本项目冬季不营业，因此暂不考虑采暖供热，洗浴将由电热解决。

项目总投资及效益情况 项目总投资估算 项目总投资估算为万元。

其中 建设投资万元建设期利息万元流动资金 万元。

建设投资构成如下 建筑工程费万元 设备购置费万元 安装工程费万元 其它费用万元 基本预备费万元。

资金筹措 建设投资万元，拟申请银行贷款万元，占建设 的快速发展 吉林省是全国重要的农业生产区和老工业基地，农业人口和工业 人口比重较大，农村剩余劳动力与城市下岗工人也较多，区域内部经 济发展水平差异明显，收入差距逐渐拉大，部分地区的城市贫困 与三农问题突出，制约着吉林省的持续稳定发展。

大力发展旅游 业能有效地解决就业压力，缓解社会矛盾，为吉林省建设和谐社会提 供保障。

国家高度重视文化自然遗产的保护和文化产业的繁荣发展 党的十六大明确指出发展文化产业是市场经济条件下繁荣社会 主义文化满足人民群众精神文化需求的重要途径，全国国民经济 和社会发展第十个五年规划纲要则进步要求加大政府对文化 事业的投入，逐步形成覆盖全社会的比较完备的公共文化服务体系。

推进文化创新，实施精品战略，繁荣艺术创作，提高文化艺术产品质 量。

加强文化自然遗产和民族民间文化保护，并将加强社会主义文化 建设提到为全面建设小康社会提供强大的思想保证和精神动力的 战略高度加以强化实施。

项目建设是市场竞争的需要 从全国旅游市场上看，旅游发达省份不断提升整体竞争力，对吉 林省旅游业全面发展形成压力，由于吉林省旅游基础设施和服务设施 相对滞后，限制了中外游客在吉林省的旅游。

客源是旅游市场发展的支撑，为了吸引客源，需要旅游产品自身 强硬，不断完善旅游基础设施和开发有特色的旅游产品，满足游客市柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第章总论 场需求，提高旅游市场竞争能力。

罗通山景区位于吉林省通化市柳河县城东北部，紧邻吉林省长白 山国际生物圈保护区和集安高句丽世界文化遗产两大重要旅游目的 地，北距省会长春市，南距通化市，距离柳河县城， 总面积。

景区开发始于年，景区集城古洞幽林密 崖险壁奇峰峻景秀为身，景区内的罗通山城因其位居要冲而 成为高句丽政权和辽金时期的军事重镇，与世界文化遗产集安高句丽 王陵墓葬桓仁五女山城遗迹同系列，年被列入国家重点文 物保护单位。

这些宝贵的资源都具有极高的科研保护和开发价值， 为区域发展提供了广阔的空间。

吉林省十五旅游规划将罗通山列为两翼中的重要旅游目的 地加以开发建设以长春吉林为中心，以延吉通化为两翼通化 市十五旅游的背阴洞之说。

纵观罗通山溶洞，犹如地下宫殿，洞中有洞，洞洞相连，洞深幽 长，神秘莫测。

洞壁钟乳堆积，千姿百态，游人步入其中，如探险 如猎奇，回味无穷。

据专家考证，罗通山溶洞典型的北方喀斯特地貌， 堪为东三省之最。

宗教旅游资源 罗通山景区罗通山城内有道教座，每年有稳定的信众数千人。

目录 第章总论 项目背景 项目概况 问题与建议 第二章市场分析及预测 罗通山景区旅游资源分析概述 市场分析 市场预测 第三章建设内容及建设规模 第四章资源及建设条件 资源条件 建设条件 第五章建设方案 建设原则 罗通山景区功能分区 项目组成 建设方案 第六章环境保护 建设地址环境状况 设计原则 环境保护及污染物排放标准 主要污染物 治理方案 环保投资 环境影响评价 第七章消防 设计依据消防措施 第八章节约能源 概述 节能原则 节能标准 节能措施 第九章项目管理及组织机构 项目管理 组织机构及定员 第十章工程招标 第十章项目实施进度安排 项目实施原则 项目实施进度安排 第十二章投资估算投资计划与资金筹措 投资估算 投资计划 资金筹措 第十三章财务评价， 编制依据， 基础数据， 财务分析， 财务评价结论， 第十四章社会评价， 社会影响分析， 互适性分析， 社会风险分析， 第十五章研究结论， 附图 项目区域位置图 吉林省通化市罗通山景区旅游发展总体规划图 吉