文化产业市场有着广阔的发展空间。居民对文 化消费的欲望严重压抑，网上炫富飙车撞人豪华墓地„„这些现象折 射出的不管是富代还是富二代，都存在大量的精神缺失问题， 折射出释放文化消费需求潜力的紧迫性。 文化产业的集聚形成了各具特色的文化产业园区，园区化也 成为文化产业发展的个显著特征和重要趋势。 文化产业园区具有人力科技资源丰富园区企业集聚发展服务平 台建设完备等显著特点。文化产业园区方面在促进资源整合，营造文化 创新氛围，实现科技人才企业等多方面要素集聚上有着先天的优势 另方面，文化产业园区的建设更可以充分引起社会对文化产业的关注， 为文化产业提供更大的物质空间载体，也会为地方经济发展以及社会进步 发挥重大作用。因此文化产业园区正被很多国家看作是城市复兴的有力工 具。个地区若有了众多的文化产业园区，便可形成巨大的文化产业动力， 对该地区的文化产业发展将起到强有力的推动作用。例如在国外，美国 有著名的好莱坞电影区，英国有谢菲尔德文化产业园区，加拿大有省 动画产业园区国内有著名的北京艺术区深圳大芬油画村等。 佛教文化发挥出越来越大的积极作用 佛教传入中国以来,经过两千余年的发展演变,已深深扎根于中华大 地,成为兼具中国传统文化特色以及宗教劝世化俗功能的重要文化载体。历史上,中国佛教文化曾远播海外,成为国际社会了解中国文化的窗口,在 促进世界文化交流事业中做出了积极的贡献。 当今社会进入信息爆炸基因控制时代。人类在宏观上可以 九天揽月，穷极黑洞天体在微观上可深入夸克微结构并掌握了 克隆技术，但人类对自身人体人心的认识和改造自我建设还处在 不昌明不发达的阶段。在新世纪，人类面临的问题和挑战很多，诸如世 界和平经济发展人口膨胀环境保护等等，归根结底，是个人类自 身建设问题。在解决人类自身建设问题上，世界上的多元文化将会发挥积 极作用，佛教文化在净化社会人心提升伦理道德提倡无私利他发扬 慈善救济保护生态文明等诸多方面可取之处非常多，以平等博爱 和谐为主要特征的佛教文化必将做出自己独特的贡献。 此刻，长春东北亚黄金纽带佛教文化园项目建设恰逢其时。 项目选址 长春东北亚黄金纽带佛教文化园所在地亚洲大城市绿化之冠的 吉林省长春市，是镶嵌在我国东北平原腹地的颗璀璨的明珠。城市市区 绿化覆盖率达接近，夏季绿树成荫，气候凉爽，是理想的避暑胜地， 冬季银装素裹，玉树琼枝，派北国风光。长春东北亚黄金纽带佛教文化 园地处长春市东北部，被长东北森林公园和北湖湿地公园所围绕，是现代 都市中难得见的方清净乐土。 目录 项目概况描述 项目提要 项目背景 项目选址 投资规模 主要经济效益指标 项目评价 中国文化产业分析 中国文化产业现状 政府对文化产业的扶持政策 文化产业振兴规划 区域佛教文化现状分析 项目分析 本项目分析 项目开发思路和初步规划 项目开发的战略目标指导思想及文化特色 项目总体理念 项目规划布局 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设周期 项目配套商业地产项目介绍 项目配套的商业地产总体简介 项目配套的商业地产规划布局原则 项目经营思路 项目近期中远期目标 市场营销战略 经营管理方案 项目总体运营策略 项目效益分析预测 建议 项目经营团队介绍 融资方案 资金筹措及使用 退出方案 财务分析与预测 财务分析估算原则 经济指标分析 结论 附表, 项目概况描述 项目提要 佛教是世界三大宗教之中，历史最悠久的宗教之。佛教是佛陀的 教育，讲佛教是宗教只是种通俗的权宜方便说而已，实则以般若的 智慧自内证打破无明烦恼，成就菩提觉悟之道。佛教在历史上曾 对世界文化传播做出了不可磨灭的贡献，至今依然深深的影响着世界 上的很多人。但同时，佛教对人文社会也有着优良的影响。佛教自东 汉传入中国以后，它的信仰深入我国民间，俗语云家家阿弥陀， 户户观世音。正是其忠实的写照而佛教的哲理部份则与儒道等 相结合相融汇相激荡，然后汇入了中华文化源远流长的海洋之中， 形成了中华文化的主流之，放射出灿烂辉煌的光芒。佛教文化也是中 国与印度日本韩国东南亚地区，乃至欧美澳洲文化交流的重要纽 带，两千余年的文化交往是世界文明交往史上辉煌的篇章。 观音文化是佛教范畴内最能反映广大群众愿望要求和理想，表达 人们的思想感情和意志的宗教民俗文化。其内容十分丰富，其范围十 分广泛，涵盖政治经济文化社会多个领域，对我国哲学宗教学 考古学医药学建筑学历史学文学戏剧音乐舞蹈绘画雕 塑工艺等各项事业都产生着深刻的影响。在中国，观音被视为与中土 最有缘的位菩萨，其名声之显赫，可以说盖过所有其它菩萨,观音灵 感上升到绝对的地位，成为中国佛教非常重要的种信仰形式。在中国 历史发展中，观音文化也延伸为连接海内外华夏儿女的精神纽带。长春东北亚黄金纽带佛教文化园以世界佛教文化交流和观音文 化为两条并行文化主线，内外相济虚实相生，深入发掘阐释了佛教文 化精神中普度众生和而大同的思想主旨，立意深远大气磅礴，不 仅可以为推动我国对外文化交流和促进各国友好做出重要贡献，更是为长 春市乃至吉林省打造了张光彩夺目的文化名片。 长春东北亚黄金纽带佛教文化园以世界祈福大会为引爆点，以中日韩 佛教友好交流大会为延展，以世界佛教文化交流为基础，既对本项目赋予 了足够的高度和丰富的内涵，又为将文化与产业充分结合提供了广阔的空 间和层出不穷的契合点，布局巧妙谋划长远，同时实现了对项目本地佛 教历史底蕴薄弱声名不显等弱点的有效规避。 长春东北亚黄金纽带佛教文化园借我国文化产业大发展的东风，以宣 扬我国传统文化形象加强国际文化交流为己任，深度挖掘我国传统佛教 文化内涵，大力弘扬安住本心的心灵养护文化理念和同存异的 文化交流理念契合自然的养生文化理念等新型文化思想，以全新的 思路巧妙的手法以及现代企业管理方式相结合，开发建设国际佛学文化