第章可行性研究总论 项目背景 项目名称贡江镇长龙养老服务中心改扩建项目 项目建设地址于都县贡江镇镇长龙社区原档案局院内 项目承办单位于都县民政局 项目规划范围项目规划建设总面积为平方米 项目总投资万元，其中中央预算内投资万元，地方 配套万元 二可行性研究编制的依据 中华人民共和国老年人权益保障法 中共中央国务院关于加强老龄工作的决定中发 号 江西省政府关存在着养老模式单，完全依赖民政部门，资金投 入不足，养老居所品质及功能落后，服务项目不配套，不能适应老龄 目录 第章可行性研究总论 项目背景 二可行性研究编制的依据 三可行性研究范围 四主要技术经济指标 第二章项目概要 建设地点 二建设规模 三建设内容 第三章需求分析 老龄化现状 二老龄服务业发展现状 三需求分析 四本项目服务对象 第四章场址选择 场址选择 二场址条件 第五章建筑方案 指导思想与原则 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，二项目总体规关于加快养老服务事业发展的若干意见赣府 发号 三可行性研究范围 遵照国家有关法律法规和文件精神，依据国家计委投资项目可 行性研究指南的规定，对贡江镇长龙社区居家养老服务中心改扩建 项目的建设规模建设方案选址总平面布置节能环保劳动 安全卫生，投资和经济效益进行全面技术经济论证，为业主和政府主管部门提供决策依据。

本报告研究范围包括 论述项目建设的必要性和意义 通过对居家养老服务中心发展和需求情况调研，推荐工程 建设规模与方案 根据所选场址实际状况进行总体布置，确定工程技术方案 对环方案 三建筑方案 第六章环境保护 编制依据 二设计采用标准 三污染防治原则 四绿化规划 五环境管理机构及定员 六环境监测机构 七环保设施及投资概算 第七章节能措施 设计依据 二设计采用的节能标准 三节能措施 第八章消防安全 设计依据 二选址概述 三总图消防 四建筑消防 五电气消防 六消防给水 第九章职业安全卫生设计依据 二职业安全卫生现状 三卫生要求 四危害因素分析及控制措施 五预期效果及评价 第十章组织机构与人力资源配置 组织结构 二管原档案局院内 项目承办单位于都县民政局 项目规划范围项目规划建设总面积为平方米 项目总投资万元，其中中央预算内投资万元，地方 配套万元 二可行性研究编制的依据 中华人民共和国老年人权益保障法 中共中央国务院关于加强老龄工作的决定中发 号 江西省政府关于加快养老服务事业发展的若干意见赣府 发号 三可行性研究范围 遵照国家有关法律法规和文件精神，依据国家计委投资项目可 行性研究指南的规定，对贡江镇长龙社区居家养老服务中心改扩建 项目的建设规模建设方案选址总平面人，占总人口比重为 岁及以上人口为万人，占总人口比重为。

很显然，江西已经步入了人口老龄社会，实际上，从年起，江 西就已经迈入了未富先老的行列。

目前，江西虽然岁及以上人口比重低于全国平均水平个 百分点，岁及以上人口比重低于全国平均水平个百分点，人 口老龄化进程与全国平均水平相比约滞后年左右，但同年第 五次人口普查相比，岁及以上人口比重上升了个百分点， 岁及以上人口比重上升了个百分点，人口老龄化速度呈现明显 加快的趋势。

二老龄服务业发展现状 江西省老龄事业社会化运作尚处在起步阶段，现有福利机构较 少，养老机构普遍理机构 三人力资源配置 第十章项目实施进度 建设期 二项目实施计划 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十三章财务评价 财务评价依据 二财务评价的基础数据选择 三财务评价指标 第十四章可行性研究的结论与建议 结论 二建议第十五章项目招投标 招标工作依据 招标基本情况表 第章可行性研究总论 项目背景 项目名称贡江镇长龙养老服