级不明确，部分道路 路面狭窄，居民出行不便。

布局原则充分利用现状地形条件，结合功能分区，创造便捷的交通环境和完善的道路网络。

路网结构规划主次干路形成三横三纵环的路网结构。

④道路等级规划严格控制道路红线，分期建设，没条件次建成时 先建车行道，其余可做绿化或保留现状。

绿地规划 村庄绿地包括公共绿地生态绿地道路绿化，以形成点线面相 想如下 落实三亚市城市总体规划的要求，通过规划分期分批实施新民居新农 村建设，推动城乡协调发展，促进城镇化进程，强化三亚北部中心镇的地 位和作用，完善南丁村的功能布局和配套设施。

为村民就业创造条件，让 每户村民住有所居老有所养，实现集体经济与村民双赢的目标。

规划设计原则 因地制宜，注重实效 从南丁村实际出发，立足特色，理清思路。

从农民群众最迫切而又有 条件做的事情做起，立足当前，着眼长远，量力而行，讲求实效。

以人为本，突出特色 广泛听取村民意见，充分体现以人为本的发展理念，实现人与自然 人与社会的和谐。

努力把南丁村建设成富有特色的新时代新民居形象。

整体规划，分期建设 结合村庄建设实际情况，统筹考虑长远规划和近期建设的关系，协调 好新区建设旧村改造和节约用地三者的关系。

统筹协调，致力和谐 规划要统筹农村物质文明精神文明和政治文明的协调发展，通 过实施生态绿化工程，促进人与自然的协调发展通过推进社会事业和精 神文明建设，促进人与社会的和谐发展。

规划依据 法规标准 中华人民共和国城乡规划法年月日 镇规划标准 二资料 南丁村庄建设现状地形图年测 南丁村村庄建设基础资料 田独镇总体规划 规划目标及任务 规划目标 按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的要 求，使农民稳定增收的基础进步巩固，生产生活条件得到改善，农村经济繁荣发展，把南丁村建设成为功能明确用地布局合理生态环境良好 经济实力雄厚既能享受现代都市生活又有浓郁的田园气息的新型农村。

二规划任务 由于南丁村近几年住户住房紧张，另外村庄建设布局散乱，市政设施 配套建设受到定的限制，阻碍了村庄现代化建设发展的进程基于以上 建设背景，结合村庄建设现状，以缓解村民宅基地用地紧张的局面和对城 镇化生活的要求。

随着新住宅区的逐步完工，可安置更多的居住人口，可 容纳下步改造区的村民，通过分期分批，滚动建设，南丁村将建设成现 代化新型农村住宅小区。

在改造过程中，按照节约用地的原则，将村庄建 设中节约的建设用地复耕或房地产开发。

规划期限 为有利于宏观调控村庄发展指导村宅为砖混 结构，地上墙体采用多孔砖，基础为混凝土条形基础。

项目建设周期规划近期规划 本项目建设周期个月，具体划分以下阶段 月月项目前期及论证工作 月月初步设计及施工图设计 月月场地清理 月月土建施工 月月工程扫尾，竣工验收 项目实施进度表 目录 总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目规划背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目单位概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 场地选择与建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 拟建项目情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目规划方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 规划指导思想原则及依据„„„„„„„„„„„„„„„„„ 村域规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 村庄性质和规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 绿地规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市政设施和专项规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 规划实施措施与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总图规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 结构设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。

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