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层设集中厨房医 疗护理康复管理以及服务用房等 老年 设施 综合 体 各种类型均包括综合 国内老年人的居住模式 购买房屋居住 年人口普查资料显示，我国老年家庭户中，购买商品房的 占，购买经济适用房的占，购买原公有住房的占。
其中，市镇购买商品房的家庭占和，购买经济适用房 和，购买原公有住房的户分别为和。
县购买商养老体系还在不 断探索中。
在即将面临空前的养老压力面前，中国政府将对养老项目 养老产业进行大量投入，凡涉及养老的项目，政府都将予以大力扶持。
而经济的发展，人口的快速流动也使‚养老‛或老年经济开始成 为了有着巨大经济效益与经济回报的新型产业。
年，中国老年 经济潜力就已经达到了万亿元人民币，而全国万空巢无子 女陪伴老年人口更是养老产业的巨大支撑力量。
以上种种，使中国社会出现了对具有完整保障与护理体系，且将 科学化与人性化紧密结合的新型养老模式的巨大需求。
而目前，国内的养老模式还不能适应形势的发展。
大量靠政府 社区街道办的福利院敬老院等养老机构，管理水平落后设施陈 旧规模极小，缺乏专业护理人员，且资金来源不能保障，只能供应 老年人些简单的生活需求。
同时，在九十年代末和本世纪初，中国 还出现了些以营利为目的的老年公寓。
从环境上看，老年公寓有了 比较大的改观，功能与护理手段有了提高。
但规模般较小，且缺乏 系统的针对老年人生活心理生理的保障体系。
巨大的现实需求与长期的未来需求和极度缺乏的市场供给之间 产生的矛盾，使养老产业项目成为了目前中国最具投资机会和市场潜 力的项目。
同时，除中国外，东亚各国也面临着人口老龄化压力日本计划 输出万老年人口，而人种相同文化相近地域相邻的中国无疑也是东亚各国老年人养老的首选地之。
而随着中国经济的发展， 众多东南亚港澳台及海外华人华侨希望叶落归根回国养老。
这些无 疑都扩大了中国养老市场与老年经济的庞大总量。
张家界国际养老园项目就是在这个背景下，由张家界市交通投资 有限责任公司发起筹备的，以中老年人为目标市场，具备完整养老意 义的，集住宅与服务，生活与娱乐，医疗与保健于体的大型建筑群。
张家界国际养老园项目选址于张家界市城郊天门山麓杆子坪村， 临近张家界荷花机场张罗公路张家界火车站张家界中心汽车站， 自然条件及交通条件极为优越。
整个项目由世界民居文化村房地产 与商业部份国际老年公寓文化体育长廊鬼谷峡户外运动基地 辅助功能区域等组成。
项目占地共亩，规划建设面积万， 项目总投资亿元。
项目共分五个部分，是世界民居文化村房地产老年大学 国际护理学院等，二是国际老年休养中家界两个老人月生活费用元就可以过得 很不错，那么来张家界定居养老只要有 万元就可以了，这样京沪两地拥有房产的老人基本上都可 以满足这个条件。
如果金融业再发达点，保险公司能提供这 项业务，老年人将房产抵押给保险公司，每年从保险公司领取 养老年金，老人百年之后，房产归保险公司所有，那么养老移 目录 前言 第章概论 第二章养老产业现状与发展 世界养老产业的现状与发展 二中国养老产业的现状与发展 三居家养老社会化的意义与发展趋势 什么是居家养老社会化 居家养老社会化与房地产开发的关系 居家养老社会化的发展趋势 国际养老园与居家养老社会化 第三章项目背景和特点 公共关系土地资源与体制优势 公共关系 土地资源 体制优势 二独特的自然资源与地理位臵 得天独厚的养老胜地 国际养老园的定址环境 三项目的特点 核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，起点高规模大 功能齐全，相互依托，相互支撑 完善的获利模式与长期稳定的获利来源 自成景观，形成了具有独特魅力的旅游资源 特有的人文价值与人文吸引力 第四章项目的建设内容 项目的规划与设计 二项目的分区与关系 三项目建设内容览表 国际养老园项目建设内容总表 世界民居文化村项目建设明细表 国际老年人休养中心项目建设明细表 文化长廊项目建设明细表 户外运动基地建设明细表 辅助功能项目建设明细表 四项目建设期说明 第五章项目的技术与保障体系 小区智能化 卡管理制度 全区监控系统 公共设施的智能管理 二医
（定稿）张家界国际养老园项目实施方案报告（完整版）
