资源，提高土地开发的综合效益。

规划与单体设计相结合，力求布局合理设施完善生 活方便利于管理环境优美，具有时代精神。

具有超前意识，依靠科技进步，加大科技含量，考虑地 方气候与习俗等特点，力求建筑风格的创新。

建设原则 ‚适用经济美观‛相统 ‚经济社会环境‛相协调 设计吸取近年以来，国务院领导同志多次就老年人群的养护工作作出 重要批示，并将爱心护理工程列入国民经济和社会发展第十 个五年规划纲要。

年，中共中央国务院关于全面加强人 口和计划生育工作统筹解决人口问题的决定中再次强调，要‚积 极探索和实施爱心护理工程‛。

年初，在全国老龄工作 委员会第十次全体会议上，国务院领导同志又再次强调‚要加 大工作力度，抓紧立项，争取有实质性进展‛。

项目建设的必要性 项目建设是减轻现实社会养老矛盾的客观要求 眉山市的养老方式大致与全国相同，多是以居家养老为基 础，社会养老为依托，机构养老为补充的家庭养老方式。

但是， 人口老龄化所产生的‚四二‛家庭模式和抚养系数比上升， 将使现行的家庭养老模式发生困难。

方面，人口老龄化普遍产 生了四位老人对年轻夫妇以及个未成年小孩，这样种 家庭结构模式，另方面，也导致养老抚养比从年的 逐渐上升到年的，以及未来年的。

在人口 流动频繁的今天，这两种情况必然导致家庭物质供养生活照料 及精神安慰等方面严重缺乏。

依靠现有的居家养老方式难以实现 养老目标。

因此，探索建立集中供养的敬老养老机构，对缓解乃 至解决这社会现实矛盾，非常必要。

项目建设是践行科学发展观建设和谐社会的必然要求 科学发展观强调以人为本，实现人的全面发展。

老年人不仅 不是社会的包袱，而应该是社会财富，是实现可持续发展的资源。

随着社会不断发展，在近年间，全市老龄人口群体也不断 增大，因此，践行科学发展观，建设和谐社会，必须认真切实解 决好养老问题。

建立集中的敬老养老中心，其目的就是从老年人 的根本利益出发，重点解决好老年人的养老医疗和精神文化生活 等方面的问题，确保老年人和其他社会成员起共享经济社会发 展成果，切实维护老年人的根本利益，让老年人和全体人民道 共奔小康，从而实现全市社会经济的健康协调发展。

项目建设是加快当地社会服务养老事业发展的需要 本项目实施后，将在很大程度上改善当地的养老现状扩大 养老设施规模。

建筑风格与色彩要统 协调。

要避免缺乏文化内涵的外观设计。

窗户尽量采用白色透明 玻璃，以提高室内自然光照度，避免采用蓝绿茶等较深颜色 的玻璃，从而体现建筑‚轻快而明亮‛的风格。

总平面布置 指导思想 方案的构思首先从总体环境入手，结合现代发展的理念，确 定其指导思想充分结合现状尊重环境功能分区合理清污 路线清楚。

充分体现‚以人为本‛的精神，充分展现人与自然 人与人与环境高度融合的思想，新建建筑在空间组织应充分考虑 到人的活动需求，创造人性化的不同层次的空间。

总平面布臵原则 目录 第章总论 项目名称与承办单位 研究工作的依据和范围 项目提出的理由 建设内容与规模 实施进度 投资估算与融资方案 社会效益分析和结论 第二章项目背景及必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 第三章项目概况， 项目区概况， 项目单位概况， 第四章场址与建设条件 场地 建设条件 第五章项目建设内容及规模 建设理念 建设内容与规模 第六章工程技术方案 项目组成 建设方案的确定 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 主要建筑物设计方案 总平面布置 公用工程 第七章环境保护消防及安全 建设地点环境现状 主要污染物和污染源 治理方案 绿化 环境影响评价 消防及安全 第八章节能方案分析 节能的必要性 能耗分析 节能措施 节水措施 第九章项目管理 基本要求 管理总述 质量管理 进度管理 合同管理 资金管理 现场管理 项目实施 项目实施进度 第十章投资估算和融资方案 投资估算 融资方案 第十章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目名称与承办单位 项目名称 项目名称眉山市夕雅园养老山庄建设项目 项目承办单位 项目承办单位眉山市市民